皖投安澜府备案价出炉，肥西安置房将要收取物业费，合肥一业主违建被通报！

PART 01

经开区纯新盘皖投安澜府首开的4栋楼已取证，备案价出炉，均为小高层产品，主打的是六恒科技，首开楼栋都是位于项目西侧示范区旁边，分别是1幢均价28395元/平，房源68套；8幢均价30365元/平，房源34套；9幢均价30073元/平，房源34套；17幢均价30028元/平，房源68套。

从整体来看，单价区间2.48-3.28万，总价区间333-590万，其中一楼价格是最低的，而且还分别有两套特异户型126平和146平的，153平的好楼层基本在2.9-3.1万左右，179平好楼层基本上2.9-3.2万，也就是说如果想买中高楼层价格都在3万以上，不过这都是备案价，未算折扣后单价，预计接下来这一两周内很快也要开盘了。

就目前这个市场来看，3万及以上的价格可选和竞品的楼盘也比较多，就看客户怎么选，以及开发商的营销手段各显神通了。

对于皖投安澜府的产品，加上明珠广场+山姆超市旁的位置，大家觉得这个价格怎么样？如果是你买房选择直接冲首开吗？

PART 02

安置房物业也要开始收费了！

近期，有不少网友反映，在合肥市肥西县一些回迁安置房小区收到通知以及倡议，小区所在的物业服务企业开始着手收取物业费了，而此前的回迁安置小区一般都是由政府财政托底，此举打破了原先回迁安置小区居民不交物业费的历史。

不过，肥西这些安置房小区的物业能否收费成功，后续将持续关注跟进中。

PART 03

关于此前官方发布的高新区柏堰湖商业综合体，在合肥北雁湖地铁站南侧，紧邻低密度别墅区，而并不是网传的长安集地铁口旁。

计划建设安徽省首个TOD°（交通导向型开发）与POD（公园导向型开发）双驱动模式的商业综合体项目。

PART 04

网友吐槽：为什么高新区的合肥城建星启时代阳台计入面积那么大，110平的房子，阳台投影22.76平…

现在新计容楼盘的主打是赠送面积多一些，大家怎么看？

PART 05

据合肥市公共资源交易中心的消息，长丰县通用机场非民航专业EPC项目招标计划9月启动。

据文件显示，长丰通用机场本期飞行区等级为 2B，项目投资金额为 3500.0万元 ，主要建设内容如下：

规划建设飞机库 1 座，建筑面积约 2500平方米，位于航管综合楼东侧，停机机库和附属用房均为 1 层建筑；

规划建设特种车库约 390 平方米（场务、机务车库 200 平方米、消防车库及消防执勤点 190 平方米），动力中心 500 平方米，地下消防水池 500 立方米，道口用房 50 平方米，门卫 45 平方米，垃圾转运站和污水处理用房 100 平方米。

PART 06

合肥一业主未获许可在小区搭建3处建筑物，街道发布限期拆除公告！

近日，合肥市包河区人民政府网站信息显示，合肥城建开发的琥珀晴川里小区某户居民未取得《建设工程规划许可证》搭建3处建筑物，包河区骆岗街道办事处对其发布了限期拆除通知公告，限其限于2025年8月8日前自行拆除，并表示：“逾期不拆除的，本机关将依据相关法律法规，报经合肥市包河区人民政府批准后，依法强制拆除。强制拆除的费用由你自行承担。”

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦