业绩 | 大成担任“北京运河基石慈善信托”监察人

2025年7月25日，“北京运河基石慈善信托”签约仪式在通州区举行。2025年8月1日，该慈善信托正式生效。

该信托由北京市通州区民政局、通州区“两区”办倡议发起，八位北京市民及北京慧众慈善基金会共同作为委托人出资设立，华宝信托有限责任公司担任受托人，中国邮政储蓄银行担任保管行，大成律师事务所担任信托监察人，大成北京总所高级合伙人薛京律师担任监察人代表。

图/签约现场

当下，特殊需要信托，特别是涉及不动产的信托安排，正日益成为解决心智障碍者、失智失能老人等特殊需要人群长远照护和财产保障问题的创新工具。“北京运河基石慈善信托”旨在为北京地区特殊需要家庭设立不动产信托提供扶困资金支持，减轻其设立信托的经济负担，推动不动产信托这一“普惠财富管理工具”惠及更多家庭。

2023年11月，国务院批复《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》，明确提出“在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制”。在相关“两区”金融试点政策的推动下，今年4月2日，北京市不动产信托财产登记首单在通州区成功落地——70岁的通州居民田女士用其自有住房作为主要财产设立特殊需要信托，为其40岁的孤独症儿子建立了终身照护的经济来源。这一创新实践充分证明了不动产信托在民生保障领域的普惠价值，也引发了众多有类似需求的家庭的关注。

为推动不动产信托服务更多群体，切实减轻特殊需要家庭在设立不动产信托过程中的税费负担，在通州区民政局的倡导和支持下，“北京运河基石慈善信托”尝试通过慈善信托突破困难家庭设立不动产信托的“痛点”。该慈善信托的核心用途，是专项资助符合条件的北京地区特殊需要家庭设立以房产为主要信托财产的特殊需要信托，重点补贴其设立过程中产生的契税等费用。根据计划，每个获批的申请家庭将获得最多2万元的资助。

该慈善信托的成立是政府引导、社会力量参与解决民生痛点的一次有益探索。它不仅直接减轻了特殊需要家庭的经济压力，帮助他们尽早、更顺利通过信托进行保障性安排，更推动社会对特殊需要信托这一财富管理工具的认知和普及，将进一步推动北京乃至全国信托制度创新，切实推进信托的普惠功能。

图/签约现场

大成北京总所高级合伙人薛京律师全程参与了“北京运河基石慈善信托”的发起、设立等，并担任监察人代表，负责监督受托人行为、资金使用、受益人遴选等。薛京律师及刘娜律师全程为该信托成立提供法律支持。大成律师事务所担任慈善信托监察人，是大成携手金融机构，参与普惠型信托落地的积极创新，是专业人士和机构在养老助残等民生领域发挥更大作用和社会责任的体现，助力保障“北京运河基石慈善信托”慈善目的的切实实现。

汇聚善举，终成“基石”。每个参与者的一小步，共筑普惠信托的一大步。

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