“梯”升幸福感！杨浦这个老小区旧电梯换新啦

“终于盼到了！以后可以安安心心坐电梯了！”8月4日上午，杨浦区长海路街道盛世豪园一期小区内，居民们围在9号楼前，笑意盈盈地构想着即将换梯的美好生活。当天，该小区老旧电梯拆旧换新项目正式开工，首批12部电梯将在年内完成更换，剩余9部预计2026年全部换新，两年内实现小区21部老旧电梯的全面更换，惠及613户1700余名居民。

老旧电梯隐患重重，居民期盼换新已久

盛世豪园一期小区建于2007年，共有14栋居民楼、21部电梯，所有电梯均已“服役”超过15年。随着时间的推移，这些“超龄”的电梯问题频发，线路故障、异响、骤停等问题出现频繁，给居民生活带来诸多不便。

“小区越来越老，电梯也越来越老，有的按键失灵了，有的电梯门卡顿了，这些问题都会发生。”15号楼业主何永华描述着老电梯的各种问题，“有些高楼层的居民家里有80、90岁的老人，行动不方便，电梯已经成为必需品，经常停运维修也不是个事儿。”

面对这些“超龄”电梯带来的安全隐患，更换工作迫在眉睫。长海路街道城建中心工作人员张继乘介绍，电梯更新正在成为居民的迫切需求。在街道党工委“为民、惠民、靠民”宗旨指导下，街道抽调骨干力量组建“业委会及加装电梯文明共建专班”，实行集中办公、挂图作战的工作机制，推动这一民生工程落地。

多方协作破难题，共绘换梯“同心圆”

更换21部电梯并非易事，需要协调多方利益，解决资金筹措、居民意见统一等难题。去年下半年，在长海路街道的牵头下，一支由居民代表等组成的换梯自治领导小组成立，居民老钱担任组长。

“我也是业主，是这个社区的一份子，对于更换电梯，自然上心。”老钱回忆道，项目启动后，他就成了街道、居委会与居民之间的信息枢纽，一边向街道、居委会等了解相关情况，沟通具体细节，另一边为居民们做好宣传、答疑解惑，确保双方信息传输畅通。“让人高兴的是，95%以上的业主都非常高兴，也非常支持，很多人甚至急不可待。”

换梯工作分“三步走”：首先由市场监管部门为小区21部电梯进行全面、免费的安全风险评估；其次根据评估报告，明确换梯方案，敲定工程时间、新梯品牌、具体报价等细节；最后由社区“三驾马车”与换梯自治领导小组共同开展宣传动员和意见征询工作。

其中，资金问题是关键。以小区9号楼为例，单台新梯报价20万至21万元。这笔钱一部分由政府补贴——2025年，住宅老旧电梯更新更换被纳入中央超长期特别国债资金的支持范围，可以享受经济补贴；剩余费用则从小区公共维修基金里出，不足部分需要由居民重新按比例补足。

由于小区内出租率高、部分业主对换梯没有概念或持无所谓态度，工作小组成员“多敲门”成为最朴实的办法。老钱说：“和居民沟通，关键就是三个字，‘多敲门’。不要怕跑腿。很多居民白天要上班，晚上要休息，我们就要有耐心，傍晚去敲敲门，或者等人家有空时上门，交流一下换梯情况，看看他们有什么顾虑，多跑几次，信息对称了，很多误会也就消除了。”

分步实施保进度，科学施工减影响

为确保工程顺利进行，同时最大限度减少对居民生活的影响，本次换梯工程将分两年完成：2025年率先完成12部，2026年再更换剩余9部。日立电梯上海分公司改造业务科业务总监钱磊介绍：“今年的这12部换梯也将分两批开工，第一批是针对9号楼，他们的两台电梯中有一台已经坏了，不能使用，所以先开工，他们比较着急，第二批10台电梯我们会同时开工，争取在9月底之前完工。”

记者了解到，由于集中换梯的工程体量较大，街道、社区“三驾马车”都将持续监督工程状态，保证科学合理施工，采用错峰施工的安装方案，尽量减少对居民出行的影响。

据了解，整个项目预计惠及居民613户1700余人。今年秋天，首批12台电梯就将更换完成，为盛世豪园一期小区电梯整体换新拉开序幕。

老旧小区电梯更新改造作为重要民生工程，一头连着居民对安全宜居环境的迫切需求，一头牵着基层治理中多元主体的利益协调难题，是检验社区文明建设成效的 “试金石”。近年来，长海路街道持续优化工作机制，始终坚持以人民为中心的工作导向，主动下沉一线搭建协商平台，让这些民生关键小事在 “一站式”服务中落地落实。

这场酝酿已久的“电梯焕新行动”，不仅承载着居民对安全乘梯的期盼，更是以崭新设备提升出行体验的体现，实实在在增强居民的获得感与幸福感。正如居民所说，新电梯将让高楼层的老人、病人出行更方便，让所有居民不再为电梯安全提心吊胆。在政府部门、企业和社区居民的共同努力下，崭新的电梯将如期投入使用，为盛世豪园的居民们开启一个更加便捷、舒适、安全的美好生活新篇章。

文字 | 汤顺佳 韩佳珉（实习）

图片 | 汤顺佳 韩佳珉（实习）

编辑 | 周梦真

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