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雅居乐·天际715雄踞白鹅潭三江交汇核心，坐拥城市中心稀缺的270度IMAX级江景视野。项目创新打造43㎡全景落地窗设计，全线产品采用双主套奢配格局，颠覆传统住宅空间理念。交通网络四通八达，汇聚四条地铁线路及过江隧道立体交通体系，15分钟速达珠江新城，30分钟畅联广州东西部CBD核心商圈，重塑都市精英生活圈层。雅居乐·天际715傲踞白鹅潭CBD核心，总占地面积达21908㎡，打造83941.2㎡高端住宅空间。项目匠心规划4栋臻品建筑，其中1栋为配套服务用房，全系产品采用创新复式设计，重新定义城市人居标准。每一寸空间都凝聚着对品质生活的极致追求，为都市精英呈现前所未有的居住体验。雅居乐·天际715特邀中国建筑大师冼剑雄执笔设计，以"∞"无限符号为灵感，打造极具辨识度的地标建筑群。设计巧妙运用钻石切割工艺理念，通过多角度立体切面实现270°全景采光，将三江汇流壮阔景观与园林美景完美融合。每个建筑切面都经过精密计算，确保户户都能最大限度享受稀缺江景资源，重新定义滨江豪宅的景观价值标准。雅居乐·天际715特邀日本国宝级园林大师户田芳树亲自操刀，斥资千万打造极具艺术价值的日式禅意园林。设计突破传统直线条框架，创新采用流线型弧度布局，既营造出"曲径通幽"的诗意空间序列，又通过科学的人流动线规划确保居住安全。每一处景观弧线都经过大师精心推敲，在有限空间内创造出无限延伸的视觉体验，实现艺术性与功能性的完美平衡。雅居乐·天际715匠心打造64-68㎡创意复式空间，以超高实用率重新定义小户型价值。项目独创7.15米江景复式结构，配备4.65米挑空会客厅，搭配全景落地玻璃幕墙设计，成就普通复式难以企及的270°无界视野。每一寸空间都经过精心计算，在有限面积内创造出媲美大平层的空间体验，让住户在云端尽揽三江汇流的壮阔景致。项目户型图

【雅居乐·天际715】

滨江主航道 地铁上盖 江景复式住宅

广州白鹅潭CBD核心区的雅居乐·天际715，其规划定位直指世界级商务区水准，与纽约湾区、东京湾区等国际标杆看齐。这个规划面积达8个珠江新城规模的商务区，正在孕育"三馆合一"文化地标、白鹅潭国际金融中心等重磅项目，配合滨江创意公园等配套，展现出惊人的发展动能。该区域的升值空间和投资价值正随着各项规划的逐步落地而日益凸显。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利天曜开发商售楼部热线4006335708

楼市新政：

1．首套首付比例15％，二套首付比例25％

对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。

2．首套房商贷利率下调为3.0％，二套3.5％

3．首套房公积金利率下调为2.6％，二套3.075％

自5月20日起，下调个人住房公积金贷款利率0.26个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.075%。

4．广州拥有2套以上已结清的可申请贷款，未结清的暂停贷款

在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

5．调整住房限购政策

越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

6．租一买一，卖一买一可以核减套数

居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。

7．公积金续缴存6个月以上可申请公积金贷款（不区分户口）

购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。

8．公积金余额可以取出来付首付，买新房

9．取消利率下限

取消商业性个人住房贷款利率下限，有助于进一步推动降低居民购房成本，精准有效支持刚性和改善性住房需求；下调最低首付比例，有利于降低居民家庭购房门槛，进一步释放有效购房需求，将对稳消费和扩内需产生积极的影响。

10．解除限售

居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。

11．新房支持以旧换新

支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，推动建立交易新模式。鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。