2025青竹湖湘一扩建校区动工开建，配套学区房，卓越朗宋，起飞了

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每年中考成绩一出，长沙初中排名和楼盘价值都会迎来大洗牌。

不过这么多年来，有一所初中一直稳坐钓鱼台，对应的学位房价格还超级划算。

相信很多人已经能猜到这所学校了：青竹湖湘一！

今年是包括青一在内的三所民办初中“民转公”后首次参加中考，很多人都不看好它，可偏偏它争气。

根据官方数据，青一靠纯公办生源，今年四大率31%、四大五小率高达65%、拔尖创新人才59人全市公办第一！

回顾过往，从2009年至今，青一四大率有13年位居长沙第一，4年蝉联公办第一。

从2016年至今，青一四大率平均30%左右，普高率超90%，是长沙所有初中里最牛的。2025年长沙【卓越朗宋】售楼处官方VIP免费咨询电话：宋经理18673163656【已认证】

正是由于如此逆天的成绩单，让配套青一的学位房迎来了新一轮的抢购潮。

据了解，中考成绩单出炉短短数日，配套青一本部扩建校区的新盘成交量超30套，家长们用真金白银表明对学校的认可。

但仍有一部分家长不清楚本部和扩建校区的区别，所以一直在犹豫要不要上车。

按照青一校长的说法，两所学校实行“一所学校、两个校区、一套班子、五项统一”的办学模式，实现管理、师资、课程、评价、文化“五统一”。

这就说明，两个校区除了距离相隔500米，其他是没有任何区别的，学生们可以享受到同等的资源。

两个校区之间会建设空中连廊，学生、老师都通过连廊互通、走动，物理空间上的距离会大大缩短。

换个角度来看，青一扩建校区其实是老校区的补充和加强，并不是一所新学校。

因为老校区每个班级的学生都是爆满状态，老师的办公条件也很差。

扩建校区就是为了解决老校区的办学压力，容纳老校区无法安放的生源，以及解决老校区办学、办公环境老旧的痛点。

所以，青一扩建校区和老校区的含金量是完全一致的，可以看作是同一所学校。2025年长沙【卓越朗宋】售楼处官方VIP免费咨询电话：宋经理18673163656【已认证】

配套青一老校区二手房，成交价1.4-1.5万，房龄超10年的高层，居住体验不好。

而配套入读扩建校区的新盘，单价才1万出头，是全长沙性价比最高的一类学位房！

清一色16-18层小高层，低密宜居，公建化外立面+统一封窗交付，配备下沉式庭院、酒店式挑高归家门厅。

户型还是大家最爱的新规，88-116㎡，业主自行装修后得房率高达100%，相当于二手房110-130㎡。

卓越朗宋的得房率更高，品质更高

水映加州二手房是老规传统户型，得房率约70-80%左右。

而卓越朗宋的新规户型，建面约88-116平户型，得房率约100%（业主自主装修后），居住体验吊打二手房。

具体请看户型图，优势一目了然：

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卓越朗宋属于全新品质盘，容积率约2.4，清一色小高层，紧邻山体公园，环境很优美。

相比长沙其他二手书包房来说，卓越朗宋的教育资源和品质都是碾压级的存在。

价格倒挂的卓越朗宋性价比更高

目前配套入读青竹湖湘一的二手房水映加州，成交均价约1.6万元/左右。

而卓越朗宋新房单价1万出头，总价100万出头，首付15万就能上车，倒挂十分明显！

买一套卓越朗宋，享受青竹湖湘一顶级教育资源，更高性价比，更高居住品质，还有啥理由去接盘老旧的二手书包房？

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