绿城庐境桃源聊一聊这个楼盘的优点@合肥房价

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绿城庐境桃源，择址紫蓬山旅游开发区，依山傍水，尽享天然生态资源。项目总建面约11.09万方，总户数450余户，其中中式合院仅90余席，产品涵盖150-400㎡中式合庐及55-100㎡颐养产品，容积率低至0.38-0.88，综合容积率0.73，是合肥目前唯一在售的两层中式低密项目，稀缺性不言而喻。

项目位于紫蓬山环山路与银杏路交汇处，距合肥主城约20公里，繁华大道、绕城高速、森林大道等多维交通通达，出行便捷。区域生态资源丰富，坐拥约1200亩大堰湾水库、约90余亩天然内湖及约3500公顷紫蓬山森林，环境清幽，宜居宜养。

项目由绿城打造，延续其高端产品系基因，融合中式建筑美学与现代生活理念，匠造低密中式合庐。合院产品为2-3层设计，采用毛坯交付，颐养产品则为3-5层精装产品，满足不同家庭结构的居住需求。项目整体预计于2024年底交付，首付比例50%，总价区间349万至2500万不等，收藏价值凸显。

项目地块为紫蓬山近十年来唯一出让用地，稀缺性极高，总占地约420亩，其中建设用地约155亩，流转用地约270亩，包含山地、水域等自然资源。项目整体采用组团式点状布局，依坡而建，错落有致，最大程度保留自然地貌，打造山水共生的理想居所。

目前在售产品包括中式合院及中式小合院，其中合院面积达1000㎡以上，赠送约1000㎡院子及农庄，总价约1500万-2500万；小合院建筑面积约150-200㎡，赠送70-200㎡院子，总价约349万-540万，兼具实用性与收藏价值。

项目核心价值之一，是其环山抱湖的稀世地块，坐拥紫蓬山绵延山势、大堰湾水库及天然内湖，山水资源极为稀缺。同时，项目距离合肥主城约20公里，繁华大道直达，实现“离尘不离城”的理想生活状态，是合肥城市后花园的典范之作。

项目规划约1:2的超高配套比，打造全龄段颐乐生活场景。建设用地约155亩，配套用地达270亩，涵盖沿湖社交运动场、小松林童趣乐园、共享农庄、康养中心、田园拾光等多元化生活配套，满足家庭全龄段的休闲、康养、亲子及社交需求。

项目配备约2000平米康养配套，涵盖颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、手工坊、舞蹈室、音乐室等，为长者提供丰富的志趣空间；同时规划基础医疗服务，涵盖慢性病诊疗及中医理疗馆，保障居民健康生活。

亲子空间方面，小松林乐园占地10余亩，保留原始松林地貌，巧妙设计原木游乐设施、霍比特人小屋、沿湖帐篷营地、三只熊浪漫花园等自然童趣空间，打造寓教于乐的亲子成长乐园，让孩子在亲近自然中释放天性。

环湖逸趣空间围绕天然内湖打造，营造湖岸社交、休闲、运动的多功能生活场景，沿湖步道、观景平台、运动设施一应俱全，是家人休闲、朋友聚会、社区活动的理想场所。

田园拾光板块则规划共享田园与私享种植天地，提供种植体验，重拾“日出而作、日落而息”的田园生活意趣，打造城市人向往的慢节奏生活方式，为居者提供心灵的归属。

项目后期还将引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套，丰富社区生活体验，提升居住品质，让居民在自然与人文交汇中，感受生活的美好与温度。

建筑方面，汲取宋代建筑美学精髓，融合青砖黛瓦、凌空飞檐、镂空窗花等传统元素，营造风雅大气的中式合庐，延续东方建筑文化精神，传承千年诗意栖居理想。

园林设计取意江南古典园林，以步移景异的方式，营造藏于峰回路转的诗意空间，跌水飞瀑、曲径通幽，打造沉浸式的游园体验，让居者在自然与艺术之间，享受生活之美。

项目整体规划地上建筑面积约150-400㎡中式合庐，组团式布局，共190余席，一经亮相即引发广泛关注，注定只能被少数城市隐贵人群珍藏，极具收藏与投资价值。

作为绿城在合肥打造的重要低密中式人居作品，庐境桃源不仅承载了品牌对品质的极致追求，也契合当代都市人对理想生活的向往。未来，这里将成为合肥城市近郊的理想生活样本，满足人们对山水、人文、康养、亲子等多重生活需求，开启城市后花园的度假式生活方式。

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