十年建城 这些配套是如何改变区域基因的？

最近，沈阳地产知乎群迎来了十周年庆典。这个见证了行业起伏的社群，就好像一本沈阳楼市的“备忘录”，记录着楼市十年的冷暖变迁。

作为同样深耕十余年的本土产品标杆，沈阳首个完整社区--五彩阳光城，赞助了本次庆生活动，获得了网友的大力称赞。

五彩阳光城以220万平方米的全龄社区，诠释了“好房子”的深层内涵，它不止是覆盖全生命周期的服务网络，更是对“幼有善育、学有优教、老有颐养、病有良医、住有宜居”的生动践行。

十年间，从一砖一瓦的堆砌到全龄服务的落地，五彩阳光城始终把“好房子”的答卷写在每个家庭的日常里，和这十年楼市记忆一起，为沈阳市民提供着不一样的居住体验。

超前布局

沈阳首个完整社区

早在2011年规划建设之初，五彩阳光城便以前瞻性的"内置式服务"理念为核心，系统性布局养老公寓、老年大学、三甲标准医院及全龄段教育、社区养老以及居家养老等配套，率先实现了"15分钟生活圈"的构想。

而到了2021年，在住建部印发《完整居住社区建设指南》前，五彩阳光城已悄然勾勒出完整社区的轮廓。彼时，北京、上海等城市也才陆续启动完整社区试点，这座位于沈阳北部的大城，早已用十年运营经验，成为人居典范的鲜活样本。

再到2023年，五彩阳光城的“内置式服务”同样比《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》的出台整整超前了十二年。

随着时间验证，五彩阳光城如今已经自然沉淀为沈阳市民首选的"生活范式"，它的领先性不仅体现在硬件配套的完善度，更在于开创性地构建了"需求预判-精准配套-持续运营"的社区服务生态，成为政企协同推进民生工程的标杆案例。

痛点解决到尊严守护

养老，曾是许多家庭的“心头难”。但在五彩阳光城，这种焦虑正被项目用真心、匠心、贴心、专业服务温柔化解。

在六大养老元素七大养老模式的双重支撑下，五彩阳光城高品质一站式养老服务体系始终以更具温度与精度的姿态，为业主们构建起全周期、多场景的幸福生活网络。

在今年3月四期养生餐厅开业当天，老人们感慨道“这里的服务，连我们走路的步幅都算到了。”而这份贴心，也体现在更多的细节里，比如在68项服务中，12项服务完全免费，其余收费远低于市场价，养生餐厅一日三餐20元就能解决，更有送餐上门服务，孩子忙工作的时候，家长也能吃上营养、美味的“热乎饭”。而家长们需要照料时，社区医疗站24小时待命，渴望活力时，阳光学院的书法课、合唱团等课程、社团自己丰富多彩的活动能让他们的晚年生活焕发光彩。

更具温度的是“三代亲融”模式，子女和父母能够保持“一碗汤的距离”，既有独立空间，又能随时照拂。

这种“居家不离亲情，机构不失自由”的探索，让项目在2019年入选国家首批城企联动普惠养老项目，为沈阳长者们创造了大家最为向往的养老生活环境。

15年全龄

一站式教育安心之选

从省级五星幼儿园到辽宁省实验中学分校(高中部)，15年一站式优质教育链也在五彩阳光城完美呈现，求学过程中再也无需迁移，即可完成成长奠基，这是项目给业主最为可靠的保障。

对双职工家庭而言，五彩阳光城的“延时守护”同样显得尤为珍贵，20余门兴趣课之外，课后托管最晚延至20:30，周末与寒暑假也从不间断。

2023年，广信集团将省实验中学分校初中部股权无偿捐赠转为公办，业主在享受优质教育的同时，每年还能节省1.5万元学费。这一举措不仅成为沈阳教改的里程碑，更彰显了房企从“资源绑定”到“民生反哺”的理念升级。

而且，今年中考成绩出炉，辽宁省实验中学初中部300余名考生参考，第一名783分，58人考入大三校，这一比例比肩传统名校，受到了学生及家长的一致好评。

公益配套的民生温度

此外，让五彩阳光城真正脱颖而出的，更在于其将盈利性配套转化为公益服务的魄力。

除了我们前文提到的教育、养老配套，与社区仅一街之隔的沈阳雍森医院，以三甲标准规划建设，不仅为业主开通就医绿色通道，更凭借专业诊疗团队、先进医疗设备持续提供高品质医疗保障，让健康守护触手可及。

这些在教育、养老、医疗领域的持续投入，让全体“五彩人”实实在在尊享着“三大公益”带来的专属福祉。从教育资源的稳定安心，到养老服务的温情护航，再到医疗保障的坚实托底，每一项都跳出了商业地产的盈利逻辑，转向对生活品质的深度赋能。这不仅是五彩阳光城社会责任感的鲜明彰显，更构成了项目区别于普通商业地产的核心特质，其整合的全维度服务，堪称当前沈阳市商品住宅中少有的配套集合体，让“住在五彩”成为一种兼具温度与保障的生活选择。

当地产知乎群的十周年蜡烛点亮，五彩阳光城的灯火也照亮了沈阳北部夜空。一个记录行业变迁，一个以建筑承载民生期待，两者共同勾勒出了沈阳楼市的发展轨迹。

正是五彩阳光城始终践行的为业主提供美好生活初心，使得其在行业低迷期，凭借“全系现房”与可持续社区生态逆市热销。因为购房者深知，他们选择的不仅是一套房子，更是从婴儿托管到长者养老关怀的全周期保障。

“房子会老去，但生活的答案常新。”这，便是五彩阳光城十余年深耕的最终意义。