湖南
最近，长沙麓云国际二期2栋的业主们陷入了焦灼之中。
按照2023年5月与湖南智芯房地产开发有限公司签订的购房合同，这栋楼本应在2025年6月30日完成交付，但到期后业主们不仅没收到房子，连开发商的明确说法都没等到。
业主们表示，自合同约定交房日期临近起，业主们多次通过售楼处、官方客服等渠道询问交房进度，开发商起初以“疫情影响施工”“天气原因延误”等为由搪塞，但到期后仍未兑现。
后续业主们组建维权群沟通，开发商仅派工作人员偶尔在群内发布模糊的“施工进展”，内容多为几张零散的工地照片，未提及具体工序完成节点、验收计划等关键信息。
目前，二期2栋虽有部分施工人员在场，但现场施工进度缓慢，与开发商此前承诺的“收尾阶段”严重不符。
业主们担心项目存在资金链断裂、工程质量隐患等问题，多次要求开发商出具书面说明并公示项目监管资金使用情况，均遭拒绝。开发商的一再拖延和敷衍，让业主们深感焦虑与无助。
业主诉求：
1、督促开发商立即向业主公示项目延期的真实原因、当前施工进度及详细的交房时间表；
2、核查项目监管资金是否专款专用，确保工程顺利推进；
3、 协调开发商与业主进行面对面沟通，就延期赔偿方案达成一致。
针对业主们的诉求，湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）回复称，开发企业于2025年5月28日召开了绿地麓云国际二期业主面对面沟通会，就交付节点、资金保障做了充分沟通。
目前项目2#栋（合同约定交付时间为2025年6月30日，预计竣备交付时间为2025年10月30日，共208户）固玻完成93%、吊顶封板完成90%、墙地砖完成98%、地暖已完成。
政府高度重视麓云国际项目资金监管事项，已成立工作专班。根据专班要求，麓云国际项目资金已划转至专班统一监管，实行封闭管理，严格控制资金流向，确保资金用于保交楼建设。
市民与开发企业签订的《长沙市商品房买卖合同》，具有法律效力，就开发企业未能兑现承诺是否违约及是否应当承担违约责任属于市民与开发企业之间的民事纠纷，湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）已要求开发企业按合同约定主动与市民友好沟通及协商，若协商无果，市民还可通过司法程序维护自身合法权益。
将持续督促开发企业落实主体责任，加快项目施工建设，保质保量交付，以保障购房人的合法权益。
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