®上海深安上居官方售楼处|深安上居发布：高性价比轨交盘

在嘉定安亭汽车产业创新发展的浪潮中，深安上居以 “智慧赋能、宜居共生” 为核心理念，成为区域内又一产城融合精品项目。

深安上居售楼处电话：400-886-2258

由深耕产城运营的深业集团与本地实力企业联合打造，总建筑面积约 12 万平方米，涵盖 11-18 层的智慧住宅、社区商业与科创孵化空间，将前沿科技与人文居住需求深度融合，为汽车产业精英与科创人才构筑起一处兼具高效工作与舒适生活的理想家园。

一、产业核心，区位红利凸显

深安上居坐落于安亭国际汽车城创新港旁，处于 “汽车产业核心区” 与 “氢能产业园” 的双圈辐射带。作为上海汽车 “新四化” 转型的前沿阵地，周边 3 公里内集聚了上汽研发总院、地平线智能驾驶总部、重塑科技等 50 余家汽车科创企业，形成从核心技术研发到成果转化的完整生态链。2024 年，区域内智能网联汽车测试道路总里程达 89 公里，累计开放场景超 1200 个，吸引了约 2.3 万名科创人才在此就业，对高品质居住的需求持续攀升。

项目距安亭汽车博览公园仅 800 米，步行 10 分钟可达，周边环绕着颖奕高尔夫球场、汽车博物馆等配套，既享产业活力，又得休闲静谧。随着安亭 “十四五” 产城融合规划的推进，区域将新增 3 所国际学校与 2 座商业综合体，生活配套持续升级，物业价值潜力可观。

二、立体交通，高效通勤网络

交通出行便捷高效，项目距地铁 11 号线安亭站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，乘坐地铁 30 分钟直达徐家汇，40 分钟连接人民广场。在建的嘉闵线延伸段（预计 2027 年通车）在项目北侧设站，未来 15 分钟可直达虹桥枢纽，实现双轨换乘的高效体验。

自驾出行通过京沪高速 5 分钟接入城市快速路网，25 分钟抵达虹桥商务区，40 分钟通达陆家嘴。社区配备智能接驳班车，每日高峰时段往返地铁站与产业园区，地下车库规划 850 个停车位，车位比 1:1.5，配备充电桩与智能停车引导系统，满足新能源汽车与自动驾驶车辆的停放需求。

三、智慧社区，科技赋能生活

项目以 “未来社区” 为规划理念，整体容积率 2.0，绿化率 35%，打造 “一核两轴三空间” 的社区格局。建筑外立面采用玻璃幕墙与仿石涂料组合，融入光伏板组件，实现太阳能发电供公共区域使用，既现代时尚又节能环保。

社区引入五大智慧系统：智能安防系统通过人脸识别、高空抛物监测保障居住安全；智慧能源系统实现水电能耗实时监控与优化；社区 APP 集成报修、缴费、邻里社交等功能；共享办公空间配备智能会议系统与远程协作设备；无人配送通道连接社区商业与住宅单元，提升生活效率。

景观设计融合科技与自然，中央打造约 5000 平方米的智慧花园，设置互动水景、光伏座椅、智能健身仓等设施，儿童乐园配备 AR 互动游戏装置，让科技融入日常休闲。

四、精适户型，人本空间设计

主力户型涵盖 79-125 平方米的两至四房，针对科创家庭需求定制，得房率约 78-82%，全部采用智慧精装交付。79 平方米两房为刚需优选，户型方正，南向面宽 7.8 米，客厅连接 3.6 米宽的景观阳台，主卧配备飘窗，空间紧凑实用，适合年轻科创情侣。

105 平方米三房为主力户型，三开间朝南，南向面宽 10.2 米，客厅采用 4.2 米大开间，与餐厅、厨房形成开放式公共区域，通风采光俱佳。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向房间可作为书房，预留智能家居控制系统接口，满足居家办公需求。

125 平方米四房为改善型户型，四开间朝南，南向面宽 12.5 米，客厅连接 6 米长的双阳台，一半作为生活晾晒区，一半打造为绿植景观角。主卧套房配备双台盆卫浴与景观飘窗，次卧均为全明设计，适合多代同住的科创家庭。

精装标准包含三大系统：恒温恒湿系统通过地源热泵调节室内环境；新风系统配备 PM2.5 过滤功能；智能控制系统实现灯光、窗帘、家电的语音控制，厨卫选用方太、科勒等品牌，兼顾品质与实用性。

五、完善配套，产居无缝衔接

社区配套注重 “产业服务 + 生活服务” 融合，约 2000 平方米的科创邻里中心包含共享会议室、路演厅、创业服务站等，为业主提供工作便利。自带 1.5 万平方米的智慧商业，引入 24 小时无人超市、新能源汽车体验中心、健康管理中心等业态，满足多元化需求。

教育资源优质，项目 1 公里内有安亭小学、安亭中学，3 公里范围内有华东师范大学附属双语学校，社区与汽车职业技术学院合作开设青少年汽车科创课程，培养兴趣特长。

医疗配套完善，距安亭医院约 2 公里，社区健康服务站配备智能体检设备与在线问诊系统，为业主提供便捷医疗服务。

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凭借其产业核心区位、智慧社区配置、精适户型设计，成为安亭产城融合的新标杆。在这里，科创人才既能近距离对接产业资源，又能享受智慧便捷的居住体验，实现工作与生活的平衡，是嘉定安亭宜居宜业的理想选择。