®保利世博天悦售楼处| 浦东保利世博天悦官方发布:实用与舒适并存

在上海浦东世博板块的焕新进程中，保利世博天悦以 “前瞻规划 + 品质筑家” 的理念，成为区域内高端住宅的标杆之作。项目由保利发展倾力打造，总建筑面积约 35 万平方米，将现代建筑美学与世博滨江的生态资源完美融合，为城市精英构筑起一处兼具繁华与静谧的理想居所。
保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258

一、世博核心，双轴交汇

保利世博天悦坐落于浦东世博前滩与后滩的衔接地带，紧邻黄浦江岸线，处于 “世博文化公园” 与 “前滩商务区” 的双重辐射圈。这里是上海 “十四五” 规划中的重点发展区域，集聚了文化、商业、生态等多重核心资源，步行 8 分钟可达世博文化公园，10 分钟抵达前滩太古里，地理位置得天独厚。

交通网络四通八达，距地铁 6 号线高科西路站约 500 米，13 号线华夏中路站 800 米，双轨交汇带来高效通勤体验 ——4 站可达陆家嘴，6 站直达人民广场，9 站抵达新天地。地面交通方面，济阳路高架、中环路近在咫尺，自驾 20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟畅达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都从容便捷。

二、现代美学，光影建筑

项目由国际知名建筑事务所操刀设计，采用 “光影流动” 的现代建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配浅灰色铝板，在阳光照射下呈现出晶莹剔透的视觉效果。建筑线条简洁利落，通过退台设计形成高低错落的天际线，既呼应了世博园区的现代建筑群落，又确保了多数户型的江景视野。

社区规划采用 “围合式 + 点式” 结合的布局，最大楼间距达 120 米，为中央园林与公共空间预留充足尺度。入口大堂采用挑高 9 米的酒店式设计，地面铺设大理石地砖，墙面装饰艺术装置，搭配智能人脸识别系统，营造出尊崇的归家仪式感。建筑底部设置 4.5 米高的架空层，作为社区泛会所，与园林景观自然衔接，延伸生活空间。

三、精奢户型，全龄适配

主力户型涵盖 125-230 平方米的三至五房，针对改善型家庭的需求进行精细化设计，得房率约 78-82%，实现空间利用率与居住舒适度的平衡。125 平方米三房做到三开间朝南，南向面宽达 10.2 米，客厅连接 6.8 米景观阳台，部分房源可远眺黄浦江景；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，两个次卧空间紧凑实用，适合三口之家。

180 平方米四房是项目的明星产品，四开间朝南设计让采光面宽达 14.5 米，客厅采用 5.2 米横厅设计，与餐厅、厨房形成开放式社交空间，增强家庭互动性。主卧套房面积超 30 平方米，包含独立休息区、双台盆卫浴与观景飘窗；北向房间可灵活改造为书房或健身房，满足多元生活需求。

230 平方米五房定位顶阶改善，270 度环幕落地窗将江景与园景尽收眼底。约 7 米宽的横厅与开放式书房相连，构成近 60 平方米的公共活动区，无论是亲友聚会还是商务宴请都尽显气度。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与私人露台，细节处彰显品质 —— 卫浴间采用劳芬洁具与汉斯格雅龙头，厨房配备嘉格纳四件套，精装标准达 8000 元 / 平方米。

四、中央园林，全龄乐园

社区内部打造约 5 万平方米的中央园林，以 “一轴三带” 为布局，串联起阳光草坪、镜面水景、花境步道等景观节点。核心景观轴长达 300 米，以 “水韵流光” 为主题，设置叠水喷泉、生态湿地与木栈道，漫步其间仿佛置身自然公园。

三大功能带各具特色：“活力运动带” 配备 400 米塑胶跑道、篮球场、儿童游乐区，0-12 岁分龄设计的游乐设施满足不同年龄段孩子的需求；“静谧休闲带” 以景观亭、林下座椅、亲水平台为主，为长者提供休憩交流的空间；“艺术漫步带” 散布着雕塑小品与艺术装置，定期举办社区画展与花艺沙龙。

约 2000 平方米的高端会所是社区配套的亮点，内设恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等功能区。泳池采用无边际设计，窗外即是园林景观；健身中心配备泰诺健进口器材，并有专业教练提供指导；私宴厅可容纳 20 人同时用餐，配备米其林级厨房设备，满足高端社交需求。

五、成熟配套，生活无忧

项目 1 公里生活圈内配套成熟，商业方面，前滩太古里、晶耀前滩等大型商业体汇聚，涵盖高端零售、特色餐饮、影院等业态，满足一站式消费需求；社区自带约 8000 平方米沿街商业，规划引入生鲜超市、精品咖啡馆等，方便日常采购。

教育资源丰富，周边 3 公里内有上海纽约大学附属中学、民办华二浦东实验学校等优质学校，其中华二浦东实验学校是区域内知名的重点学校，教育质量有保障。医疗配套完善，距上海市东方医院（三甲）约 3 公里，2 公里内有世博家园社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。

生态资源尤为优越，紧邻约 200 万平方米的世博文化公园，社区与公园之间通过景观步道相连，业主可日常享受骑行、野餐、观江等休闲活动。周边还有前滩南滨江绿地、上南公园等，形成 “城市绿肺” 环绕的生态居住环境。

保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258

的独特之处，在于它将世博板块的发展红利与现代居住需求完美结合。在这里，业主既能享受双轨交通带来的高效通勤，又能在中央园林中感受自然之美，闲暇时漫步滨江公园，傍晚在高端会所小聚 —— 这种 “出则繁华，入则静谧” 的生活状态，正是当代都市人向往的理想居住形态，也让项目成为世博板块品质生活的新标杆。