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建筑面积约232㎡限藏联排

和堂墅 ｜ 苏州名墅 又一著

黄埭低密纯墅区

建筑面积约139-196㎡天地四叠墅

【项目基础信息】

总占地面积：约1.9万方

建筑面积：约3.2万方

车位比：满足1.2辆/户

容积率：约1.05

绿化率：约30.24%

楼栋数：11栋

规划户数：119户

产品类型：4F叠拼、3F联排

配置户型：建筑面积约139㎡、167㎡、169㎡、196㎡叠墅 ；约232㎡联排

展厅地址：苏州相城区

效果图

【品牌篇】 国企联袂 匠筑标杆

项目由相城城投、联胜置业联合开发，以国企匠心担纲人居使命，将黄埭千年地脉凝练于建筑肌理，每一寸空间皆以塔尖人居需求锻造，墅立黄埭人居封面。

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相城城投 |承载城市开发建设投融资主体功能，聚焦“投资建设、融资创新、城市开发、资产经营”四大主业板块，集团主体信用评级AA+，多次荣获“詹天佑”“扬子杯”“ 国家级标准化星级工程”等国家级、省级奖项，主导或参与开发了多个大型城市基础设施、公共服务配套及产城融合项目。

实拍图

联胜置业 |2018年，黄埭镇根据区政府《关于推进落实相城高新区国有(集体)企业改革工作的通知》，全面开启镇国资改革序幕。联胜置业主要负责城市运营与维护，其母公司为苏州相城高新技术产业发展有限公司。

【区位篇】择址黄埭 正芯之上

项目地处黄埭文脉正芯。黄埭则位于苏州市相城区西北部，北邻绕城高速公路及太东路，南接春申湖与太阳路，构成了连接苏州高新区与相城核心区的交通走廊。

黄埭作为相城副中心，也是相城唯一全国百强镇，企业7000余家，相城16家上市公司，其中7家在黄埭，其工业总产值位居相城第一！

【配套篇】 全维配套，高配生活

● 立体交通：毗邻G312快速路，苏虞张快速路；周边地铁7号线、中环北线等环绕，快速连接硕放机场、苏州北站等；

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● 繁华配套：中翔广场、大悦城等商业体环伺，生活便利与高端消费需求同步满足。

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● 教育文脉：约3公里内覆盖黄埭中心小学、黄埭中学等全龄教育体系（仅显示区域配套，不作学区承诺）

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● 生态资源：紧邻黄埭塘自然水系，可抵达春申湖公园、荷塘月色湿地公园等。

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【规划篇】 黄埭老街 历史资产

十四五期间，黄埭倾心打造“五个一工程”，其中，黄埭老街作为“一条老街”的核心载体，于2022年加速签订老街开发建设合作协议。

相关信息来源于公众号“高新黄埭”

黄埭老街学习斜塘老街的成功开发经验，未来打造将以水为纽带，以文化为内核，以“黄埭十八景”为核心的历史文化主题街区；作为黄埭老街开发中仅有的高端居住区，和堂墅将成为难得的文化历史私产。

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【景观篇】 五重园景 藏纳东方

墅区采用街巷式聚落布局，实现了从公共空间到私密领域的有序过渡，以低密产品，形成“宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园”的五重归家院境。

效果图

轻檐大玻 转译当代

现代“轻檐”则通过简化线条、弱化装饰细节，将传统坡顶的复杂曲线提炼为几何化的折线或缓坡。

效果图

融入自然 城市封面

黄埭塘、街角公园与和堂墅的共生关系，通过自然、建筑与人文的有机融合，将传统江南水乡的肌理转化为当代社区生活的诗意载体。

效果图

【户型篇】孤本传世 世家专席

约1.05低密容积率，打造119席低密墅品，难得联排别墅，填补近年区域高端人居空白，4F天地叠墅，打造有天有地的东方人居范本，每一席都是世家圈层的通行证。

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