2025百合世纪广场二期官方发布：最新价格 | 优惠政策 | 户型解析

龙岗百合世纪广场二期（备案名：百合世纪广场）已于2025年7月正式取证入市，目前处于开盘热销阶段。
整体均价：折后均价约5.2万-5.4万/㎡，总价约496万元起（以98㎡户型为例），较一期（2024年折后6万 /㎡）价格门槛显著降低，吸引福田、罗湖外溢客群。
优惠政策：常规折扣，开盘期间享98折基础优惠，按时签约再享99折。
工抵房特惠：部分房源折后单价低至5.1万/㎡，较备案价降幅约15%（需注意房源楼层及付款条件。

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楼盘核心详情
基础参数
开发商：深耕布吉 30 年的百合集团（深圳市世纪百合房地产开发有限公司）
位置与配套：
位于布吉百鸽笼片区惠康路与翔鸽路交汇处，步行约100米直达地铁5号线百鸽笼站，未来 17 号线罗岗站（规划）450米内交汇，形成双地铁枢纽
300米范围内覆盖华润万象汇（300+品牌）、布吉天虹、山姆会员店（规划）等商业集群，自带约4万㎡集中商业
教育资源密集：自带9班制幼儿园，毗邻百合外国语学校（深圳中考均分连续12年第一）、贤义外国语学校初中部（2024年录取积分105.9 分），在建72班九年一贯制学校预计2026年招生
生态环绕：通过市政天桥直达 20 万㎡荔山公园，3 公里范围内涵盖求水山公园、围岭山公园等。

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首推房源：3栋1/2单元及1栋2单元共404套精装准现房，涵盖98-143㎡三至五房

交付标准：精装交付，配置TOTO 卫浴、方太厨电等一线品牌，部分房源赠送智能家居系统，预计 2026 年上半年交付，部分房源可能提前至2025年底。

98-104㎡三房：总价500万起，纯南向或端头位置设计，LDKB 一体化空间，三开间朝南，采光面超10米，飘窗全赠送后实际使用率超85%

118㎡四房：南北通透双阳台，客餐厅分离设计，部分房源采用 6.7 米横厅布局，可改造开放式中西双厨，适合多孩家庭

143㎡五房：南北双阳台 + 四开间朝南，双主卧套房设计（主卧17.8㎡带步入式衣帽间），全屋飘窗全赠送，实际使用率超 88%，满足三代同堂需求。

项目已于2025年7月封顶，园林景观、泳池、商业裙楼等配套设施进入收尾阶段，预计2026年上半年精装交付，部分房源可能提前至2025年底。实体样板间已开放，可直观感受户型尺度与装修品质。

约1万㎡五享主题园林涵盖280米环形塑胶跑道、亲子恒温泳池、分龄儿童乐园（含沙池、攀爬网）及老年人康养区（配备健身器材与休憩廊架），架空层打造四点半学堂、邻里会客厅，提供社区活动与社交场所。

项目采用绿色建筑二星标准打造，外墙使用双层中空 Low-E 玻璃（隔音效果达 42分贝），搭配高效保温材料，较传统住宅节能 30%。屋顶采用虹吸式排水系统，减少雨水滞留风险，同时配置太阳能光伏板，部分公共区域照明实现自给自足。

项目目前热销中，建议通过开发商官方线下售楼处获取实时销控表，热门户型（如118㎡四房）去化率已超60%。可直接联系销售中心（400-855-2986）预约专属看房服务，或前往百鸽笼地铁站 A 出口营销中心实地品鉴。

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【深圳百合世纪广场二期开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-855-2986，官方】
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