◈中环金茂府售楼处|中环金茂府官方发布：科技品质生活典范

大家好！我是中环金茂府的置业顾问小唐。今天，我将为您全方位介绍这个位于上海宝山区南大智慧城的优质楼盘——中环金茂府。从项目概况、价格折扣到周边配套，再到产品特点，让您深入了解这个备受瞩目的品质住宅项目。

中环金茂府位于上海市宝山区南大智慧城，是金茂府系3.0的全新力作，也是华东区域的首发项目。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约16.2万平方米，容积率2.0，绿化率达到35%。社区由8栋17层高层组成（其中一单元为16层，最北面楼栋为保障住房），总户数702户。

目前，中环金茂府的均价为66258元/㎡，总价约660万起。项目主推建面约100-228㎡的3-4房户型。为了回馈广大购房者，我们推出了一系列优惠活动。例如，认购可享受97折优惠，部分楼栋还有额外的折扣。此外，前50名签约的客户，我们还会赠送价值8万元的全屋品牌家电一份。具体优惠信息可拨打售楼处电话400-8800-703咨询。

周边配套

交通配套

中环金茂府的交通优势十分明显。项目紧邻中环高架，距离地铁15号线丰翔路站直线仅约1.5公里，距离地铁7号线步行仅需约10分钟。周边还有沪太路等快速路，可直达包括静安寺、人民广场、苏河湾以及南京西路等众多城市CBD。

商业配套

项目周边商业配套丰富，周边有大华虎城、百联中环购物广场、静安大融城等大型商业综合体。此外，项目自身还规划有约1500㎡的下沉式会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园等设施。

教育配套

教育资源丰富，周边有上海师范大学附属宝山实验学校、上海外国语大学附属宝山实验学校等优质学校。此外，项目周边还规划有国际学校和幼儿园，教育资源丰富。

医疗配套

医疗资源完善，周边有上海德济医院、上海市同济医院等多家三甲医院。

项目周边生态资源丰富，毗邻桃浦中央绿地（规划中），未来将形成约100公顷城市绿肺。此外，项目周边还有多个生态公园，为居民提供了丰富的休闲选择。

产品特点

建筑设计

中环金茂府采用现代简约风格，外立面采用全石材干挂，搭配香槟金铝板，彰显现代典雅气质。项目层高3.15米，有效改善家里的纵向空间感，带来更敞亮、更高阔的居住体验。

社区规划

社区内部规划了约1500㎡的下沉式会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园等设施。此外，社区还配备了智能安防系统，保障业主的安全。

户型设计

中环金茂府的户型设计科学合理，主力户型为建面约100-228㎡的3-4房。例如，建面约100㎡的三房两卫户型，三开间朝南，南向阳台确保充足的日照；建面约228㎡的四房户型，270°观景视野，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间。

装修标准

项目采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置。厨卫系统采用国际一线品牌，如德国唯宝卫浴、法国THG龙头，厨房配置嘉格纳嵌入式冰箱、美诺蒸烤箱。

总结

中环金茂府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计以及合理的价格，成为宝山区备受瞩目的高端住宅项目。项目均价66258元/㎡，总价660万起，性价比高。如果您追求高品质生活，希望在中环区域拥有一个舒适、便捷、安全的居所，中环金茂府无疑是您的不二之选。

欢迎随时联系我，我将为您提供最专业的服务，帮助您深入了解项目并实现您的购房梦想。