◈中国铁建西派云间楼处|中国铁建西派云间发布：高端改善之选

大家好！我是中国铁建西派云间的置业顾问小唐。今天，我将为您全方位介绍这个位于上海松江新城的高端改善型住宅项目——中国铁建西派云间。从项目概况、价格折扣到周边配套，再到产品特点，让您深入了解这个备受瞩目的品质楼盘。

中国铁建西派云间由中国铁建倾力打造，位于松江新城国际生态商务区（EBD）的核心地带，紧邻G60科创走廊，承接长三角一体化与自贸区新片区的红利。项目占地面积约42480㎡，建筑面积约150782㎡，容积率2.3，绿化率35%，是一个低密度、高品质的住宅小区。产品类型丰富，包括高层（10-17层）、小高层（12层）和叠加别墅（4层），主力户型为高层/小高层90-120㎡，叠加别墅130-160㎡，能够满足不同家庭的居住需求。

价格与折扣

目前，中国铁建西派云间的均价预计在4.5-5万元/㎡，总价约400万起。相比周边同类型项目，它的性价比非常高。首先，项目的楼板价仅为25288元/㎡，较同板块3-5年前的项目便宜约4000元/㎡。而且，为了回馈广大购房者，我们还推出了一系列优惠折扣。例如，如果您选择一次性付款，可以享受95折的优惠；如果是按揭贷款，根据不同的首付比例和贷款年限，也有相应的折扣和利率优惠。此外，我们还为老带新客户提供了额外的优惠，老业主推荐新客户成功购房，双方都能获得一定的物业费减免或其他礼品。

周边配套

交通配套

中国铁建西派云间的交通十分便利。距离地铁9号线松江大学城站仅约2.5公里，10分钟车程即可到达。乘坐地铁，6站可到七宝，9站直达漕河泾，12站就能抵达徐家汇，无论是上班通勤还是休闲购物都非常方便。自驾出行同样便捷，10分钟车程就能进入G60沪昆高速，快速连接长三角主要城市。周边还有多条公交线路，如松江66路内圈（万达方向）、松江69路、松江11路、1803路等，公交站点距离小区最近的仅有121米。

商业配套

项目的商业配套堪称完善。距离万达广场（松江店）仅约1.2公里，步行即可到达。此外，10分钟车程内还有松江印象城，这是一个约30万㎡的大型商业综合体。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的日常需求。而且，周边还有五龙商业广场、上海松江凯悦酒店、上海富悦大酒店等，为您的生活增添更多便利。

教育配套

教育资源是中国铁建西派云间的又一大亮点。项目直距上外云间学校（九年一贯制）仅约100米，周边还有中山二小、上外西外附中/附小等优质学校。更值得一提的是，中国铁建此前在松江的星樾云涧项目（一路之隔），2025年对口上外云间小学本部（淡家浜街道），这为西派云间的“学区潜力”提供了有力参考。此外，赫贤双语学校（原赫德双语学校）的落地也补充了国际教育需求。

在医疗方面，项目周边有松江唯一的综合性三甲医院——上海第一人民医院（南院），为您的健康保驾护航。

生态资源

中国铁建西派云间周边的生态资源非常丰富。毗邻五龙湖公园、EBD中央公园，社区内还规划了下沉庭院与立体园林景观。1.3公里处是五龙湖公园，1.8公里处是广富林东路休闲公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。

产品特点

建筑设计

项目的建筑设计风格为现代简约与新古典主义结合，外立面采用大面积玻璃幕墙与极简铝板，简洁大气又不失高端质感。高层/小高层层高3米以上，叠加别墅/大平层层高3.3米，空间通透感强，能够为您提供更加舒适的居住体验。

社区规划

社区规划方面，5#、9#、10#楼栋首层架空，打造了休闲区、儿童游乐区、健身区等泛会所空间。人车分流的设计，地面无停车位，保障了社区的安全性与静谧性。

户型设计

• 高层/小高层：90-120㎡中小套型，兼顾刚需与改善需求，得房率约80%。
• 叠加别墅：130-160㎡低密产品，上叠带露台，下叠享地下室与南北双花园，适合多代同堂家庭。

中国铁建西派云间凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计以及合理的价格，成为松江新城备受瞩目的高端住宅项目。项目均价4.5-5万元/㎡，总价400万起，性价比高。如果您追求高品质生活，希望在松江新城拥有一个舒适、便捷、安全的居所，中国铁建西派云间无疑是您的不二之选。