龙华上塘《塘城壹号花园》周天开盘，开盘89折，折后312万起

近两年，龙华“压箱底”新盘陆续入市，从深圳北到红山板块，从上塘到龙华中心，均有不少新盘可选。

最新消息：2025年7月份龙华上塘板块或再有一新盘计划入市——塘城NEXT TOWN，项目目前已经开放了实体样板间，本次开盘主推建面约67-87-96-117-125㎡的2-4房。其中建面约67㎡的2房产品是片区比较稀缺的上车户型。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询龙华塘城楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

塘城NEXT TOWN项目航拍图

项目规划平面图：

塘城NEXT TOWN户型图鉴赏:

塘城壹号花园与龙华金茂府一路之隔，地处4号线地铁口，临近4号线上塘站，从位置来看还是挺不错，下面一起来看看项目详情。

对一个即将入市的项目，除了户型产品，大家最关心的莫过于销售价格了

塘城壹号花园的价格尤其引人关注，原因是TA周边有龙华金茂府（开盘价约10.3万/㎡）、中海汇德里（开盘价约7.5万/㎡）等多个热盘。

项目或“保本微利”出售，具体价格可以参考深圳北周边的新房价格。目前深圳北周边新盘的折后价格在6字头左右，甚至还有单价5字头的，可做大致参考，具体以官方公示的备案价及项目公示的开盘价为准。

深圳塘城壹号花园，建面约55万㎡TOD生态场景大城，汇集3地铁，集合便捷交通、城市空间、日常闭环、星光生活、都会办公五大场景，以TOD5.0前沿理念，推动“世界都会区域”的诞生。

根据公示规划，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅、办公商业为一体近40万㎡的TOD城市商住综合体项目。

合酒店式精品住宅、约178米地标办公、约5.8万㎡美学商业三大业态，集垂直交通、公共空间、邻里社交、美学商业、都会办公五大场景于一体，塘城TOD，给深圳生活新答卷。

无风雨连接地铁6号线上芬站，打造地上归家、地下归家等便捷生活六大动线；“一分钟见绿，五分钟见园”的大城生态人居范本，在街面、屋顶花园、过街天桥等遍布绿意，拉近人与自然的距离，出则繁华，入则繁花；酒店化公区配套、举目可见的精致花园，打造森系酒店化归家场景，让归家充满仪式感；高贵典雅的轻奢立面，以“多宝阁”为设计意向进行解构重组，采用全球高端住宅美学工艺，锻造媲美深圳湾⼀号、华侨城天鹅堡的外立面，呈现出艺术品般的视觉享受。全生态场景打造，生活自此无界，为一个家，造一个城。

除了首层的大堂区域，地下和空中也设有便捷大堂，将商业、办公、地铁、屋顶花园、机动车库和非机动车库便捷地连接起来。精心选择的材质，如石材、铝板、铝通等，打造出简约精致、高贵典雅的轻奢外观，结合精致的花园，构建出森系酒店化的归家场景

针对龙华城市绿林相对稀缺的现状，塘城以一座湾区级绿核枢纽，将自然生态还给生活。把雨林生态装进社区，塘城采用新加坡垂直花园城市理念，打造热带雨林式社区园林景观，雨林飞瀑、绿野商街、童梦树屋多个景观节点，钜献龙华一个多维绿洲。

商业是一座大城的驱动器，更是都市生活的引力聚场。兑现美好，商业先行，深圳市馨乔实业有限公司与益田旅游商业集团现场签约，未来将携手在该项目打造“益田假日系列”商业MALL，益田旅游商业集团董事长、总裁刘雅娟女士解读了塘城商业的独特之处。

塘城约5.8万㎡美学商业，从购物中心向消费体验中心场景化迭代。高颜值商业空间，以垂直森林概念打造。这里是花园露营、妙趣市集的聚集地，是酒馆与咖啡店都有的轻社交中心，是书店、研习室俱在的成长空间，空中与地铁无缝衔接，艺术化IP赋能，带来更多元化的场景体验，深度融入城市共同体，在家门口，像逛艺术展一样去购物

▲开放无界的商业界面-1效果示意图

▲超级垂直幕布-效果示意图

▲城市之眼效果示意图

龙华上塘位于红山片区的西南部，龙华民治街道的西北部，南临龙华的核心-红山片区，向北靠近大浪街道和龙华街道，坐拥着龙华核心片区的光环。区域内拥有布龙路、福龙路、新区大道等主干道路，无论是横向还是纵向交通都相对便利。

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