这件事，咋就成了广州人心病

肯德基热，不是，基孔肯雅热近来在广佛等周边城市蔓延。

这时，封窗的好处就瞬间出来了：毒蚊子飞不进屋来，嘿嘿！

谁知道，有的人屋漏偏逢连夜雨。

黄埔区臻珑府小区，又有业主收到“强制拆除公告”，起因是违规拆除原阳台护栏并搭建铝合金玻璃结构。

为什么说“又”？

因为早在去年，臻珑府就有业主因为阳台封窗问题被通报，详情可回顾我们的文章：

一个预感：四代宅时代，封窗矛盾要全面爆发了

能不能封窗，如何不违规地封窗，其实广州还没有很明确的成文规定，但根据经验总结，只要注意几个点，估计问题不大。

一、不拆。不要拆除原阳台防护栏。

二、不加建。不要增加建筑面积、建筑高度，如阳台搭建玻璃房、楼顶加建楼板等，都不允许。

三、报备申请。报备物业，并向有关部门申办施工许可证，要有一个报备审批流程。

真要报备拆除加建，一套流程下来，费时费力又费钱，不划算。

越天和实拍，图：广州PLUS

“封不封窗、如何封窗好看”的争议由来已久。

无论旧规、新规，还是超新规产品，不少人收楼后都会考虑是否封窗。

然而，我们发现，广州有一些项目会进行统一封阳台交付了，能直接告别这个烦恼。

比如新规楼盘绿城玉海棠、越秀·桂悦东晓。

效果图过程稿，以项目最终公布为准

当然，这有利有弊。

一方面，安全性和美观度大幅提升，缩减装修预算。

对有小孩或宠物的家庭而言，封窗能有效防止意外坠落，也能避免高空坠物隐患。

其次，封窗在防尘、防雨和隔音上，有着显著优势，保持室内整洁，还能拓宽室内使用空间，如阳台改书房、茶室等。

从小区来看，维持建筑立面的美观与一致性，能提升小区整体颜值和品质形象，甚至一定程度上提高房产价值，如“黄埔汇悦台”城市之光。

更重要的是，开发商统一封窗，材料质量和施工工艺会比自行封窗好，如减少因施工质量问题带来的后续麻烦。

万科城市之光实景图 广州PLUS

另一方面，统一封窗最大的问题是，交付样式可能不符合部分业主审美或使用习惯。

一千个读者就有一个哈姆雷特，统一化即限制了个性化选择。

毕竟选择封窗容易，但要拆除统一交付的窗户可不简单，依然费时费力又费钱。

随着楼市产品的迭代进化，楼盘为求整齐统一，而推统一封窗。

说不定，往后的房产话题，或许不再是“封窗与否”，而是“拆窗之争”。

你觉得呢？