践行ESG成效卓著：金茂服务评级跃升AA，环境社会管治全面优化

近日，万得（Wind）公布2025年度ESG评级结果。金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称“金茂服务”）凭借在环境、社会及治理（ESG）领域的系统性提升与卓越表现，评级从BBB级跃升至AA级，在房地产管理行业（含开发公司）大排名中由第128名跃升至第9名。公司在可持续发展建设方面的成效获得了行业机构的高度认可。

据悉，Wind参考国际主流ESG体系架构，同时充分考虑中国资本市场发展情况、监管政策和上市公司ESG实践，构建了具有中国特色的评价指标体系，在国内ESG评级领域处于权威地位，也是中国中化集团内部推荐的ESG管理参评机构。该评级标准涵盖AAA至CCC共七个等级，获得AA级评级是对企业管理水平、风险管控能力和可持续发展潜力的有力肯定。金茂服务此次评级跃升两级，反映了其过去一年在ESG治理、实践和信息披露等方面取得的显著成效。

金茂服务卓越的ESG表现，源于中国中化集团整体战略的引领以及公司自身坚定的可持续发展承诺。2024年以来，中国中化集团及所属各级企业全面推进ESG治理与披露工作，为积极响应集团战略及总部要求，金茂服务首次将万得ESG评级作为重要的管理考量目标。公司以此为抓手，系统性地从年度报告披露质量提升、内部数据管理体系优化、评级指标精准回应等多个维度开展ESG能力建设。通过一系列扎实有效的举措，金茂服务最终高质量地完成了年度ESG提升任务，不仅显著提升了万得ESG评级结果，更在企业管理、资本市场评价及品牌影响力等多方面实现了持续优化。

在公司治理维度，金茂服务展现了高度的责任感与透明度。公司不断完善治理结构，强化内部控制与监督机制，将ESG理念深度融入战略规划和日常运营。2024年，金茂服务共召开5次董事会会议，董事会成员出席率高达97.5%，确保了公司决策的科学性与高效性。在投资者关系管理方面，公司全年举行2次业绩发布会，并通过香港联合交易所“披露易”官方网站发布各类公告47篇，积极主动回应投资者关切，有效维护了投资者权益并提升了市场信任度。风险管理是公司治理的重要环节，金茂服务系统梳理了ESG相关风险项，编制完成并发布了《业务风险场景法务实务操作指引》，为业务发展提供更加具体可执行的法务操作指引，有效降低了运营过程中的ESG风险，保障了公司的稳健发展。

在环境责任践行上，金茂服务交出了一份令人瞩目的成绩单。公司积极响应国家“双碳”战略目标，制定并实施了《金茂服务商业行为守则》《金茂服务气候和环境保护政策》，为公司的ESG实践提供了明确的指导和规范，将绿色发展理念贯穿于运营管理之中。2024全年，金茂服务重大环境负面舆情事件0起，一般及以上环境突发事件0起，废气、废水排放达标率持续保持100%。这一系列亮眼数据的背后，是公司对绿色运营标准的严格恪守和对环境保护的持续投入。

在社会层面，社会价值的创造始终是金茂服务ESG实践的出发点和落脚点。公司秉持“与行业共进、与时代同行、与美好城市共荣共生”的ESG愿景，将提升民生福祉置于核心位置。金茂服务通过全周期的服务创新与深度的社区共建，不断打磨服务品质，致力于为业主与客户匠造品质生活。同时，公司积极投身于改善城市生态、激发社区活力以及数字化智慧化建设，持续释放企业的社会价值。

此次Wind ESG评级跃升至AA级，是金茂服务在可持续发展道路上的一座重要里程碑，也是对其过去一年在ESG领域扎实工作的权威肯定。

站在新起点，金茂服务将继续秉持“以恒心致恒长”的理念，紧跟国家可持续发展战略与“双碳”目标要求，规划并持续完善气候相关指标等ESG信息披露内容，以满足境内外监管机构及投资者日益增长的信息需求。并致力于将ESG更深层次、更广范围地融入企业战略核心与日常运营，驱动ESG管理水平的持续精进，为实现可持续发展的美好未来贡献坚实力量。