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花都城投湖山雅筑
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花都城投湖山雅筑：区府中轴的诗意栖居典范

项目简介

花都城投湖山雅筑，宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在花都区府中轴线上，于繁华与自然间寻得完美平衡，以 “半步湖山半步城” 的独特魅力，为居者开启高品质生活新篇章。项目集众多优势于一身，无论是地段、配套，还是户型设计，都旨在满足人们对理想家园的向往。

基本信息

1. 规模与规划：项目位于花都区商业大道中花都湖北侧，总占地约 3.08 万㎡，总建筑面积约 13.28 万㎡，由 7 栋 23 - 25 层高层洋房组成。容积率 3.0，绿化率 35%，车位数 527 个。产权年限住宅为 70 年，装修方式为精装修，自身配套丰富，涵盖游泳池、肉菜市场、文化室等多种设施，满足居民日常生活需求。

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1. 开发商实力：由广州花都城市建设投资集团打造，作为最懂花都的城市运营商，集团拥有投资开发、建筑建设、城市服务三大主力业态，旗下 12 家重点二级全资子公司涵盖开发、建筑、设计等 6 大开发板块产业链条。凭借优秀业绩和健康业务结构，荣获 AA + 主体信用评级，为项目品质提供坚实保障。
2. 
   

高拓户型

1. 94㎡首置首选三房新规户型
   • 阳光开间：南向四开间设计，约 12.3 米宽屏采光，让阳光尽情洒满室内，营造温暖明亮的居住氛围。
   • 超大方厅：一体式双厅，通透舒适，空间具备可变灵活性，可根据家庭需求进行个性化布置，满足不同生活场景。
   • U 型厨房：流畅的料理动线，方便厨具收纳，让烹饪变得从容不迫，为家人精心烹制美味佳肴。
   • 豪华主套：主卧配备双飘窗，不仅增加采光与观景面，还可巧妙改造为储藏空间，提升空间利用率。
   • 双阳台：约 3.7 米的景观阳台，宛如一幅自然画布，可欣赏户外美景；生活阳台则兼顾生活便捷性，晾晒、储物两不误。

1. 110㎡舒适四房新规户型
   • 优雅入户：独立入户花园，为归家增添一份从容与仪式感，同时可作为过渡空间，放置日常物品。
   • 阔景开间：南向四开间，约 12.7 米宽幅观景，四季美景尽收眼底，享受自然馈赠。
   • 朗阔通厅：户型方正，南北对流，空气流通顺畅，空间灵活多变，满足家庭多样化生活需求。
   • 宽屏阳台：约 6.5 米双开间极阔视野阳台，可尽览湖山全貌，为生活增添诗意与惬意。
   • 豪华主套：步入式衣柜设计，满足衣物收纳需求；卫生间配置飘窗，提升舒适感，尽享品质人居。

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1. 133㎡舒居四房新规户型
   • 尊崇归家：尺度玄关空间，缔造专属归家仪式感，让每一次回家都倍感温馨。
   • 雅奢双厅：超大方厅气派排场，且设有多功能空间，可根据喜好打造为书房、茶室等，满足个性化生活追求。
   • 南北阳台：超宽景观阳台与生活阳台南北对流，功能互不干扰，既享受自然美景，又保障生活便利。
   • 超豪主套：L 型飘窗实现 270° 观景，独立衣帽间彰显尊贵，为主人私享雅致时光提供一方天地。

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配套详情

1. 交通：交通便捷，坐拥双地铁，周边有 9 号线及 18 号线北延段马鞍山公园地铁站，6 站瞬达天河。15 分钟内可抵达双高速，经云山大道达许广高速新华出口，经迎宾大道达机场高速入口，约 45 分钟即达珠江新城，开启 “1 小时便捷出行圈”。

1. 教育：教育资源丰富，周边名校环伺，云山小学、云山中学花都实验学校、花都区第三幼儿园等提供一站式精英教育，为孩子的美好未来启航。
2. 商业：咫尺商圈，步行约 1 公里直达来又来商圈、新宝华路等人气商圈，约 10 分钟可达大润发、广百百货、骏壹万邦、喜立登美食城等，满足购物、娱乐、餐饮等全方位需求。

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1. 休闲：约 600 米范围内拥花都湖、马鞍山、城市绿轴公园三大绿核，周末可与家人在此露营烧烤、游玩散心、运动健身，享受惬意时光。

1. 医疗：周边医疗配套齐全，为居民健康保驾护航。

项目总结

花都城投湖山雅筑优势尽显。品牌上，国企担当，实力雄厚，品质值得信赖。地段优越，位居区府中轴，尽享繁华与自然。交通便捷，教育、商业、休闲、医疗等配套一应俱全。户型设计创新，超高使用率，满足全生命周期需求。对于追求高品质生活、注重子女教育和居住环境的购房者来说，是一个极具吸引力的理想家园，在区府中轴开启诗意栖居生活。

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