®晗山悦海官方售楼处发布:深圳晗山悦海再掀热销风暴

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

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晗山悦海珍藏特价房五一钜惠！

1-3001：183㎡大平层。备案价2163万，现在一口价：1**9万。

2-2901：230㎡复式。备案价3100万，现一口价2**8万，

2-2702：310㎡复式，备案价4300万。现在3**6万

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【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【物业公司】招商物业管理有限公司

【物业费】7.5元/平

【占地面积】19341.92平方米

【建筑面积】230851.09平方米

【批地时间】2015年

【交房时间】现房

【交付标准】精装

【均价】10字头起

【总户数】1144户（公寓/住宅）AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房

【小区栋数】4栋

【使用率】75%

【梯户比】两梯两户

【楼层高】30层3.5米

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【车位比】992个 1比1

【学校】育才三小、育才二中

【交通】12号线四海站50米

【商业】对面花园城购物中心

【在售户型】

160--180㎡

232～314㎡复式

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• 价格及面积：均价约96000元/平方米，在售面积区间为160 - 180平方米，产品总价在400 - 2000万元之间。
• 产品类型：涵盖普通住宅、公寓以及写字楼等多种业态，总户数达1641户。
• 物业情况：物业公司为招商局物业管理，目前装修情况待定，暂无其他物业状况披露。
• 占地面积：占地约1.93万平方米。

优势方面

• 品质卓越：由大师操刀设计，采用铝板加玻璃幕墙，小区内规划有高级会所，彰显高端品质。

• 现楼优势：所见即所得，有效规避交楼维权风险，让购房者安心置业。
• 设计合理：纯板楼设计，南北通透，层高3.5米，户型为2梯2户的奢阔大平层，居住舒适度高。

• 配套完善：区域配套成熟，交通便捷，居家生活十分便利。同时，周边学校育才二中口碑良好，教育资源丰富。

项目周边配套设施完备且丰富，涵盖名校、商圈、人文及医疗等全方位生活配套，能让人轻松享受前沿潮奢风尚，近距离感受国际都会的生活魅力。✨✨晗山悦海售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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在教育方面，采用国内与国际教育双线发展的模式。周边有40余所优质中小名校以及6所纯外籍国际学校。其中，蛇口育才教育集团育才三小和蛇口育才教育集团育才二中这两所公立名校近在咫尺；项目自身还配备由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园——晗山悦海幼儿园。此外，还有蛇口科爱赛国际学校(OSI)、蛇口国际学校(SIS)、深圳韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校以及深圳贝塞思国际学校等多所国际学校。

商业配套上，3公里内环绕着超百万级的7大商圈，包括海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈以及来福士商圈。同时，项目自身配备有2.5万㎡的地铁接驳商业，能够便捷到达国际化生活圈。

五维立体交通体系：

海路：距离深圳湾口岸约3公里，蛇口客运码头约4公里。

陆路：位于蛇口核心区，紧邻南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网。

空中：通过地铁7个站直抵机场，或从蛇口港乘船35分钟直达香港机场。

轨道：双地铁无缝对接（12/15号线四海站），已开通的12号线贯穿西部发展轴，未开通的15号线全长27km，被誉为前海环线。

口岸：距离深圳湾口岸仅3.1公里，车程约8分钟，过关后十分钟可抵达香港。

一线山海大观：枕山襟海，晗山悦海项目坐落于蛇口繁华与宁静交融之地，窗外尽是壮丽的山海画卷，享受城市中难得的人与自然和谐之美。

山海盛筵：背靠大南山，步行可达登山口；俯瞰深圳湾、太子湾美景，靠近17公里滨海长廊起点；步行即达深圳湾公园、四海公园。

晗山悦海城户型图

项目实体图片

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976

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售楼处电话是多少？答：400-892-8976【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读.

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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

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今日最新房地产消息资讯：

28亿天价索赔！世荣兆业向前董事长跨国追债

①曾被称为“珠海地产三剑客”之一的世荣兆业，因向昔日掌舵人跨国索赔28亿元，引发外界关注。

②7月24日，世荣兆业披露了一则重大诉讼进展，其向前董事长提起的28亿元诉讼，目前处于一审即将审结阶段。

财联社7月24日讯（记者 李洁）曾被称为“珠海地产三剑客”之一的世荣兆业（002016.SZ），因向昔日掌舵人跨国索赔28亿元，引发外界关注。

7月24日，世荣兆业披露了一则重大诉讼进展，其向前董事长提起的28亿元诉讼，目前处于一审即将审结阶段。

公告称，美国加利福尼亚州圣马特奥县高等法院（以下简称“受理法院”）近日签发法庭令，要求世荣兆业前董事长梁家荣向公司支付2.585亿美元赔偿金，另加判决前利息及判决后利息。

这则获批的预裁定，让一宗持续近四年的海外诉讼浮出水面，也将这家珠海房企推到了资本市场的聚光灯下。

值得关注的是，28亿元的索赔金额，相当于世荣兆业当前市值的约60%。公告发布当日，世荣兆业股价逆势上涨2.12%，总市值达46.68亿元，滚动市盈率达147.66倍。

四年拉锯战

这场诉讼大战，始于2021年。

当年8月，广东世荣兆业在受理法院起诉公司第二大股东、实际控制人的一致行动人、原董事长梁家荣，指控其“违背忠实、勤勉义务，背信损害公司利益取得不当得利”，诉讼标的为6.5亿元。

随后于2022年12月，世荣兆业对诉讼案进行了变更，诉讼标的由6.5亿元飙升至约28亿元。

具体诉讼事由为：2007-2011年期间，梁家荣通过伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；2011-2019年期间，梁家荣利用世荣兆业董事长的身份，收受商业贿赂约4.5亿元；梁家荣通过其他非法手段取得的不法利益，总计超过21.5亿元。

变更后的诉讼请求还包括：冻结梁家荣及其密切关系人的名下资产，要求对公司的损失予以赔偿并请求惩罚性赔偿。

分析人士指出，这种大额度的法律诉讼在A股上市公司与原高管的纠纷中实属罕见。

据统计，近四年间，世荣兆业先后发布了13份诉讼进展公告，虽然中间双方曾一度签署和解协议，但并未完全解决纠纷。最近的法庭令显示，梁家荣需支付2.585亿美元赔偿金，外加判决前和判决后利息。

世荣兆业方面表示，诉讼目前处于“一审即将审结”阶段，受理法院已签发法庭令，但该法庭令尚不具备执行力，需待后续转化为正式判决，届时相关当事人方可提起上诉或申请执行。该法庭令中裁定的利息计算方式，也将在最终判决中予以明确。

尽管法庭令已经签发，但世荣兆业在公告中保持了审慎态度。该公司特别提示：最终判决能否实际执行存在“重大不确定性”，“本次重大诉讼进展事项对公司本年度及以后年度损益的影响暂无法预估”。

“这种不确定性首先来自诉讼程序本身。相关方是否在一审判决后提起上诉尚不可知。即使获得终审胜诉，判决能否执行还要看相关司法辖区是否承认与执行、以及有无可供执行的财产。”一位房地产行业分析师指出。

值得关注的是，在这场长达4年的诉讼期间，世荣兆业股东结构出现重大变动，实控人更换为珠海市国资委。✨✨晗山悦海售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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2-2702：310㎡复式，备案价4300万。现在3**6万

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【批地时间】2015年

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【总户数】1144户（公寓/住宅）AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房

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【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

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【学校】育才三小、育才二中

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五维立体交通体系：

海路：距离深圳湾口岸约3公里，蛇口客运码头约4公里。

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财联社7月24日讯（记者 李洁）曾被称为“珠海地产三剑客”之一的世荣兆业（002016.SZ），因向昔日掌舵人跨国索赔28亿元，引发外界关注。

7月24日，世荣兆业披露了一则重大诉讼进展，其向前董事长提起的28亿元诉讼，目前处于一审即将审结阶段。

公告称，美国加利福尼亚州圣马特奥县高等法院（以下简称“受理法院”）近日签发法庭令，要求世荣兆业前董事长梁家荣向公司支付2.585亿美元赔偿金，另加判决前利息及判决后利息。

这则获批的预裁定，让一宗持续近四年的海外诉讼浮出水面，也将这家珠海房企推到了资本市场的聚光灯下。

值得关注的是，28亿元的索赔金额，相当于世荣兆业当前市值的约60%。公告发布当日，世荣兆业股价逆势上涨2.12%，总市值达46.68亿元，滚动市盈率达147.66倍。

四年拉锯战

这场诉讼大战，始于2021年。

当年8月，广东世荣兆业在受理法院起诉公司第二大股东、实际控制人的一致行动人、原董事长梁家荣，指控其“违背忠实、勤勉义务，背信损害公司利益取得不当得利”，诉讼标的为6.5亿元。

随后于2022年12月，世荣兆业对诉讼案进行了变更，诉讼标的由6.5亿元飙升至约28亿元。

具体诉讼事由为：2007-2011年期间，梁家荣通过伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；2011-2019年期间，梁家荣利用世荣兆业董事长的身份，收受商业贿赂约4.5亿元；梁家荣通过其他非法手段取得的不法利益，总计超过21.5亿元。

变更后的诉讼请求还包括：冻结梁家荣及其密切关系人的名下资产，要求对公司的损失予以赔偿并请求惩罚性赔偿。

分析人士指出，这种大额度的法律诉讼在A股上市公司与原高管的纠纷中实属罕见。

据统计，近四年间，世荣兆业先后发布了13份诉讼进展公告，虽然中间双方曾一度签署和解协议，但并未完全解决纠纷。最近的法庭令显示，梁家荣需支付2.585亿美元赔偿金，外加判决前和判决后利息。

世荣兆业方面表示，诉讼目前处于“一审即将审结”阶段，受理法院已签发法庭令，但该法庭令尚不具备执行力，需待后续转化为正式判决，届时相关当事人方可提起上诉或申请执行。该法庭令中裁定的利息计算方式，也将在最终判决中予以明确。

尽管法庭令已经签发，但世荣兆业在公告中保持了审慎态度。该公司特别提示：最终判决能否实际执行存在“重大不确定性”，“本次重大诉讼进展事项对公司本年度及以后年度损益的影响暂无法预估”。

“这种不确定性首先来自诉讼程序本身。相关方是否在一审判决后提起上诉尚不可知。即使获得终审胜诉，判决能否执行还要看相关司法辖区是否承认与执行、以及有无可供执行的财产。”一位房地产行业分析师指出。

值得关注的是，在这场长达4年的诉讼期间，世荣兆业股东结构出现重大变动，实控人更换为珠海市国资委。