⚡ 好房子—宝山中环铂樾官方售楼处发布:打造奢华新地标

中环铂樾位于上海市宝山区南大板块，是中建七局地产入沪的诚意之作。项目紧贴南大路 TOD，北面一站路就是丰翔路 TOD，双 TOD 集群模式为区域发展注入强大动力。整个项目由 4 栋 14 - 17F 的小高层组成，容积率仅 2.5，绿地率 35%，低密小高层设计，为业主提供舒适的居住环境。 我们中环铂樾的户型设计非常出色，首开建面约 110 - 139㎡的 3 - 4 房纯改善小高层。

建面约 110㎡的户型有边套和中间套两种，边套户型拥有 1 个宽面阳台、5 个飘窗，整体南向面宽约 12.3 米，大横厅面宽约 5.4 米，主卧更是拥有 270°转角飘窗，通风采光极佳；中间套户型同样做到了南北通透，三开间朝南，洄游动线合理。建面约 139㎡的 4 房户型更是惊艳，南向四开间，整体南向开间面宽高达约 14.5 米，南向横厅约 15.05 米宽，主卧约 4.45 米的进深，约 4 米大面宽配合 270°转角飘窗，居住舒适度满分。

目前，我们中环铂樾的均价为 66025 元 /㎡。对比周边普陀桃浦板块新房联动价基本都在 8 万 /㎡以上，我们的项目至少低出 1 万 /㎡的价差，相当于在中环购买 100 平户型，至少可节省约 100 多万元购房预算，性价比极高。

中环铂樾的交通配套非常便利。项目距离 15 号线南大路站仅约 300 米，步行约 5 分钟即可到达。从这里出发，4 站可畅达上海西站，5 站轻松抵达铜川路，9 站直达娄山关路，轻松串联城市核心板块。此外，15 号线还可快速换乘 2/7/11/13/14 号线，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等繁华商圈。同时，外环高速、沪嘉高速、中环路三条城市快速干道环绕，加上周边沪太路、南大路、祁连山路等，形成“综合交通体系”，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效出行体验。

教育配套方面，中环铂樾周边教育资源丰富。直线 3km 范围内有 27 个幼儿园，8 个小学，如祁连中心校、联建小学、民办申华小学、上海大学附属小学等，还有 10 个中学，包括上海大学附属学校、上大附中、上海市锦秋学校等。此外，上海师范大学附属中学宝山分校、宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等 5 所学校中，已经有 4 所投入使用，丰翔路上的上师大附属科创小学也在建设中，预计到 2026 年三季度就能交付使用。这些优质学校为孩子提供了从幼儿园到高中的全龄优质教育，助力孩子成长。

生活配套上，中环铂樾周边 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，上海市宝山区大场医院、上海德济医院距离楼盘仅 1.8km，为医疗需求提供了保障。商业配套也十分成熟，周边 3km 范围内有 8 个商场，包括桃浦湾 TOPONE 等购物中心。距离项目仅 350 米的南大路站 TOD（规划中），将打造成集商业、办公、住宅于一体的城市综合体，另有 16 万㎡的丰翔路万象汇 TOD（在建中），区域商业能级正在迅速提升。此外，周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 31 个公园，距离最近的仅 783m，非常方便日常休闲使用。约 300 亩南大中央公园（在建中）预计今年秋季开放，未来将与桃浦绿楔连成一体，形成城市级绿心，环境和宜居属性全面升级。

中环铂樾的社区环境也非常优美。项目打造了“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线，“花汀缦庭”森林归家轴，“云幕会客厅”、“奇遇乐园”、“环笙花苑”宅间花园等多层次、组团化的景观。此外，项目在 2#、3#、4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层，涵盖各个年龄段，满足业主的社交、健身、娱乐等需求。物业服务方面，中建七局地产物业荣获“2025 中国国有物业服务优秀企业”