苏州别墅必看！旭辉满园售楼处官网发布：旭辉满园燃爆购房热度！

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旭辉满园位于苏州相城区经开区康元路北、澄月路西，是相城主城稀缺的纯墅项目，由漕湖置地、蓝宸置业与旭辉建管联合开发，定位高端改善住宅。

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‌核心亮点‌

1. 低密纯墅社区

• 容积率仅 ‌1.05‌，规划 ‌10栋3层联排 + 5栋6层叠墅‌，总计 ‌102户‌，打造私密墅居体验。
• 外立面采用米白/深灰/香槟金铝板，搭配仿石涂料与金属格栅，质感高级。

1. 户型与空间

• 下叠193㎡：南北双花园（最大120㎡），独立入户玄关+横厅；
• 上叠168㎡：赠送露台最高 ‌58㎡‌。旭辉满园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】
• 195㎡联排：3层设计，含多功能厅、挑空客厅、双套房及大露台；
• 245㎡联排：南向三开间，二层设超大露台。
• 联排别墅‌：建面约 ‌195-245㎡‌，南北花园最大 ‌190㎡‌，赠送地下室、露台；
• 叠墅‌：建面约 ‌168-193㎡‌，赠送露台和花园；

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1. 价格与首开

• 联排‌：中户约 ‌700万‌，边户 ‌850万左右‌；
• 叠墅‌：上叠 ‌460万起‌，中叠 ‌480万起‌，下叠 ‌530万起‌。
• 首推47套‌（29套联排+18套叠墅），总价 ‌500万起‌，开盘有额外优惠。

1. 区位与配套

• 交通‌：紧邻相城大道、中环北线，地铁7号线（在建）登云站步行可达。
• 商业/教育‌：澄阳邻里中心、采莲广场、蠡口国际家具城环绕；周边有澄阳小学、蠡口中学。旭辉满园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

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‌最新动态‌

• 示范区已开放‌：实景样板间于7月25日公开，涵盖联排与叠墅户型。
• 开盘计划‌：预计 ‌7月底取证即开盘‌，首开房源有限。

  注：装标不低于2000元/㎡，交付品质可期
  

六个园子的主城联排
相城大道旁——主城联排——一墅六园

城市精神源点 2025主城纯墅作品

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
项目基础信息

占地面积：19611.00㎡

总建筑面积：35677.00㎡

社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户
户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排
容积率：1.05

绿化率：约32.5%

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

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（效果图：仅为示意，具体以交付为准）

01/品牌观丨双匠联袂 塑新人居坐标

02/土地观丨相城源点 前瞻城市宏图

03/生活观丨大道为轴 烫金生活版图

04/产品观丨一墅六园 城市精神归处

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01/TOP BRAND
品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

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苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司（以下简称“经开国控集团”），为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司。始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

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旭辉建管，定制化服务专家，2024年，旭辉建管荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

02/TOP LAND
土地观 相城源点 前瞻城市宏图

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择址苏州相城核芯腹地，坐拥虹桥国际开放枢纽北向拓展带、数字人民币试点、高铁新城枢纽经济区三重红利，在“因地制宜发展新质生产力”的发展方针下，相城正在迎来冲刺枢纽时代、实现跨越式发展的新契机。

（实景图：图源网络）

03/TOPRESOURCES
生活观 大道为轴 烫金生活版图

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繁华商舰丨咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场；毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体。

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（实景图：图源网络）

全链优教丨近距离覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链。

（效果图：图源网络）

医疗护航丨近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源。

（实景图：图源网络）

生态绿境丨紧邻澄阳桂花公园、澄园；步行可达蠡塘河生态走廊，近滨水步道。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

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（实景图：图源网络）

轨交动脉丨紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，高效串联苏州工业园区、姑苏区；

主干路网丨毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西接苏州科技城、东达园区湖东CBD；太阳路快速路西接苏州高新区、东联阳澄湖片区，打通“科创走廊-生态湖区”价值链；

高速路网丨近绕城高速G524，自驾可达苏南硕放机场、苏锡常都市圈；

高铁势能丨近高铁苏州北站，国家级综合交通枢纽；

城市TOD丨地块周边规划“站城一体化”开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，打造24小时活力城市场景。旭辉满园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

04/TOP PRODUCT
产品观 一墅六园 城市精神归处

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随着土地资源的日益减少、同类产品供应断崖式收缩，墅居产品愈发弥珍，也因此更能在不确定的时代，成为确定性资产，实现长期主义之下自我价值的稳健发展，而主城纯墅更以其难得的属性，成为其中的佼佼者。源墅作为相城主城难得纯墅作品，是一次自下而上的精神求索，一墅六园层叠递进，最终在居者内心生长出一片精神之森，赋予你独立与自由。

此结构图仅为意向概念表达，不作为交付承诺。

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「南院」

以光影为笔，描摹晨昏四季。春时花繁锦簇、夏夜星光晚餐，盛载着阳光与四季的流转，书写着生活的诗行。

「北院」

步入式前庭后院，青苔石径、竹影松枝，是自然的迎归，也是生活的延伸，由此渐入禅意谧境，归于内心的宁静。

「空中庭院」

多元中心的家庭庭院，自由生长的自然园囿，注重代际关系的和谐共处，亲友相聚，围炉畅谈，带来的是精神上的满足与安宁。

「尊享庭院」

独享一整层的庭院套房，不仅仅是对居住空间的表象延伸，更是对自由意志的捍卫、自我领地的尊重。

「星空庭院」

无需二次改造的真顶层露台，让天空与思想在此同频无限延伸，跃然于天地之间，收获一片精神的旷野。

「地下庭院」

主城少有的地下空腔结构，创造可呼吸的建筑生命体，提升30%-50%空间使用率，是时代者的精神自留地，也是自我私趣的堡垒。

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（效果示意图，非交付标准）
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户型鉴赏
建筑面积约245m²联排

南北双园，自然诗意迎归
步入式前庭后院，阳光与四季流淌，自然归心

层层花园，生长的生活绿洲

空中庭院、尊享庭院，延伸生活的无限可能
星空庭院，收获精神的旷野
无需改造的真顶层露台，星月之下，放飞遐思
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地下空腔，自我私趣的堡垒

主城少有的空腔结构，是居者的精神自留地

户型鉴赏
建筑面积约195m²联排

前庭后院 自然生长的园囿
莳花弄草，静坐吹风，于此寻回内心的宁静

层层花园 延展生活的意趣
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空中庭院、尊享庭院、星空庭院，自由随心
星空庭院，收获精神的旷野
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无需二次改造的真顶层露台，跃然天地之间

地下空腔 居者的私享领地

主城少有地下空腔结构，自我私趣的延伸

户型鉴赏
建筑面积约193m²下叠

南北双园 诗意迎归

步入式前庭后院，诗意的园囿
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宽奢聚厅 生活主场
轩阔客厅尺度，彰显主家气度

南向四房 代际考量

多代居住，适配家庭不同阶段需求

户型鉴赏
建筑面积约193m²中叠

南北双阳台 全明通透
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生活与诗意兼容，阳光与清风流转

开阔横厅 宽奢场域
LDKB一体化，打开空间的边界

四房朝南 逐光而居
空间平权，注重代际关系的和谐共处

户型鉴赏
建筑面积约193m²下叠

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南北双阳台 优雅随心
兼顾生活与理想，诗意的栖居

LDKB一体化 奢适横厅
多元化生活共享，家庭的社交聚场

南向四房 多代适居
考虑多代家庭居住体验，全龄适宜

星空露台 悠然天地
俯仰之间，是无尽的自然意趣

户型鉴赏
建筑面积约168m²上叠

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【苏州相城旭辉满园】

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