长春成功出让3宗商住及2宗商业用地 揽金18亿元

观点网讯：7月31日，长春成功出让3宗商住+2宗商业用地，涉及宽城区、经开区、净月高新技术产业开发区三地。5宗地块总建面超24万㎡，总成交价超18亿元，拿地企业均为本地房企，仅宽城区1宗商业用地溢价1%成交，其他均为低价成交。

具体来看，传时地产、润德嘉业和首信地产以底价分摘宽城区、经开区和净月高新技术产业开发区商住用地；城开万家、泓景投资分摘宽城区和净月高新技术产业开发区商业用地。

宽城区谭家地块三期B地块（棚户区）地块，东至现状住宅，西至丙八十二路，南至丙九十六路，北至三期A地块。地块为二类城镇住宅用地，土地面积2.42万㎡，总建面积3.27万㎡，容积率为地上≤1.35(A、B、C地块统一平衡后＞1.7且＜1.8)、地下<0.3(A、B、C地块统一平衡后＜0.6)，起拍楼面价2401元/㎡，最终由吉林省传时房地产开发有限公司底价7900万元竞得。

经开区会展大街以东地块，东至规划中小学用地，西至会展大街，南至南区丙二路，北至北海路。地块为城镇住宅用地、其他商服用地，土地面积6.39万㎡，总建面积12.77万㎡，容积率为地上＞1.8且＜2.0、地下＜0.8，起拍楼面价4560元/㎡，最终由长春润德嘉业房地产开发有限公司底价5.82亿元竞得。

净月高新技术产业开发区金桔路南地块，东至其他规划用地，西至郁金香街，南至其他规划用地，北至金桔路。地块为二类城镇住宅用地，土地面积1.61万㎡，总建面积3.21万㎡，容积率为地上＞1.8且＜2.0、地下＜0.6，起拍楼面价3521元/㎡，最终由长春首信房地产开发有限责任公司底价1.13亿元竞得。

宽城区北京大街东（棚户区）地块，东至贵阳街，西至北京大街，南至广州路，北至南京大街。地块为零售商业用地、商务金融用地，土地面积2.45万㎡，总建面积3.68万㎡，容积率为地上<1.5、地下<1.0，起拍价9.99亿元，最终由长春城开万家房地产开发有限公司以总价10.09亿元摘得，溢价率约1%。

净月高新技术产业开发区天普路北地块，东至生态东街，西至其他规划用地，南至天普路，北至其他规划用地。地块为商务金融用地，土地面积0.77万㎡，总建面积1.16万㎡，容积率为地上＜1.5、地下＜0.3，起拍价2357万元，最终由吉林省泓景投资有限公司底价2357万元竞得。

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