广州热搜楼盘｜万科黄埔新城官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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万科黄埔新城：广州东进发展轴上的现代生活新地标

项目简单介绍

万科黄埔新城，作为广州市老黄埔板块的一个综合性大型社区，占地面积约158万平方米，总建筑面积高达约570万平方米。这个项目不仅是一个住宅区，更是一座集商业、教育、医疗、生态和运动为一体的现代化城市综合体。

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区位规划潜力

位于广州东进发展轴极核的临港经济区，万科黄埔新城坐拥得天独厚的地理位置优势。其位置处于广深科技走廊与广州东进拓展轴的交汇点，既能够享受来自广州中心城区的发展红利，又能借助广深科技走廊的优势吸引人才和技术资源。此外，该项目距离地铁5/13号线换乘站夏园站约750米，西南端距保盈大道站约500米，通过地铁网络可直达珠江新城等核心商务区。

在售户型及价格

万科黄埔新城目前推出的产品主要集中在阅海和观澄两个组团。其中，阅海组团提供约93㎡南向和北向的3房户型；而观澄组团则提供了从约93㎡的北向3房到约143㎡的南向4房等多种选择。具体价格信息需联系销售中心获取最新动态。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部环境优美，规划了占地约4万平方米的绿核公园以及20个口袋公园，为居民提供了丰富的亲子娱乐空间。此外，还有约7.6万平方米的水域景观，三条水系贯穿整个社区，打造了两个滨水公园和一条滨水古街集市，实现了水体、绿地与建筑的完美融合。值得一提的是，项目还规划了一个建筑面积约1.4万平方米的体育馆，内设游泳馆、篮球馆、乒乓球馆等功能设施，满足不同年龄段居民的运动需求。

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交通配套如下

交通方面，万科黄埔新城拥有便捷的地铁网络，包括地铁5号线和13号线的多个站点环绕，四站可达鱼珠，五站直通天河。同时，项目周边有三条主干道（黄埔东路、开发大道、开创大道）和三条快速/高速路（广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速），极大地提升了内外部交通的便利性。

哪些学区学校配套？

教育资源丰富是万科黄埔新城的一大特色。项目内规划了10所学校，涵盖6所幼儿园、1所小学、2所九年一贯制学校（广铁一中铁铮学校）以及1所高中（广州市艺术中学）。此外，项目还计划引入青年儿童教育、成年教育、老年大学等多元化教育资源，满足全龄段的学习需求。

哪些商业？

商业配套同样令人瞩目，规划了总计约100万平方米的综合商业区域，包括一个建筑面积约为33.9万平方米的商业中心、一个约5万平方米的瞻云星级酒店以及一个约19万平方米的轻文旅微度假综合商业体。此外，项目还将建设一座准甲级办公楼，成为黄埔区首栋高度约为200米的天际坐标。项目附近还有尚城万科里、万达广场、佳纷天地等多个成熟的商业设施，让居民尽享购物乐趣。

哪些医疗？

在医疗健康方面，项目规划了约1.5万平方米的医疗养老配套设施，包括1所社区卫生服务中心和2所养老机构，并引入了万科旗下的榕悦品牌，提供全面的养老服务。周边还有广州市第十二人民医院（三级甲等，在建中）、广东中能建电力医院（二级甲等）、广州开发区医院等多家医疗机构，确保居民的基本医疗需求得到充分保障。

项目价值优势总结

万科黄埔新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的生活环境，成为了广州东部最具吸引力的居住项目之一。无论是对于追求高效便捷都市生活的年轻家庭，还是希望享受宁静宜居环境的老年群体，这里都能找到适合自己的生活方式。随着未来项目的逐步完善和发展，万科黄埔新城的价值将进一步凸显，成为广州东进战略中的重要一环。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。