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城发·和府 项目简介

郑州城市发展集团有限公司（简称：城发集团），城发集团是郑州市政府国资委直属的国有资本投资试点企业，2023年初由原地产集团整合城建集团、公共住宅、郑房测绘等多家市管企业重组而成，目前总资产规模达2600多亿元，位居全国城投公司前列，下属一级全资及控股子公司17家，综合实力非常雄厚。

城发和府是由郑州城发安居科技有限公司(以下简称“安居科技”)开发建设，安居科技是城发集团旗下全资子公司，公司资产规模600亿元，运营管理公租房6.4万间、人才公寓5.4万间，服务租户约10万人。城发安居始终以保交楼就是保民生为核心理念，在保交楼工作中树立标杆，为稳房地产市场和社会大局贡献了国企力量，未来安居科技将推动郑州中心城市建设再上新台阶、谱写中国式现代化建设郑州实践新篇章贡献力量。

城发和府项目位于郑州绿博大道与金柳路交叉口东北角。项目西临高铁商务区，北观象湖政务区，东接绿博文旅度假区，属于郑州发展主力方向--郑东新区核心位置。

区域规划：

城发和府（永盛苑A组团）项目地处郑州市郑东新区核心区域，位于郑汴物流通道（绿博大道）以北、京港澳高速辅道以东、良秀路以南、圃田泽路以西。项目3km范围内有省科技馆、河南豫剧大剧院承接各种大型演出，临近省级公共文化行政服务中心、城市规划展览馆并且区域内还有省委党校、省住建厅、省公安厅、省审计厅、社科院、等众多行政配套；距高铁东站7KM，距郑东新区CBD13KM，距离8号线社科院站500米。

交通配套：

项目周边道路交通便利，立体化交通枢纽，贯通全国动脉，无论驾车或者高铁、亦或者飞机出行畅通无阻”。

高铁商务区：临近郑州东站高铁商务区，依托“米”字形高铁网，2小时覆盖京津冀、长三角、成渝等核心城市群，实现“半日往返全国”，形成“高铁+航空+城轨”的多维交通体系，打造“零换乘、全通达”的超级枢纽。

航空港区机场：机场高速可达郑州航空港区，飞机直通全国，更是直通全球效率的巅峰、城市竞争力的天花板。

京港澳高速：国家南北交通大动脉的重要组成部分，无论是商务出行还是旅游探亲，都能快速连接全国主要城市，双向8车道，道路宽广，能容纳大量车流，与市区多条主干道紧密相连，可速达全城核心，执掌一城繁华。

东四环：以双向八车道快速通道优势，无缝衔接机场高速与京港澳高速，极速通达新郑国际机场，执掌城市未来脉搏，高效出行。

郑开大道:郑汴一体化的黄金走廊，郑开大道直达开封核心区，坐拥双城繁华，距离本项目1.5公里。

绿博大道：郑东绿芯中轴，双向八车道畅行无阻，可速连郑州东站、出行便利

轨道交通：地铁8号线“省社科院”距离项目仅有500米距离，地铁 8 号线线路起于天健湖站，终至绿博园站，离东站仅隔2站，另外 8 号线还跟 1/2/3/5/6/12号线互串联，您不论去郑州哪个区域都比较方便，为业主出行带来多种选择而且我们距离地铁口的距离刚刚好，如果离得太近或者就是地铁口，每天人流、车流堵塞非常严重，而且噪音很大 包括地铁共振，影响正常生活，而我们距离地铁口时间和距离都完美避开了这些影响，让生活更加舒心

公共交通方面：已经运行的公交301路，303路，，S200路沿途可换成多条公交线路，出行更加轻松方便

教育配套：

全龄教育链，优质教育，周边幼儿园、小初高、高等学校配置齐全。家门口的成长摇篮，项目本身配建一所幼儿园已经建成落地，家长可享目送式教育，片区内规划的有8所幼儿园，4所小学，2所初中，1所高中，10所大学，教学氛围浓厚，满足全零段求学需求，从启蒙幼儿园到高等学府，周边优质教育资源环伺，项目北侧700米就是已经建成的美秀中小学，就近解决业主子女上学问题，让接送不再是难题

生活配套：

下楼即享繁华，满足吃喝玩乐购，日常生活有临街商铺满足基本所需，东门 100米目前在建天地人和商业综合体，已正常施工。总投资12亿元，规划建设9栋13万方包含多层商业、酒店、写字楼为一体的城市综合体，落成可满足业主更多需求；3km大型生活商场丹尼斯百货已营业；综合商业上东里距离本项目不到3公里；距项目约5公里即可到达高铁东站商业圈，总建面达约13万㎡的新奢主义购物中心绿地新田360新都会店等商业中心。开车也可到杉杉奥特莱斯，舒适生活圈让您省时省心

医疗配套：

还有就是我们的医疗配套,离我们项目最近的就是1.5公里的郑州金庚中医康复医院 ,是经郑州市卫健委审核注册的河南省第一家中医康复专科医院.

北京阜外医院4公里左右，是一所三级甲等医院。是国内最好的心血管1，同时片区内也有社区医院，可以满足日常生活就医及防疫需要，为我们业主的健康保驾护航。

文旅休闲配套：

北门 200米规划建设城市中央公园下楼既享天然氧吧，家门口的会客厅；距离2公里即可到达郑信公园，园区分为东区体育公园和西区绿地公园两部分，四季美景相伴，散步溜娃，周末野餐聚会露营好去处

3000亩象湖公园，距离项目约6公里；绿博园，方特，只有河南，电影小镇，海昌海洋馆等，繁华与静心随意切换，让悠闲时光触手可及，是我们茶余饭后周六日短途旅行的最佳去处