评测深圳南山中海云启源境风水好不好，住家环境怎么样，交房时间

关于深圳南山中海云启源境的风水评价，这其实是一个相对主观的话题，不同的人可能会有不同的看法。不过，从住家环境的角度来看，中海云启源境确实有不少亮点。

首先，它的交通便利性非常出色。项目距离地铁12号线同乐南站非常近，步行即可到达，同时自驾也十分方便，能够快速到达南山科技园、前海等核心区域。

其次，教育资源也是中海云启源境的一大优势。项目紧邻南山实验园丁学校，这是一所九年一贯制学校，教学质量在南山区内属于中等偏上水平，对于有孩子上学的家庭来说，无疑是一个很大的吸引力。

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中海云启源境由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商谢经理：173-2440-1977（微 同 号）

在户型方面，中海云启源境的实用率非常高。项目主打的是高使用率和灵活性，特别是105㎡的户型，设计上可以考虑改造为四房或增加书房空间，非常适合家庭居住。

此外，中海云启源境的生态环境也非常优美。项目南侧就是占地49万平方米的中山公园，居民可以享受丰富的自然景观和休闲设施。

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至于周边配套设施，中海云启源境也表现得相当不错。小区自带底商，周边3公里左右有海雅缤纷城、沃尔玛、云城万科里等商业设施，还有南山区政府、南山博物馆、文体中心等市政配套，能够满足业主的日常生活和休闲需求。

当然，中海云启源境也存在一些不足之处。比如小区规模较小，只有3栋楼，其中1栋为保障房，可能会影响到居住的纯粹性和整体氛围。另外，车位配比为1:0.84，对于有车家庭来说，未来入住后可能面临车位紧张的情况。周边环境也有待改善，处于南山与宝安交界处，周边可能存在一些老旧建筑或待开发区域。

至于交房时间，中海云启源境计划在2027年4月30日带精装交房。

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总的来说，中海云启源境在住家环境方面有不少亮点，但也有一些需要注意的地方。如果你对这个项目感兴趣，建议你在购房前进行详细的了解和考察。

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