成都清波花市将被限期清退？探访：有新店正装修就面临“腾退”

成都清波花市将被限期清退？探访：有新店正装修就面临“腾退”

掌上金牛

"地块将收回，期限后仍有物品存放或遗留在该地块内的，将视为废弃物处理，相关损失由当事人自行承担……”近日，在成都青羊区清波花市，一张张贴于商户门前的告示，打乱了花市原有的秩序。告示清晰显示：该片土地为“已收回的国有土地”，要求地块上建筑物“限期拆除清退”。面对这张腾退告知书，有花市商户表示措手不及。

记者走访发现，有商家还处于装修阶段就面临腾。不仅仅是花市，相隔不足10米的清波体育公园也将在期限内腾退。附近居民们告诉记者，清波花市和体育公园才开了几年，大家觉得很方便，“一下子拆完太可惜了。”

清波花市被贴告示：限期不搬，将视为废弃物

近日，记者来到清波花市实地走访，发现从大门口到花市内部都张贴着大大小小的告示，均显示要求各商户8月25日前全部腾空。

告示显示：苏坡街道清波社区辖区内西临清百路，南接金辉路，北临上善清波小区，东看金沙小学清波分校的地块，在2008年12月11日已被全部依法征收为国有土地，该地块是早已完成征地拆迁的净地。最近社区已收到上级单位通知，该地块将于2025年8月31日前腾空并移交青羊区有关单位。

若该期限后仍有物品存放或遗留在该地块内的，将视为废弃物处理。

有花市商户称“措手不及”

“签约的时候不知道什么时候会拆。”花店老板李先生（化名）看着自己精心布置的店面叹息。李先生在此已经营三年，投入了不少积蓄，花店生意也不错。“我们也不是傻子，明知要拆，哪个脑壳打铁的还会开？”他无奈地说。

但经营盆栽多年的王先生则显得平静许多：“传这片要动，已经不是一天两天了。该拆就拆呗，城市发展，我们也挡不住。”他无奈地说。

走访过程中，记者了解到清波花市并非全部拆除，而是划了一条拆除线，线内的部分门店得以保留。但部分店家的门店被拆除线一分为二，这种情况如何解决，商户们表示暂不知晓。

7月29日，记者再次来到清波花市时，看到已有部分商户开始搬迁。

有新店正在装修就面临“腾退”

在花市里面，记者发现一家店铺尤为引人注目。门店崭新的招牌，崭新的玻璃，但装修材料却散落一地——墙面尚未刷漆，地板只铺了一半，电线从天花板裸露垂下，施工工作已沉寂多日。

“这家啊？装修了顶多一两个月，开始还热火朝天的。”隔壁花店老板张先生（化名）向记者透露，“就这十来天，突然没动静了，工人也见不着，老板也没来过。”这家未装修完成的花店内，还放着很多布置花店的设备、快递。

清波体育公园商户：希望能延期或协调

紧邻清波花市一旁的清波体育公园内，也张贴了很多搬迁公告。记者看到，清波体育公园有室外网球场、室内篮球场等多个商家正在营业，其中还有数个新能源充电桩。

7月28日，记者致电清波体育公园网球场工作人员王先生（化名）。他表示，对腾退一事，事先并不知情，网球场的租赁合同是到2029年12月31日到期。“因为（腾退）量很大，像本直球馆（室内篮球场）装修花了八百多万，所以我们正在积极与政府协商，看看能不能延期腾退，或者协调其他地方经营。”据商家信息显示，该球馆是2022年12月31日结束装修营业的。

记者发现，该体育公园拥有网球场、篮球场等多业态体育设施，已成为该片区居民重要的休闲配套。

街道办：之前应是社区出租出去的

对此，成都市青羊区苏坡街道办事处工作人员表示：腾退不是街道办决定的，而是青羊区政府决定的。“它（清波花市、体育公园等）本身已是政府征收的国有土地，之前应该是（被）社区出租出去的。”该工作人员表示，租赁合同上对临时收回土地等特殊情况有详细规定，商户可依据租房当时签订的合同，与承租方协商。

清波花市地块性质：为住宅用地

现场告知书显示：清波社区居委会作为土地管护单位于2020年12月1日与承租人“成都合成达科技有限公司”签订了《租赁合同》。《租赁合同》第五条第三款约定：租赁期间，场地因不可抗拒的原因和政府建设需要，造成本合同无法履行，双方互不承担责任。乙方应无条件搬离。据资料显示，目前清波花市和清波体育公园所占地块的土地性质为住宅用地。

（四川手机报）