官方发布-石家庄九棠宸樾(开发商)电话-九棠宸樾售楼处预约热线

⭐石家庄九棠宸樾⭐⭐
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小区规划

• 占地面积：50666.67㎡
• 建筑面积：111466.67㎡
• 容积率：2.2
• 绿化率：40%
• 楼栋总数：17栋
• 总户数：708户
• 物业公司：石家庄僖庭物业服务有限公司
• 物业费：住宅2.7
• 物业费描述：2.7元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：地下车位数260
• 楼层状况：项目占地76亩（首期60亩）（共计17栋楼，7栋17F-18F小高层，10栋6F-12F洋房）。 首推楼座——1--8号楼，其中1、2#为18F小高层（4户），面积均为106㎡，3、4#为18F小高层（2户），面积均为118㎡，5#为18小高层（4户），面积为130㎡，6、7#为17F小高层（2户），面积均为118㎡，8#为12F宽境洋房（4户），面积均为125㎡。

乘高铁区发展东风，启城市未来新程

先来说说区域发展。九棠宸樾地处高铁片区南部拓展区，这里可是城市发展的“潜力股”。高铁商务区的辐射范围不断扩大，像一张有力的网，将周边区域纳入快速发展的轨道。该项目正处于这张网的关键节点，尽享发展红利。

如今，城市发展的重心逐渐向这里偏移，各类资源不断汇聚。从交通建设上就能看出端倪，2024年裕翔街快速连通工程互通立交通车，以及2025年仓丰路道路工程的竣工，让区域的交通网络更加完善，与城市其他区域紧密相连。这不仅方便了居民的日常出行，更为区域的经济发展注入了强大动力。

未来，这里将吸引更多的企业入驻，带来大量的就业机会，人口的流入也会让区域更加繁荣，房产的增值空间不言而喻。

九棠宸樾选址于某部门金库旧址，藏金之地自古为风水宝地，聚财纳福，象征财富与祥瑞。项目承袭千年地脉灵气，以“藏金为基、引水为脉”，打造城市人居典范。✨✨九棠宸樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】

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15 分钟生活圈，圈住全方位理想生活

再看周边配套，用15分钟生活圈来衡量，九棠宸樾堪称完美。

从交通出行开始，步行约3分钟就能到达地铁2号线嘉华路站，10分钟车程可至石家庄高铁站，5分钟便能抵达南二环。如此便捷的交通，无论是日常通勤还是外出旅行，都轻松无忧。

商业配套也毫不逊色，约3公里范围内有欢乐汇，驾车10分钟就能享受购物、餐饮、娱乐一站式服务；约4公里处的北国未来城，同样是休闲消费的好去处；建设中的山姆超市距离项目约3公里，未来开业后，将为居民提供高品质的购物体验；更值得期待的是，全省首个“万达茂”商业广场也即将落地，约4.5公里的距离，驾车15分钟即可到达，这座258米高的石家庄新地标，必将成为城市的商业新中心。

在生态环境方面，项目周边公园环绕。体育设施公园，是日常休闲锻炼的好地方；南侧约24亩的市政公园，为居民提供了家门口的绿色空间；高迁公园和胜利公园距离项目也都在2公里左右，面积分别约53公顷和60公顷，周末漫步其中，感受大自然的美好，惬意无比。

项目坐拥三环水系环绕，如碧玉腰带环抱社区，形成“玉带环腰”的风水格局，寓意富贵绵长、家宅兴旺。水系与周边公园绿洲联动，构建天然氧吧，赋予居者健康与吉祥。

教育资源上，河北科技大学、河北师范大学等知名高校云集，人文氛围浓厚，距项目200米处还规划了九年一贯制名校，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

医疗配套同样完善，平安医院、石家庄市人民医院、石家庄市第五医院等三甲医院为家人的健康保驾护航。

藏在宋画里的品质人居

最后来看看项目产品本身，九棠宸樾处处彰显着匠心与品质。

项目以“藏金纳水”为核心理念，融合原金库宝地之财势，借三环水系玉带之势，打造“金生水、水养人”的和谐生态。项目布局暗合传统风水学中‘山环水抱’的聚气格局，为居者带来福泽与安康。

在项目的规划上，整体占地约76亩，首期开发60亩，容积率仅2.2，绿化率约40%，规划有7栋17 - 18F小高层和10栋6 - 12F洋房，实现人车分流，居住舒适度极高。

建筑立面采用当代简约玻璃幕设计，汲取全球先锋建筑语言，在光影下折射出独特的美感，既彰显了尊贵气质，又展现出现代时尚感。✨✨九棠宸樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】

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社区景观更是一大亮点，其规划灵感源自南宋刘松年的《青绿山水长卷》，打造了“一府三境 九棠二十四景”。“玉带环波”——三环水系蜿蜒如带，串联社区内外景观，形成流动的财富之脉。

轴心景观包含立体下沉庭院、约4000平米中央坡地水景、洋房水系景观带三大景观意境。下沉庭院融合苏州古典园林精髓，营造出层磐梯云、飞虚流瀑等独特景观；中央坡地水景以坡地为纸、自然为墨，打造立体山水画卷，飞瀑落差近4米，寓意九五之尊；洋房水系景观带呈月牙形蜿蜒展开，亭内设茶席与书案，让人仿佛置身于宋式山水画卷之中。

此外，社区还配备了660m健康跑道，串联起各康体健身区域，设置了热身区、加油站等，让业主在健身的同时，还能欣赏到多层次的景观。

在户型设计上，从106㎡的全能三房到176㎡的奢阔户型，全明通透，布局合理，且都有超高赠送空间，充分利用新政，实现户户赠送11.48-23.97平，提升空间利用率。独立入户玄关、奢阔厨房、轩敞主卧套房等设计，让居住更加舒适、惬意。

户型赏析

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