广东
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本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！
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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
【项目基本信息】
占地面积：约5.16万㎡
建筑面积：约23万㎡
容积率：3.0
绿化率：35%
总户数：1518户
品质物业：城壹物业+珠江管理（顾问）
------城投珠江·天河壹品核心价值点------
区域‖新中轴轴心，金融城生活圈
交通‖约6km畅达珠江新城
教育‖周边约300米名校环绕
️景观‖近享马鞍山绿肺景观
产品‖约84-143㎡畔山小高层
空间‖享天河晋阶圈层尺度
品牌‖两大国企联手钜献
【城投珠江·天河壹品】
天河芯·低密小高层·全能销冠红盘
城投珠江·天河壹品项目位于广州天河智谷核心区，这一区域北接天河智慧城，南面则是金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块，是广州主要发展对象之一，也是广州第三中轴线的重要组成部分。
项目在金融城生活圈中凭借其周边配套、产品面积段、户型设计以及总价，成功契合了众多购房者的需求。
【区域】广州第三中轴 天河财智金中心
位于城市科技中轴线广州第三中轴黄金区—天河智谷，是广深科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城构建起天河经济引擎的“黄金三角”。
目前已有网易、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户，总投资超800亿，高智人群聚集。
【交通】地铁19号线智谷西站（规划中）上盖
20分钟畅达珠江新城
5大线路贯穿：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计 2024 年通车），而车陂路—新滘东路隧道已通车，立体交通路网。
3城市轨道环绕：19号智谷西站上盖（规划中）、21号线棠东站（5站珠江新城）、4号线黄村站（重要枢纽），无忧畅快出行。
【教育】目送式教育·轻松上学安心成长
社区配有自建幼儿园，家门口优质幼儿教育，满足业主家庭的儿童课程需求。
⛩ 周边名校为邻，教育资源丰富，距市属公立学校清华附中约300米，1公里范围内奥林匹克中学、规划九年制学校（预计今年动工），优质全龄教育环绕。
【配套】400米三甲医院护航 4大商圈醇熟配套
3家甲级医院：广州市中医医院（预计今年开业，距离项目约400米）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，时刻守护您的健康。
4大商圈：珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈环伺。约50米天河智谷科技金融产业园（建设中），将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。
【景观】4大公园环绕 全龄式社区乐园 近享马鞍山绿肺景观
✅ 0距离马鞍山，未来天河智谷人才公园，推窗即享900亩生态园林。
✅ 3公里内有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，享受健康宜居生活。
✅ 6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，一年四季畅享繁华中的静谧。
城投珠江·天河壹品项目规划有多种户型面积段，满足不同购房者的需求。
目前主要推出的户型包括84—126㎡的3/4室户型，以及部分在售的96-120平户型。
这些户型设计兼顾了高使用率和舒适度，使得不同生活需求的家庭都能找到合适的选择。
【户型鉴赏】
【96㎡3+1房2厅2卫】
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【126㎡ 4+1房2厅3卫】
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【120㎡ 4+1房2厅2卫】
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