®港城悦庭官方售楼处|港城悦庭发布：临港新片区的品质之选

各位朋友，大家好！我是港城悦庭的销售小唐。今天，我将为您详细介绍港城悦庭这个优质楼盘，从价格折扣到周边配套，全方位为您呈现它的魅力。 港城悦庭位于上海浦东临港新城方竹路566弄，是临港102片区的核心地段。项目由上海海港新城房地产（集团）有限公司开发，备案名为“馨尚锦苑”，是滴水湖馨苑的六期产品。港城悦庭是一个大型社区，共1224套住宅，主力户型为73-188平方米的2-4房。

目前，港城悦庭的均价为32956元/平方米。项目提供多种户型选择，总价区间在234万-451万元/套。具体来看，建面约92平方米的3房总价约300万元左右，建面约116平方米的3房总价约380万元左右，而建面约141平方米的3房总价约450万元。港城悦庭的房源均为装修交付，业主入住后可直接使用。

港城悦庭的容积率仅为1.84，绿化率达到35%，是一个低密度、高品质的社区。项目紧邻城市珍贵的天然水系秋莲河，内部打造了6大主题园林及超大中央景观花园。社区内还配置了中央景观花园、儿童乐园、宠物乐园等丰富设施。

港城悦庭周边交通便利，目前可通过T1中运量接驳16号线临港大道站。未来，项目周边还有南枫线、两港快线二期以及临港市区线等多条轨交规划。这些规划线路将进一步提升区域的交通便利性。

港城悦庭周边商业配套丰富，1公里范围内有约23万平方米的商业设施。项目楼下就是成熟的港城新天地，星巴克、屈臣氏、必胜客等品牌一应俱全。此外，方竹路一路之隔是星光汇商业中心，西面约600米是蓝鲸世界购物中心。这些商业设施为居民提供了便利的购物、餐饮和娱乐选择。

港城悦庭周边教育资源优质，800米范围内有建平临港小学和建平临港中学。这两所学校在浦东乃至上海都属于优质教育资源，为孩子提供了良好的教育环境。

（四）生态配套

项目周边生态资源丰富，距离约1公里处有城市公园。此外，港城悦庭内部打造了多个主题园林及中央景观花园，为居民提供了优美的居住环境。

港城悦庭的户型设计合理，主力户型为92-188平方米的2-4房。以建面约116平方米的3房为例，该户型为南北通透设计，三开间朝南，全卧室带飘窗，主卧为套房设计，卫生间干湿分离。此外，项目还提供了141平方米的3房户型，该户型做到了3+1开间朝南，南北双阳台设计，空间尺度更大。

港城悦庭所在的临港102片区是滴水湖最成熟的地段，商业完善、人口密集、学校确定。随着周边基础设施的不断完善，区域价值将进一步提升。无论是自住还是投资，这里都是您的不二之选。