从富豪榜到买凶杀人，初代地产枭雄逃亡14年后回香港投案

许多年以后，面对香港法院的审讯，郦松校将会想起，1987年硕士毕业到国家建设部入职报到的那个遥远的上午。

部委官员到中国百强地产上市公司主席、荣登《福布斯》中国富豪榜第73位，再到贿赂高官、买凶杀人、潜逃消失……

被香港廉署通缉长达14年后，中新地产集团（控股）（00563.HK，现上实城市开发）前主席郦松校于7月29日返回香港投案，并于7月30日被带往法院应讯。

郦松校在2003年10月至2009年8月期间，是中新地产实控人。2003年11月至2007年7月，他涉嫌与两名高管，借助两宗总价值逾3.3亿港元的具欺诈成分的物业交易，抬高上市公司的利润及资产，串谋诈骗该上市公司股东及港交所。

然而，细扒过往，3.3亿的欺诈案只不过是郦松校离奇人生中的一个小插曲。

3.3亿港元的资本骗局

2003年11月21日，通过房地产积累第一桶金的郦松校，完成收购香港上市公司科建集团，借此改名成立为中新地产集团。手握资本市场门票，他开始精心布局如何美化财务报表,以推高股票价格和身家财富。

之后，到2007年7月期间，他与执行董事车汉树、张曜晖等人，虚构两笔总价3.33亿港元的物业交易。

其中一笔虚假收购为，中新地产宣称以2.1亿港元收购Top Fair Limited全部股权，声称该公司有优质物业。另外一笔为虚假出售：中新地产将附属公司Noble Time Development以1.23亿港元“出售”给Northwest Link，制造资产处置收益。

而这却是郦松校设计好的左手倒右手游戏。实则，郦松校为Top Fair与Northwest Link的隐秘控制人，却在公告中谎称交易对手是“独立第三方”，与上市公司无关联。

凭借虚假交易，中新地产的资产报表得到美化，并通过股价操纵，公司估值也水涨船高。

恰逢当时是中国加入世贸之后的经济高速发展阶段，房地产行业也才刚起步。中新地产的股价从2005年开年的0.188港元/股上涨至2007年7月底的2.48港元/股（不复权），涨幅超12倍。

中新地产当时的股价走势（前复权）

在此期间，公司股票成交量快速放大，不到三年，公司月成交额从2004年12月的31.2万港元，爆涨至2007年10月的44.7亿港元。无数散户和投资者被骗入场接盘，郦松校却身家暴涨。

部委官员下海成为地产大佬

回看郦松校的发家史，也是中国改革开放洪流的时代缩影。

1965年，郦松校出生在浙江诸暨，并在“恢复高考”后考入南京建工学院工程系。1987年，27岁的郦松校从重庆建工学院硕士毕业后踏入北京，分别在国家建设部和国家物资部任职近十年。

郦松校

十年部委生涯中，他亲历中国土地制度改革的关键期，更在房改浪潮中窥见财富密码。

1998年国家取消福利分房，开启住房制度改革。郦松校看到商机，辞职南下投身房地产，在上海开发了“公园2000”、“公园3000”等项目。2000年，郦松校回京创办了北京新松投资集团有限公司。

体制内的经历与职务关系，让他有着较深的政商意识，并获得很多土地开发机会。然而，正是这些经历为他埋下日后犯罪的伏笔。

农行副行长落马牵出行受贿

据农业银行原副行长杨琨的庭审信息显示，2005年，郦松校在成都的一个道路建设项目牵涉到了官司，相关银行不愿放款。郦松校找到杨琨，希望农行能为其贷款。彼时杨琨已担任农业银行总行副行长。

此后不久，郦松校在重庆“城上城”项目上需要贷款，也由杨琨出面解决。

2007年一次饭局后，杨琨将妻弟陈辅成介绍给郦松校认识，之后陈辅成以低于市价约50%的价格获得香港中新地产股票900万股。

持有一段时间后，股价有所上涨，陈辅成希望出清股票，但郦松校建议其继续持有。但此后股票价格下跌，2008年中新地产也遭遇停牌，陈辅成股票也被套。

郦松校曾提出按停盘价回购陈手中股票，或再给予一些股票为陈挽回损失。但杨琨并未同意郦松校的解决提议。最终，中新地产方面提供了1000万港元到陈辅成账户。

2012年5月，杨琨在任上被查，并于2014年6月被审判，郦松校的行贿也因此浮出水面。

从富豪榜到通缉令

早期，在各种资本运作与关系网络开道下，中新地产发展迅速，土地储备从2006年的300万平方米，增长到2007年的920万平方米，一年时间翻三番。2009年更是达到了近1500万平方米的规模。

2006年，郦松校首次入《福布斯》中国富豪榜列101位。2008年，中新地产排名中国房地产百强企业第29位，郦松校以63亿资产列《福布斯》中国富豪榜第73位。

但此后，郦松校的商业帝国开始崩塌。

郦松校

2008年1月22日，中新地产在香港联交所停牌。直至2009年5月11日，中新地产才首次通过公告披露停牌原因：因涉嫌触犯《香港防止贿赂条例》第9条中的针对雇员贪污交易的三项条款，被香港廉政公署调查。这也成为上述杨琨要求郦松校补偿股票投资的起因。

2009年8月，郦松校被迫辞去中新地产集团董事局主席。停牌两年后的2010年初，上海国资旗下的上海实业城市开发集团以27.46亿港元收购郦松校所持有的5亿股旧股及由中新地产发行的6.84亿股新股，并以45.02%的股权成为最大单一股东。

自此，套现离场的郦松校基本保持低调消失状态。

谁知，2011年6月，郦松校被香港廉政公署以“串谋诈骗”的控罪通缉，这位被通缉的富豪再次回到公众视野。不过当时，他已离开香港。

但据媒体报道，2012-2014年期间，郦松校仍有在内地从事房地产生意。期间，与接手其徐州“泉山森林海”项目的当地地产商秦毅纲产生纠纷，并涉嫌买凶杀人。

秦毅纲怀疑郦松校挪用公司资金2.56亿元，遂报案调查要求偿还资金。2013年5月，郦松校托人找秦毅纲协调，秦没有答应。随后8月份，秦毅纲被裴某等8人殴打致死并抛尸。秦生前曾告诉身边朋友自己受到黑社会的威胁；而据裴某被抓后的供述：郦松校曾暗示、授意“弄死”秦毅纲。

据媒体报道，2014年10月，检察机关对郦松校等三人批准逮捕，并于2014年12月向徐州中级人民法院提起公诉。

不过，当时并无媒体报道确认郦松校还在国内，之后更是杳无音讯，直至这次回香港投案

最后，借用电视剧《人民的名义》中高育良的话作结尾：中国的改革开放可以说是浩浩荡荡，每个人都身处洪流之中。期间，有许多人凭着自身的努力或者说是幸运站在了潮头之上。在潮头之上，是风光无限，诱惑无限，也风险无限，就看你如何把握了。看未来远不如看过去要来得清楚，激昂和困惑交织在每个人的心头。要留一份敬畏在心中，看别的可以模糊，但看底线一定要清楚。