江苏
华侨城又摊上事了！
近日，华侨城前员工们纷纷跑到深圳华侨城大厦门口拉横幅讨要跟投本钱。
据媒体报道，当时跟投几乎都是集团强制要求，但目前所跟投项目因停工等原因，导致大家资金被套牢，现在即便很多员工都已离职（有部分是被优化），仍然无法追回本金。
听着就憋屈，堂堂央企，怎么也干起让员工“借钱投资、血本无归”的戏码？
发文要求员工必须跟投！如今本金都很难追回！
时间拨回2019年底。那时地产行业还没彻底凉透，华侨城集团雄心勃勃地下发了一份文件——《华侨城集团有限公司项目跟投管理办法》。
这份文件的核心思想很直接：原则上，所有的投资项目，员工必须跟投。谁必须跟？名单列得明明白白：从项目公司负责人、各部门头头，到关键骨干员工，都被划定为“强制跟投人”。其他员工则可以“自愿”参与。
最关键的来了，到了2021年，地产行业已经开始风雨飘摇了，华侨城不仅没有调整策略，反而跟投搞得更带劲了。
一份网上流传的《华侨城集团有限公司项目跟投管理办法》中甚至有更明确的罚则：自愿跟投人员未按期足够缴纳认购金额的，取消其半年内的跟投资格并通报批评；强制跟投人员一直未足额缴纳跟投本金，在后续绩效考核时扣除所属项目公司及对应二级单位业绩考核得分5-20分。
彼时整个房地产行业处于动荡期，多家民营房企接连暴雷，员工们人人自危。为保住工作，员工根本无力反抗，借钱也要凑齐跟投款项。
据介绍如果员工继续没执行跟投，公司就会进行多重施压：先直属领导约谈，接着人力部介入，最后财务督办，形成完整的"劝说"闭环。
这种高压环境下，大多数同事只能无奈在跟投协议上签字。
更雪上加霜的是，居前员工老王讲，2021年，他和部分同事参与了公司项目跟投，2024年却突遭裁员。如今人虽已离开华侨城，可剩余的跟投本金仍沉淀在公司账户里，只能按当初的跟投规则慢慢等待返还，这让他满心焦虑又无力。
据悉，这些员工跟投的项目销售异常艰难，去化率还不足50%。按照华侨城《跟投协议》，需等项目清算才能完全退出，但以当前市场行情，项目不知还要几年才能清算。甚至有些项目已经停工，永远达不到资金峰值，那本金就永远别想拿回来了！
亏损、卖资产、裁员，华侨城本身日子也不好过！
华侨城自身的情况，也揭示了这场悲剧的深层原因。这家成立40年的央企，日子并不好过。
财报显示，2022年到2024年，华侨城A分别巨亏109.05亿、64.92亿和86.62亿，三年累计亏损超过275亿！
2025年上半年情况更糟，根据本周华侨城股份发布的2025年半年度业绩预告，华侨城股份2025年上半年预亏23-29亿。
为了自救，华侨城不得不忍痛割爱，接连出售上海宝格丽酒店、深圳艾美酒店、丽江铂尔曼酒店等优质资产，以及成都、剑门关等多个文旅项目的权益。
与此同时，近年来华侨城员工人数也在减少，从2019年25003人减至2024年19591人，5412个岗位消失。人均年薪从2021年20.5万骤降至2024年15.9万。
针对华侨城跟投制度引发的舆论，深圳华侨城股份有限公司方面在接受记者采访中表示，房地产项目跟投属于合法合规行为。
但剥开这层“合规”外衣，下面其实藏着最冰冷的现实 —— 当年逆势强推跟投制的决策，尤其是在2021年后还这么搞，本身就是利用员工的弱势地位，明知悬崖万丈，还要把员工往后面推。
员工们现在早就不奢望什么投资收益，只想拿回自己的辛苦钱，华侨城，该给个说法！
扬州华侨城仅开发了一期部分，后面遥遥无期！
对扬州市民来说，华侨城一点不陌生。
2018年9月28日，华侨城一期拿地。央企华侨城集团斥资18亿拿下了槐泗GZ083、GZ085地块，楼面价分别约2166.67元/㎡、2000元/㎡。
规划建设了我们熟知的文旅项目梦幻之城、住宅项目侨城北院和侨城南院。
但这在当初只是项目的冰山一角，规划之初，项目计划投资500亿元，打造全江苏最大的华侨城综合项目。
拿地7年过去，壮志豪言犹在耳边，但现实的巴掌把一切拍得零碎。
文旅方面，仅一期“梦幻之城”建成并开业。但是在今年4月，“扬州梦幻之城” 公众号平台发布了一则 “闭园通知”，表示乐园于 2025 年 4 月 19 日起，因园区设备维护暂停开放，开放时间另行通知。
前不久网友现场实探，发现华侨城乐园早已大门紧锁闭园多时。
从团购平台上也能看到，“扬州梦幻之城” 产品已经下架，营业状态显示暂停营业。
住宅方面 ，早期有文旅项目加持，项目去化速度飞快。
侨城南院规划3132户，目前备案3029套，基本售罄。
侨城北院 则随着市场行情影响，整体去化进度趋慢，规划2457套住宅，目前已1633套房子已领销许入市， 还有约900套房子未售 。
侨城南院
侨城北院
扬州项目整体去化率约75%，假如扬州项目也要求员工跟投，那么按照协议，需要达到90%的去化率，所有本金才能返还！
虽然说投资有风险，投资者需要有自己的判断并承担责任，但是很多企业跟投本身就是强制属性，劳动者只能按公司要求掏钱，是不公平的。现在想想，那句“利益共享、风险共担”，似乎后半句更准确！
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