官方-石家庄保利光明日化地块售楼处|2025发布:价格户型-最新详情

石家庄【保利光明日化地块】
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保利光明日化地块落位胜利北大街与华新路交汇处，堪称“城市更新与核心地段的双重红利叠加区”。这片被神州嘉园、冀兴花园等成熟社区环绕的区域，藏着三大核心优势：

交通的立体通达性。地块紧邻胜利北大街城市主动脉，向南直达和平路高架，向北接驳北二环；地铁2号线（建和桥站）与在建5号线（解放大街站）形成双地铁覆盖，快速直达北国商城、石家庄站等城市节点。

成熟配套的即得性。距离石家庄商业中心北国-勒泰商圈约3公里，项目周边烟火气浓郁，沿街底商形成24小时自发生态——清晨六点早餐铺的蒸汽与夜晚十点便利店的灯光，构成主城生活的真实脉搏。

高配资源的稀缺性。医疗资源上，临近260医院与胸科医院两所三甲医院，省二院、省四院都在2公里范围内；而“23中本部+实验小学”的双优学区组合，更是戳中改善家庭的教育痛点，让二环外项目的学区配置相形见绌。

与二环外项目依赖“未来蓝图”不同，光明日化地块的价值锚点全部基于“现成资源”。这种“城央资源集大成者”的定位，使得项目在面对外溢客群时具有天然说服力：

看得见烟火的，才是真生活。

保利此次并未延续“天字系”路线，而是携河北首个“悦字系”产品亮相，打造“悦人悦己悦学悦生活”的松弛疗愈、精奢生活家。

光明日化地块占地73.93亩，容积率2.0，大面宽短进深，天然适宜打造低密宜居住区。

地块共规划11栋住宅（1栋7层洋房+10栋15-18层小高层），配建1所幼儿园与1栋商务楼。规划信息显示，以90-140㎡户型为主，预计将直指151-250万总价段客群。

▲ 保利光明日化地块总平图

保利长安琅悦（光明日化厂地块）

最新户型

可以说，89平米户型做了三室2卫，南北通透，但不是三阳户型，在目前市场认可度肯定是差一些。所以价格低也就是情有可原。

128平，四居室，但不是四叶草，2梯2户，不是独立电梯入户，两个卫生间都不算太大，厨房和家政间相连，后期厨房的使用率大大提升了，有点别扭，整体户型对比天字系其他楼盘稍微差点，对比二手房尤其跟大。整体价格合适，还是可以选

139平整体无论位置还是布局，合理很多，四居室四叶草类似天珺148平户型，唯一不足厨房空间稍微小一点，5米的客厅是亮点，整体来说符合改善客户的需求

总体来说，保利光明日化厂地块的户型中规中矩。没有太大的亮点，好在价格合适，还有学区的加持，适合刚改或首次置业的二环里的客户。纯改善的还是可以考虑其他楼盘。

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