坂田【信城缙华府】约82-114㎡3-4房，地铁口，家门口深实验！

坂田【信城缙华府】约82-114㎡3-4房，地铁口，家门口深实验！深度解析在售户型和价格

「信城缙华府」

位于龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧，距离地铁5号线杨美站C出口约500米，交通便利。

项目占地面积约1.25万㎡，总建筑面积约7.24万㎡，由2栋高层住宅和2栋商业组成。其中住宅建面约4.48万㎡，规划套数512套，户型涵盖82-114㎡的3-4房，带装修交付，备案均价6.2万/㎡，最小户型82㎡的三房，总价约465万起

信城缙华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目周边教育资源丰富，有深圳实验学校坂田校区、深圳科学高中等多所学校，书香氛围浓郁。商业配套完善，靠近坂田万科广场、星河WORLD COCOPark等购物中心，满足日常购物需求。此外，项目周边还有多所医院和休闲娱乐设施，生活便利。

「信城缙华府」

以高品质的产品和完善的配套设施吸引了众多购房者的目光，是深圳都市核心区的一处理想居住地。

【建筑面积】约72419㎡ 【容积率】约4.0

【梯户比】2梯5/6户 【户数】共512套

【产品面积】建面约82-96-114㎡3-4房

【梯户比】：2梯5/6户 【容积率】：3.9

【绿化率】：40% 【总层高】：33层

【总户数】：512户 【均价】：6.2万/㎡

【总价】：470-750万 【产权年限】70年

【车位比】共580个车位，车位比约1:1.13

【装修状况】：带装修 【产权年限】：普通住宅:70年

【开发商】：信城不动产集团有限公司

【项目地址】：坂田·5号线杨美站C出口直行约500米

如需了解更多详情，欢迎来电咨询信城缙华府售楼处咨询/预约电话：400-992-0669 中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

项目建面约81-114㎡，均价约6.2万/㎡，总价区间为465-749万/套。同时，备案商业28套，位于项目1、4栋，建面约30-142㎡，均价约9.55万/㎡，总价区间为342-1344万/套；商铺25套，位于项目3栋，建面约37-176㎡，均价约10.3万/㎡，总价区间为490-1495万/套。信城缙华府附近也有一些成熟住宅小区，佳兆业悦峰、万科金色半山、佳兆业上品雅园等，

建面约82-96-114㎡，价格很惊喜，单价最低约5.4万/㎡起，最小户型82㎡做了三房，折算下来总价约465万起，首付约140万起就可购买。从价格上来看，项目82㎡可做到3房，盘点最近深圳入市的新盘，最小的三房户型是89㎡，以6万出头的单价来算，直接省出了50万购房成本，也是同区域内最低总价上车盘。（深圳信城缙华府售楼处电话：400-992-0669）

交通方面，

交通距5号线杨美地铁口约500米，2站到五和站换乘10号线；通道：坂银通道(已通车)，距离项目约2公里，快速通达罗湖、福田中心区

教育方面，

近邻深圳实验学校（坂田校区）、杨美实验学校、深圳宏扬学校、深圳科技学高中等多所学校，五大学府环绕，优居学林雅静，书香氤氲，智启下一代菁英美好未来。

商业方面，

项目自带部分丰富底商，五分钟范围到达华润万家、万乐福百货、人人乐超市、天虹商场等一站式生活配套，繁华生活一步到位；周边万科世畅商业、万科里商业街、湾畔MALL、儒骏城立方、MAXCITY百佳华购物中心、星河WORLD·COCOPark、坂田天虹商场、坂田商业广场、8号仓奥特莱斯等

医疗方面，

附近有开车10-15分钟可达坂田医院，龙岗第二中医院

文娱方面，

项目背靠旺塘公园（规划中），对望银湖山，局部区域内形成了良好的生态及山景条件，后期结合周边改造有望实现更好的人居环境。片区及周边规划布局有坂田国际艺术中心（建设中）、坂田文化广场、坂田手造文化街、云里梦想乐园、坂田南体育中心（规划中）、深圳科技博览中心（规划中）等优质的人文配套。

小区品质｜设计师老板亲自操刀，打造人居范本

设计师出身老板，坚守打造人居好产品初心，信达资本强势背书，山水/学府/地铁口为择址标注，以尊重、优雅、极致、温度四大核心精神内核打造缙系产品

缙系豪宅产品，与缙山府品质一脉相承，产品设计以匠心为本，迭代升级，精益求精

品质｜严苛择址标准 为城市建筑奢居封面

以山水、学府、地铁口为三大择址标准，以尊重、优雅、极致、温度四大精神内核为开发理念与产品价值。

尊重地形，以4.0低密围合式布局打造采光、通风、楼间距、降噪、中心花园最大化院落，最舒适、宜居社区，邻里关系共融与精英圈层交流平台，将设计和建筑融合，全方位营造惬意的居家与社交环境，让每一位业主纵享品质生活

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信城缙华府在售建面约82-96-114㎡，单价5.4万/㎡起，带精装修，信城缙华府位于龙岗区坂田布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧，是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居项目。在售建面约82-96-114㎡的3-4房户型。

信城缙华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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园区环境

以山水、学府、地铁口为三大择址标准，以尊重、优雅、极致、温度四大精神内核为切入点，输出项目的开发理念与产品价值。

尊重地形，以4.0低密围合式布局打造采光、通风、楼间距、降噪、中心花园最大化院落，最舒适、宜居社区，邻里关系共融与精英圈层交流平台，将设计和建筑融合，全方位营造惬意的居家与社交环境，让每一位业主纵享品质生活。

缙华府充分考虑了东方人文精神在现代住宅上的文化传承，打造围合式园林，在院子中参考酒店里的行政酒廊模型做了半开放式“U型回廊”作为共享客厅。

在这里可以对望开放性草坪上的孩童玩耍，以及打造精英圈层交流的平台。

还有适宜全龄共融的林下时光，满足一家人同一时间在园林的不同需求，营造一个归家后全龄共融的微度假林下会客厅及高雅的酒店式归家领。

优雅归家动线，酒店式落客区、1：1.13高车位比车库、艺术广场、尊崇酒店式大堂、敞开式入户前庭、24小时楼栋管家六重归家礼序。

专注人居产品需求，全屋收纳空间最大化，隐藏化；匠心造境，超5.5米双面宽大阳台；捕捉当代人居的灵感，系统门窗保证室内安静空间，全屋新风系统，为全家人的健康保驾护航，精研美好生活空间，以匠筑精奢引领时尚之作，建面约82-114㎡精装3-4房，迭代全新人居空间。

周边配套

交通方面：交通距5号线杨美地铁口约500米，2站到五和站换乘10号线；通道：坂银通道(已通车)，距离项目约2公里，快速通达罗湖、福田中心区

教育方面：邻5学府，书香氛围浓郁。深圳实验学校坂田小区小学部（约400米），深圳实验学校坂田校区初中部，深圳科学高中。深圳市龙岗区扬美实验学校(直线距离约1.5公里)，深圳市龙岗区和美外国语小学(直线距离约1.8公里)。

商圈方面：自带底商，靠近坂田万科广场；坐享坂田万科广场(建设中)、星河WORLDCOCOPARK、龙华8号仓、坂田商业广场、湾畔MALL、坂田天虹、儒骏城立方、万科里社区商业。

生态方面：背靠旺塘公园，对望银山湖郊野公园。

【人文休闲】坂田文化广场、坂田手造文化街、坂田国际艺术中心(建设中)、坂田北文体中心(规划中)、坂田南体育中心(规划中)、深圳科技博览中心(建设中)。

户型鉴赏

建面约82㎡ | 3房2厅1卫

方正空间，三开间朝南， 通风采光俱佳

阳光厨房、More Sky观察窗，悦享互动

双面宽阳台，阔景视野，与风景从容相遇

百变X空间，三分离卫浴，精研品质生活

建面约96㎡ | 3房2厅1卫

客厅南北通透，约30平米阔绰横厅

主卧南北通透，全屋飘窗，悦赏生活

约6米跑道式大阳台，恣享生活诗情

无遮挡俯瞰中心园林，美景尽收眼底

建面约114㎡ | 4房2厅2卫

3开间朝南，南北通透，人居更舒适

一体化餐客厨体系，厨房视野无遮挡

约6.5米跑道式阳台，双面宽大格局

主卧超大观景飘窗，让生活邂逅美景

信城缙华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

放 松 限 购 套 数 ：深 户 家 庭 2+1 套 ，单 身 1+1 套 ：深 户 家 庭 可 在 非 松 绑 区 购 买 2 套 ，另 外 在 松 绑 区再 买 一 套 ； 单 身 非 松 绑 区 1 套 +松 绑 区 1

非 深 户 家 庭 最 多 1+1 套 ： 非 深 户 在 非 松 绑 区 购 买 1 套 房 需 1 年 社 保 ， 松 绑 区 不 限 购 ， 多 孩 家 庭 可 多买 一 套

取 消 限 售 ： 商 品 房 住 宅 和 公 寓 取 消 限

调 增 增 值 税 免 征 年 限 5 改 2： 个 人 住 房 转 让 增 值

降 购 房 首 付 比 例 ： 首 套 房 首 付 比 例 调 整 为 1.5 成 ， 二 套 调 整 为 2 成 （ 深 汕 首 套 二 套 统 一 1. 5 成 ） 。多 孩 家 庭 买 第 二 套 按 首 套

优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算