一文读懂半山名滙：属于什么档次~香港半山名滙属于什么档次

半山名滙属于什么档次~香港半山名滙属于什么档次

半山名滙属于什么档次/香港半山名滙属于什么档次

香港半山名滙属于中高端档次的住宅项目。
从区域来看，半山名滙位于西营盘半山，隶属港岛中西区，历史上是洋人聚居地，保留了浓厚的殖民时期建筑风格与低密度规划。该区域属于全港公认的“11校网”（小学）及中西区（中学），涵盖圣保罗男女中学、英皇书院等传统名校，教育资源稀缺，吸引了重视子女教育的高收入家庭。部分高层单位还可俯瞰维多利亚港海景或环抱港岛山景，景观溢价显著。
从楼盘自身来看，半山名滙由九龙建业开发，开发商过往项目以“性价比豪宅”著称，半山名滙延续其“轻奢路线”。楼盘主力户型为221-740平方呎的1至3房，实用率82%，较同区刚需盘更注重空间舒适度。全屋采用德国进口厨具、智能家电系统等，装修标准轻奢。项目还配备约5000平方呎会所，包含恒温泳池、健身室、共享工作空间等，并引入私宴定制、亲子托管等增值服务。
不过，与中半山、山顶等顶级豪宅区相比，半山名滙更侧重中产精英与专业人士的居住需求。折实呎价约2.2万-2.8万港元，略低于同区顶级豪宅。

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以下是香港半山名滙的基础信息介绍：
- 基本信息
- 位置：香港西营盘高街6号。
- 开发商：九龙建业。
- 楼高：26层。
- 户数：111户。
- 产权年限：999年，可视为永久产权。
- 交房时间：预计关键日期为2026年4月30日，楼花期约9个月。
- 户型面积
- 一房单位：占66伙，实用面积221至320平方呎。
- 两房单位：设22伙，实用面积394平方呎。
- 三房单位：有22伙，实用面积462至464平方呎。
- 顶层特色单位：1伙，实用面积774方呎，为三房一套间隔，另设673方呎平台及590方呎天台。
- 配套设施
- 会所设施：配备约5000平方呎会所，包含恒温泳池、健身室、共享工作空间等，还引入私宴定制、亲子托管等增值服务。
- 商业配套：项目预计提供一至两层商铺，周边民生商店及食肆林立，步行5分钟可达西营盘正街商圈，超市、餐饮、药店等一应俱全，乘坐地铁2站可达中环CBD，购物、休闲、娱乐选择丰富。
- 交通出行
- 地铁：步行约2分钟可达港铁西营盘站C出口，乘坐地铁1站可达香港大学，2站到中环。
- 巴士及小巴：皇后大道西及德辅道西沿线还有电车、多条巴士及小巴路线，可来往港九新界等多个地方。
- 教育资源：处于香港四大名校网之首的“11校网”（小学）及中西区（中学），小学方面有嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、圣公会吕明才纪念小学等，中学则有英皇书院、英华女书院、圣士提反女子中学等名校，步行还可达香港大学。
- 景观资源：部分高层单位可俯瞰维多利亚港海景或环抱港岛山景，景观溢价显著。
- 价格信息：折实呎价预计2.2万-2.8万港元。

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