凤溪“城中村”改造半岁记

“元”者，善之长也。今年是凤溪“城中村”改造项目的建设元年，作为上海同批次规模最大的城中村改造项目，如何全力打造城市更新“新样板”是项目顺利推进的关键。

开端立，则后续有循；开端稳，则全局有恃。自2月8日集中开工至今已近半年，项目在市政基建、公服商业配套、产城融合、文化挖掘等方面都取得了阶段性成果，凤溪“城中村”改造项目正以令人欣喜的速度从落在纸上的“规划图”慢慢转变为有目共睹的“实景图”。

万丈高楼平地起

安居路网渐成形

（图为改造后示意图）

衣食住行，民之根本。对于凤溪社区的居民来说，房子造得怎么样，路修得如何是他们最为关心的事。百姓所盼，即工程所向。半年之间，项目在“安居”和“通行”两大民生要事方面进展显著，安置房1、2号地块已进入实质施工阶段，安置房3、4号也已完成方案调整，正在推进方案公示。首批计划开工的8条市政道路全力推进中，其中瞿波路已处于施工阶段。

（图为改造后示意图）

公共服务配套设施亦步亦趋，27-01邻里中心、26-06幼儿园和26-07社区中心已召开工可评审会，正在推进工可及概算审批；绿心公园获工可批复预计年底开工建设，2026年或将与公众见面。这些项目的可喜进展，将“15分钟全龄生活圈”的社区概念从蓝图落于实地，让民生福祉触手可及。

产城融合示范区

集群效应初显现

产业发展作为区域繁荣的核心引擎，在这半年间凤溪“城中村”改造项目同样交出亮眼答卷。华新・中交数字智造港作为项目首个配套产业园，一期占地约31亩，总建筑面积约4.2万平方米，已于2024年底封顶竣工，目前已成功引入恒宝股份等7家高科技企业，招商面积超1.4万平方米；二期占地约90亩，总建筑面积约16.73万平方米，预计2026年底完成验收交付，目前已意向签约2家专精特新中小企业，招商面积已达3350平方米，智能装备产业集聚效应逐步显现。此外，华新・中交凤栖科创港项目已于2025年5月底摘地，未来将与数字智造港共同形成规模更大、功能更全的产业集群空间，为凤溪社区打造“产城融合示范区”注入强劲动能。

文脉赓续展新颜

古今交融焕新生

（图为改造后示意图）

历史的厚度，赋予一座城独特的“性格”。项目范围内29-06地块良渚陶片出土，将凤溪地区的文明史溯至四五千年前，也让凤溪地区从魏晋时期向前延伸，寻得文明根脉；新凤南路140米手绘历史文化墙，串联起良渚古韵、魏晋梵音、明清市井、红色岁月至近现代江南水街，让“昨日之景”与“今日之美”交相辉映。

文化的传续，更着眼于未来。凤溪“城中村”改造项目在设计愿景中，围绕凤溪十字水轴规划了四大特色公共服务场景，即“青东绿洲筑国潮会客厅”“漫游水街串千年时光”“风雨连廊织便民网络”“商业综合体通未来生活”，让文化传承与现代生活深度交融。

记者：凌旸

摄影：沈舟缘

视频：沈舟缘

编辑：胡小凡

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终审：张婧（特聘首席）

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