家居建材行业居然都这样了

这炎炎夏日，家居建材行业却如坠冰窖，短短 60 天内，三位行业首富命运急转直下，接连陨落。

5 月，车建新因涉嫌挪用资金被立案调查；7 月 24 日，刘兵被留置；7 月 27 日，汪林朋结束留置调查后跳楼自杀。这一桩桩悲剧，像一记记重锤，狠狠敲打着家居建材业那看似坚固实则脆弱的大门，让人不禁要问：这个曾风光无限的行业，究竟怎么了？

家居企业的经营模式，无疑是这场危机的始作俑者之一。就拿车建新的红星美凯龙来说，他将卖场当作地产工具，依赖 “以店养地” 的模式疯狂扩张。巅峰时期，车建新手握 367 家商场、年销售额超 700 亿，可背后却是疯狂加杠杆的隐患。他将家居卖场包装成地产项目，通过抵押资产、举债扩张，巅峰期负债近 2000 亿，被标普、惠誉多次下调信用评级。

2023 年，红星控股账上现金仅剩 1.1 亿，却背负 325 亿债务，最终被迫向法院申请重整。而汪林朋的居然之家亦是如此，在楼市调控和消费下行的双重绞杀下，这种过度依赖地产的模式瞬间土崩瓦解，就像纸糊的城堡，一戳即破。

过度依赖高负债扩张，更是让企业陷入了现金流紧张的泥沼。红星美凯龙在 2023 年营收 115 亿元，亏损 22.16 亿元；2024 年营收再降 32% 至 78.21 亿元，亏损扩大至 29.83 亿元，两年累计吞噬 52 亿元利润，超过此前三年盈利总和。2025 年一季度营收同比下滑 23.49%，亏损 5.13 亿元，经营性现金流持续为负。

为了缓解债务压力，车建新疯狂套现 140 亿，却依旧不够还账，最终被 7 家法院排队追债。居然之家同样深陷债务泥沼，虽具体数据未完全曝光，但从汪林朋被调查后的一系列动荡来看，其财务状况也不容乐观。这种高负债、高质押、高分红的 “三高” 陷阱，让家居企业在资金链断裂时叫天天不应，叫地地不灵。

资本市场的监管滞后，也给了这些富豪可乘之机。车建新的 “红星系” 与地方政府、金融机构有着复杂纠葛，此次被云南省监察委员会留置，外界猜测或涉及早年项目中的利益输送。据《滇政通大数据平台白皮书》揭示，某文旅项目审批流程中，五位联审官员竟有三人收受车氏贿赂。而将杭州某未达标房产虚增 24.75 亿资产一事，更是撕碎了红星美凯龙的财报神话。

汪林朋被调查的具体原因虽未完全披露，但结合行业背景与公开信息，其被调查或与多重争议密切相关。他们在灰色地带长袖善舞，以为能瞒天过海，却不知法律的网正在慢慢收紧。赵长鹏、李河君等人的下场，便是最好的例证。随着监管力度的加大，那些靠灰色手段崛起的富豪，终究要为自己的行为付出惨痛代价。

面对如此严峻的危机，家居建材业并非毫无出路。企业必须立刻对经营模式进行大刀阔斧的改革，摆脱对地产的过度依赖，回归家居建材的本质，注重产品质量和服务提升。要优化资金管理，降低负债，合理规划扩张步伐，不能再盲目追求规模而忽视风险。看看那些成功转型的企业，如 [具体企业名字]，早早意识到危机，及时调整经营策略，专注产品研发和创新服务，在市场寒冬中依然保持着良好的发展态势。

监管部门也不能再坐视不管，必须加快完善资本市场监管体系，堵住那些灰色地带的漏洞，让违法违规行为无所遁形。要知道，家居建材业关系到众多从业者的生计，关系到上下游产业链的稳定。只有监管部门严格履职，才能重建市场信心，让家居建材业在健康的轨道上运行。

而消费者，作为市场的最终裁决者，要更加理性地选择产品和服务。不能再被那些花里胡哨的营销手段所迷惑，要关注企业的真实实力和信誉。不要再为那些靠违规手段扩张、产品质量却不过关的企业买单，要用脚投票，倒逼企业做出改变，推动整个行业的良性发展。

家居建材业正站在生死存亡的十字路口，是就此沉沦，还是浴火重生，就看各方能否痛定思痛，采取切实有效的行动了。希望在不久的将来，我们能看到这个行业重新焕发生机，而不是继续上演悲剧。

编者按

在报馆最后一年，因违反“纪律”，在“辞职”和“转岗”之间，我选了“转岗”。从社会、民生新闻到行业周刊的家居建材，从写新闻的转成写软文的。居然之间，红星美凯龙，还有本地的德胜、十一，每周至少要打一次交道。

当年处于地产行业“黄金年代”的尾巴，家居行业也是个“小霸王”。“家具以旧换新”居然之家提出后，红星美凯龙也积极跟进。业内大佬憧憬行业前景时的神采，十几年过去了，我的记忆依然清晰如昨。

可惜，我以新闻的思维写软文，客户不买账，还大动肝火。新闻采访当事人至少涉及三方，广告客户可不讲新闻伦理和原则。居然之家的文章里，不允许出现竞品，美其名曰：王不见王。

哪怕你写的是不收钱的新闻稿，也不可以，他们真撤广告。

干了几个月窝囊事，心理落差太大，实在干不下去。十几年而已，如今再看这个行业，竟凋敝如此：大佬们要么身陷囹圄，要么做了“飞人”，要么身陷囹圄后做了“飞人”，不禁长叹一声。

经营不善，都怪他们自己吗？这篇文章里让大佬们同时出现，也算弥补当年“王牌见王牌”的遗憾吧。