首页热搜|顺德澐璟售楼处官方发布:顺德澐璟稀缺席位 恭候莅临！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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华润置地・顺德澐璟位于佛山市顺德区大良街道云鹭片区，处在顺德城央与大良东区超级中轴的天赋宝地，紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望。作为佛山首个第四代宅，它以错层设计、每户带 50-80 平空中花园、超 100% 的使用率，引领着佛山人居改善新方向。项目由实力央企华润置地打造，自带约 13.5 万㎡顺德万象汇购物中心、3.5 万㎡文体中心等 50 万㎡城市地标综合体，未来潜力无限。

开发实力：央企华润+片区统筹开发

作为华润置地（世界500强第72位）在湾区的生态战略级项目，延续集团“零问题交付”基因，2024年交付满意度达98%。开发商联合政府实施片区统筹模式，配建超10万㎡公共配套（含代建36班公办小学），并引入华润万家、万象影城等商业资源，形成“产城人”深度融合生态圈

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区位价值：云鹭片区超级中轴+千亿生态蓝图

顺德雲璟傲踞顺德大良东区云鹭片区首开区，地处顺德“东进战略”核心腹地，半径3公里内覆盖顺德一中外国语学校、顺峰山公园及顺德万象汇（在建），承接大湾区产业外溢红利。项目紧邻桂畔河与云鹭湿地公园（华润代建990亩鹭鸟生态保护区），形成“一河一园双核生态”格局，未来将吸引超20万高净值人才入驻。片区规划50万㎡城市地标综合体（含万象汇购物中心、文体中心、龙舟公园），2026年全面建成后，区域价值比肩广州琶洲。作为顺德近六年最低容积率宅地（1.5），项目天生具备豪宅基因，对比周边二手房价（如鹏瑞皓玥湾4.8万/㎡），价格倒挂空间显著

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交通与配套：三桥三轨+全维生活圈

轨道交通

：新峰路隧道（2025年通车）直连大良东区，规划中佛山地铁14号线（驹荣北路站）500米；

自驾网络

：紧邻桂畔海大桥（2025年开工）、伦教东部直连大良，10分钟至顺德欢乐海岸，20分钟通达广州南站；

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教育资源

：华润代建36班小学（2027年移交）、顺德一中外国语学校（车程8分钟）；

商业生态

：1.5公里至顺德万象汇（在建），3公里覆盖印象城、华侨城欢乐海岸PLUS；

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生态资源

：云鹭湿地公园（鹭鸟观测站）、顺峰山公园、华侨城湿地水系

产品亮点：第四代森林花园+类独栋墅居

项目分两期开发，首推72套联排别墅及4栋第四代高层住宅，打造“空中庭院+地面公园”立体生态：

别墅产品（290-700㎡）

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类独栋设计

：错位拼合布局，户户南向私家庭院（6.6米挑高BOX全景舱），赠送地下室+屋顶花园，得房率超100%；

生态景观

：下楼即达鹭鸟湿地公园，推窗见3万只鹭鸟栖息，60%植被覆盖率形成天然氧吧

第四代大平层（229-335㎡）

空中花园

：每层设置公共院落，奇偶层错位阳台设计，实现“户户有花园”；

科技住宅

：全屋智能精装（方太厨电、科勒卫浴），270°环幕采光，对比同片区竞品溢价30%

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项目通过“引水入园”的规划，将与桂畔水脉相承，形成了外有“护城河”、内嵌中轴水景的尊荣感。

这种巧妙的设计，也迎合了顺德人骨子里对亲水生活的向往。

顺德澐璟引水入园示意图

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顺德澐璟示意图

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项目实景图

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公园总面积约66万平方米，将保护范围扩大13倍至100公顷，目前公园已开放展示区。漫步其中，芦苇摇曳、鹭鸟翩跹，在夕阳余晖的映衬下，宛如一幅幅精美的画作，使人仿佛沉浸在大自然的温暖怀抱之中。

云鹭湿地公园概念图（非最终实景）

云鹭城市客厅

顺德乃至湾区的艺术新地标

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｜ 云鹭湿地公园效果示意图

从外部呈现的“大隐隐于市”的生活方式，再到顺德澐璟对“立体园林住宅”的真实迭代，我们看见一场“三赢”的局面。

购房者迎来有冲击力、有迭代的新人居作品；市场获得向前推进的力量；华润置地给市场传递出“为更好的顺德，与城共进”的态度。

人、城、自然，在顺德澐璟中找到共生的平衡点，“生活在森林中”也不再是不切实际的理想，而是真切可达的生活白月光

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