四川
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赣州南康唐江镇一套大房子第三次拍卖又没人要。
104.49平方米的房子，起拍价不到20万，单价才1820元一平。建筑面积不小，估计是三房户型，可拍卖公告没放内部实景图。
前两次拍卖起价23.7716万和19.
0173万，也都没人报名。
房子在6楼，还是步梯房，爬楼累人，可能让不少人打了退堂鼓。位置在唐江社区老菜场，离赣州和南康城区都有点远。不过唐江镇是重点发展片区，旁边就是赣州经开区，有高校和企业。
法拍房看着便宜，背后隐患不少人心里犯嘀咕。有人担心房子有产权纠纷，或者腾退难、税费高之类的问题。之前有例子，买法拍房遇到原房主不搬，折腾半年住不进去。
还有人过户时被要求补高额税费，最后钱房两空麻烦多。
这套房三次流拍，接下来可能不再拍卖，想买的人没机会了。
我个人认为，楼层高只是表象，背后是风险不明让大家却步。法拍房捡漏不容易，看不见的坑比看得见的缺点更让人犹豫。普通购房者下手前，一定要查清楚房源细节和潜在问题。
找专业人士问问，或者多看看法拍房的注意事项再做决定。这套房后续会有啥变化？
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买房不是小事，便宜背后的风险，比房价本身更值得琢磨。
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