深圳新天石厦铭苑回迁房什么时候出证，《物业费多少》

深圳新天石厦铭苑回迁房什么时候出证，预计在 2025 年至 2026 年期间可能会陆续出证。《物业费多少》物业费7.8元／㎡／月。新天石厦铭苑位于福田区石厦北二街与福民路交汇处，是一个集住宅、商业、教育等多元化功能于一体的综合性项目。该项目总占地面积约为2.1万㎡，由4栋塔楼和1个幼儿园组成，采用围合式布局，石厦村旧改二期。有5栋，建筑主体组成，分为1/2/3栋，其中1栋分为1单元和2单元，2栋分为ABC座，2栋B座由1/2单元组成，3栋为幼儿园；可售的只有2B栋的两个单元个。了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

交房时间：现房发售

批地时间：2021年8月（21-91年）

开发商:深圳市深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

项目地址:福田·石厦·3、7号线石厦站(可导航新天石厦铭苑营销中心)

建筑类型：高层（40层，层高2.9米，避难层14/28）

产权年限：70年占地面积：约2.1万㎡

建筑面积：约16万㎡◎容积率：6.28

绿化率：40%

可售户数：总户数1336户，可售235户 共四栋

使用率：约78%（加赠送约85-90%）

物业费：7.8元／㎡／月

供水方式：民水

供电方式：民电

定金金额: 20万车位：970个 1:0.8

商业：6000㎡1-2层

梯户比：1单元2梯4户 2单元2梯5户

学校：荔园小学 红岭中学等。

交通配套：地铁：紧邻地铁 3 号线和 7 号线的石厦站，步行仅 500 米左右，可便捷贯穿深圳中心。此外，3 号线益田站距离项目也在 500 米左右。

教育配套：幼儿园：项目自带 9 班制幼儿园，周边 500 米范围内还有深圳市福田区第七幼儿园新新分园、深圳市福田区石厦学校附属幼儿园等多所幼儿园，小学：毗邻荔园小学（众孚校区），该校创建于 1981 年，是一所与深圳特区共同成长起来的品牌学校，2019 年成立荔园教育集团；同时周边还有益强小学，中学：与 “省国家级示范性高中” 红岭中学（石厦初中部）相邻，该校教学质量高，升学率可观，此外还有石厦学校中学部。

商业配套：商圈：周边坐拥购物公园、CBD 及石厦三大商圈，商场：与 5 万平方米的马成时代广场为邻，下楼即可享受各大品牌。地铁一站可达 COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园等大型城市地标商业，商业氛围浓厚，能满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。

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