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【项目信息】

建筑面积：约143㎡/168㎡/177㎡/190㎡

开发商：保利发展控股

物业：保利物业

占地面积：约2.3万㎡

总建筑面积：住宅约6.3万㎡

项目容积率：2.1

绿化率：36.75%

车位配比：1：1.75

梯户比:2梯2户

公摊：1号楼23.9%，2号楼20.3%

交付时间：2026年5月

产品类别：6层洋房、16-17小高层

层高:3.1米

交付标准：绿建三星、精装大平层

B地块(经十路南边)

精装交付

容积率2.7

交付时间:2026年12月

B地块学区：十二中（九年一贯）

C地块(经十路北边)

梯户比:2梯2户

容积率2.1

C地块学校:划片

私享独立入户前厅 ，15.5米大面宽 6.8米大开间 南北通透利用率高

大落地窗 高窗墙比 极享空间视野与采光面积

9米开敞宽景阳台 揽人生无界天幕视野

周边配套

1、交通：项目紧邻城市最大主干道经十路，紧邻地铁4号线段店站(在建），北接地铁2号线二环西路站，瞬达全城；距腊山立交桥直线距离约900米，极速接驳城市高架网，畅达出行

2、商业：南邻财富时代中心(在建)，东接和谐广场、连城广场、远洋广场（在建）、壹合广场（在建）等城市商圈，西靠世购广场、西客站天街、麦德龙、宜家、迪卡侬、远大购物广场（在建）、一院三馆等万象配套簇拥，坐拥繁华，奢隐主城。

3、公园绿地：南侧“一步之遥”为147亩花圃公园，东邻济南市内最长兴济河景观带，公园掩映，碧水环绕。辐射80万方腊山河生态景观带、五七公园、 腊山公园、中央公园、济南森林公园等，上风上水之地，难得主城生态宜居天然氧吧

4、教育：西地块为十二中九年一贯制；东地块为划片；

5、医疗：省立医院西院、省皮肤病医院、市立五院、市儿童医院、市妇幼保健院、省立医院中院区

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