官网聚焦@青岛青铁云上观海官方售楼处发布：云上观海官方认证！

青岛青铁云上观海
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【云上观海】

户型分布

1号楼东户143，西户160

3号楼390

5号楼东户143，西户157

7号楼东户155，西户200

单价：27000元-45000 元根据楼座和产品不同，价格不同

主城中心湾 270°观海

项目位置：

市北区瑞海北路1号、5号

基本信息：

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约41万㎡（地上约30万㎡+地下约11万㎡）

产权：70年

物业费：3.02元

交房时间2024年年底

交房标准：商品住宅精装（1-5-7精装）（3号楼毛坯）

交通配套：

临近环湾路、跨海大桥，连通杭鞍快速路、新冠高架等多条快速路、高架路，临近地铁5号线（建设中），便捷通达全城。

教育配套：

项目配套1所幼儿园，一路之隔是9年一贯制的重点公立学校-青岛滨海学校。2-3公里范围内包括超银小学中学、开平路小学、四方小学、青岛启元学校、十七中、四十四中等，为教育提供优质保障。

商业配套：

近享尤尼小镇、绿地中心铂骊精选、缤纷城购物中心等商业配套。距离四方利群、悦荟商场约3公里；驾车可便捷直达万象城商圈、新都心商圈、CBD商圈等，畅享全城醇熟配套。

医疗配套：

海慈医院、青医附院、青岛市中心医院、市立医院、山大医院等三甲医疗机构，距离项目约6-10公里，为健康保驾护航。

开发商简介：青铁、华润、新凯达三大实力品牌联袂合著。国企青铁，努力建设世界一流地铁，争做一流城市投资建设运营商；央企华润，84载红色企业，荣膺2021年《财富》全球500强第69位；名企新凯达，砥砺30载，主营房地产一级土地整理、二级开发建设。项目规划：项目融合各种资源，打造了一座集观海美宅、星级酒店、高知人才公寓、智能产业总部等多元业态为一体的全能综合体。

项目核心卖点：海景资源：主城一线进海，难得270°环幕观海视野，集生态、运动、游乐、艺术于一体的滨海景观带

产品优势：简洁纯粹立面、海鸥展翅轻盈塔冠、主体涂料展现出水墨色彩

匠心品质：简约气质：大板墙面、大面积暖色调、暗门设计等

风雅格调：无主灯设计、天花板精美吊顶与嵌入式灯具的搭配

人性化细节：良材精配、愉悦烹饪、舒爽洗沐、充足收纳空间

社区园林：滨海社区入口、水景、酒店式社区、大堂森林小火车乐园、海屿幻境、艺术会客厅、运动跑道、云海台、森林冥想、阳光草坪、全龄活动区

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