江苏
城东顾家营NO.2025G32地块，就在刚刚规划出炉！拟建27栋3-7F超低密住宅（13栋3F+14栋7F）！
2025年6月27日，该地块最终由绿城房地产集团有限公司以总价10.22亿元竞得，成交楼面价19150元/㎡，溢价率0.39%。地价仅2万不到，还有3F这样的想象空间巨大的产品，房地差应有充分保障！
仅仅拿地1个月规划就已发布，也代表房企看好这块土地的后期价值，不出意外，下半年或者明年初就会与公众见面！
从鸟瞰效果图来看北面的3F立面与南侧的7F立面截然不同，疑似顶部为坡顶。3F会否规划为1-2-3这样的类别墅产品？引人猜想。
不过从规划放出的立面效果图仅为7F的洋房产品，为四代宅产品，有错层花园露台、顶部结构与标准层不同，疑似有顶跃产品。
同时项目5号楼、6号楼、12号楼首层有架空设计，大概率会打造泛会所。
项目在东侧主出入口侧打造有下沉庭院和风雨连廊。
这是近年罕见的出品带有3F超低密度住宅的项目，容积率1.05，给人无限想象！更何况还是绿城出品！
不论是金陵月华还是鼓楼的沁百合，绿城出品的改善项目在南京叫好又叫做，在高端市场持续领跑。这也是顾家营区域继佳源紫金华府后时隔多年后的又一上新项目，相信会引起城东改善客群的密切关注。
项目位于玄武区孝陵卫街道，东至顾家营路，南至马群南路，西至规划道路，北至钟秀街。本项目规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，总用地面积50827.32 平方米，1.01 <容积率≤< pan>1.05，建筑高度≤24米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
项目拟建总建筑面积约9.03万平方米，其中:地上计容建筑面积约5.34万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施;不计容建筑面积约0.15万平方米，主要功能为架空层、养老等配套设施;地下建筑面积约3.54万平方米，主要功能为停车库及相关配套辅助设施。
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