上海
保利外滩序：内环滨江的低密海派藏品
保利外滩序坐落于上海杨浦滨江核心段（东外滩CAZ中央活动区），直线距黄浦江仅约500米，占据内环滨江最后一片可成片开发的黄金地块。项目由保利发展与杨浦国资委联合开发，总建面约8万㎡，以1.2-2.3的低容积率，打造涵盖8层洋房、风貌别墅及大平层的低密墅区，是上海内环内罕见的滨江低密社区。
项目复刻百年海派里弄风貌，传承思南公馆同款卵石立面工艺，搭配红砖压顶、老虎窗等经典元素，营造出老上海花园洋房的优雅肌理。别墅区保留鱼骨式街巷布局，形成“浅围合”庭院空间，还原巴金、丰子恺笔下的海派生活场景。户型设计上，洋房采用“四叶草”布局，三开间朝南，全屋飘窗不计入建筑面积，得房率超80%；别墅组团容积率仅0.9，南北双庭院+下沉式花园，面宽达11.3米，媲美300㎡大平层的采光尺度。
作为杨浦滨江“九宫格”首发住宅，项目承接美团、B站、抖音等头部企业总部集群的产业红利，未来将形成“科创+生态+人居”三位一体的高端生活圈。周边48公顷公共绿地、5.5公里滨江步道、绿之丘等文化地标环绕，轨交18号线丹阳路站、12号线宁国路站步行可达，4站直达陆家嘴，尽享内环便捷交通与商业配套。
保利外滩序以“低密+海派+高附赠”的独特产品力，成为内环滨江的收藏级资产，无论是追求家族传承的塔尖圈层，还是注重生活品质的新中产，都能在此找到理想居所。
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