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邦泰观宸，容积率仅1.76，在整个长沙都属稀缺，而放到主城中心，是什么概念？两个字——绝版！遍数老城心目前在售几个楼盘，容积率就没有低于2.5的，高者甚至达到了8.0以上，居住舒适度可想而知。邦泰观宸，以远低于2.0的容积率，成就中心城区居住蕞舒适社区！
划重点，楼盘规划为东高西低，保证了江景视野的最大化；建筑层高在27层以下，大部分为小高层，还有1栋8层小洋楼，稀缺！
360°全面屏立面，颜值高、品质牛
邦泰观宸，是邦泰又一次震撼长沙颜值党的巅峰之作。360°全面环绕屏立面，全玻璃幕墙+铝板+金属线条，飞檐冠盖+转角圆弧造型，颜值在长沙数一数二，将是老城心地标级楼盘。同时全系统门窗配置，局部采用三玻中空夹胶玻璃，为业主体验考量的细致入微。
园林公区方面，借鉴长沙3000年历史和湖湘文化底蕴，融入现代西方经典，打造珍藏级美学生活住宅！邦泰观宸，打造了景观式前广场、恢弘大门、山水园林、私享会所观澜CLUB、精奢酒店式入户大堂，格调尽显。
以大门为例，宽约80米，高约12米，运用多种奢石打造，搭配高奢同款定制景德镇陶瓷釉面艺术砖，单面景墙造价约20万！
可以说，住在邦泰观宸里，进享都市繁华、退有山水大境，每一处都不同凡响，颇有闹市幽舍之感。
3.05米及以上层高，最高121%得房率，牛
无论内外条件怎么优秀，最终还是要落到产品上来。邦泰观宸，一出手就是长沙户型之王，掀开长沙“好房子”时代！
好房子，2025年全国两会和政府工作报告中的热门词汇。什么是“好房子”？四个词总结：安全、舒适、绿色、智慧！
主要有三个层面：第一，层高不低于3米；第二，品质好；第三，智能化。
很明显，邦泰观宸就是这样的“好房子”。楼盘打造了6栋8-27层洋房小高层，两梯两户（洋房一梯两户双开门），相当于私梯入户，智能化入户体验。且户户南北通透，层高3.05-3.15米，超过“好房子”的标准！
户型主推约142-178-181㎡面积段，为纯粹改善住宅，户户四房三明卫，超大南向尺度和客厅开间，居住更舒适。重点是得房率，首开新规户型实得约112-121%（含电梯厅），绝对负公摊，对标老规建面约190-240㎡户型，尺度惊人！
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