家居卖场巨震，3家企业“掌门人”先后被留置，富森美突发公告，业绩下滑还大额分红

本报记者 李凯旋 北京报道

家居卖场这个圈子到底是怎么了？继今年4月份居然智家新零售集团股份有限公司（000785.SZ）（下称：居然智家）实控人被留置、5月份红星美凯龙家居集团股份有限公司（601828.SH、01528.HK）（下称：红星美凯龙）创始人被留置后，成都富森美家居股份有限公司（002818.SZ）（下称：富森美）于7月25日发布公告，表示公司董事长刘兵被留置。

7月25日，富森美方面对《华夏时报》记者表示，公司目前尚不了解更多细节。值得关注的是，近两年，受到房地产及消费下行的影响，家居企业业绩普遍下滑，并同步给家居卖场造成经营压力。富森美方面对《华夏时报》记者表示：“公司与客户签订的合同周期较长，目前出租率和客户数量稳定。”

突被留置

刘兵被留置一事此前并没有什么征兆。富森美在公告中表示，目前，公司副董事长刘云华代为履行董事长相关职责，公司控制权未发生变化，除刘兵之外的全部董事、监事、高级管理人员均正常履职。公司董事会运作正常，公司及子公司生产经营情况正常，高管团队已对日常经营管理相关事项做了妥善安排，该事项不会对公司的生产经营产生重大影响。

此外，富森美方面在公告中表示，截至公告日，公司尚未知悉刘兵被留置一事的进展及结论，将持续关注该事项的后续情况。公开资料显示，刘兵为富森美董事长、法定代表人，长期从事商贸经营活动和企业管理工作，具有丰富的商贸经营和企业管理经验，对装饰建材家居卖场行业有深刻的理解。2024年，刘兵从公司获得的税前报酬总额为272.4万元。

据悉，富森美是专业从事装饰建材、家居的卖场运营商和泛家居平台服务商，旗下业务主要以卖场为载体，为商户、消费者和合作方提供门店运营、流量、金融等全方位服务。其中，建材家居卖场的主要模式为自营。截至2024年底，富森美自营卖场规模超125万平米，主要的经营业态包括中高端家具馆、中高端建材馆等，入驻商户数量3500余户。

7月25日，富森美方面对《华夏时报》记者表示：“具体的细节我们也不知道，了解的内容就是公告披露的那些。”受董事长被留置一事影响，7月25日，富森美股价大跌，报收12.31元/股，跌幅为4.87%。

业绩下滑依旧大额分红

和居然智家、红星美凯龙相似，富森美的主要业务也是为众多家居企业提供经营场地，获取租金作为主要的营业收入来源。《华夏时报》记者了解到，富森美是四川地区规模较大、综合竞争力较强的大型装饰建材家居流通企业。

数据显示，2024年，富森美的营业收入为14.30亿元，同比下降6.18%；归属于上市公司股东的净利润为6.90亿元，同比下降14.39%。这一走势与近两年不断下滑的家居市场同步。富森美方面表示，近年来，地产行业深度调整与家居消费需求收缩形成双重压力，市场整体呈现“高库存、低周转”特征。

值得关注的是，尽管富森美2024年的营业收入和净利润都出现明显下滑，但其依旧对投资者十分大方，进行了高额分红。数据显示，2024年，富森美向全体股东每10股派发现金股利6.80元（含税），共计派发现金股利5.09亿元。

富森美方面表示，公司2024年度利润分配预案与公司业绩水平、现金流状况相匹配，并结合公司未来的发展前景和长期战略规划，是在符合公司利润分配政策、保障公司正常经营和长远发展的前提下提出的，充分考虑了广大投资者的利益和合理需求，现金分红不会造成公司流动资金短缺。

《华夏时报》记者注意到，今年上半年，多家家居建材企业业绩出现大幅下滑。Wind数据显示，截至2025年7月23日，在已经披露上半年业绩预告的家居用品公司中，有11家实现盈利，15家亏损。例如，美克国际家居用品股份有限公司（600337.SH）表示，预计上半年归属于母公司所有者的净利润为-5700万元至-8500万元，将出现亏损，并表示国内家居行业整体景气度下滑。

若家居企业业绩不佳，那富森美这个“房东”的生意还会好做吗？“这个情况对我们的业绩没有什么影响，我们都是签一年的租赁合同。目前，公司的出租率和客户数量稳定。”富森美方面对《华夏时报》记者表示。

家居卖场“留置”事件不断

家居卖场企业好像遇到了魔咒。2025年4月18日，居然智家发布公告，表示公司董事长汪林朋被留置。不过，7月23日，居然智家表示，汪林朋的留置措施已经被解除，变更为责令候查措施，目前已回到工作岗位正常履职。

值得关注的是，今年5月份，红星美凯龙创始人、总经理车建兴也被留置，7月19日，红星美凯龙发布公告表示，公司收到了车建兴的辞任报告，其因个人原因向公司申请辞去总经理职务，但仍担任执行董事等职务。

从预披露的数据来看，红星美凯龙今年上半年业绩压力很大，预计归属于母公司所有者的净利润为-19.20亿元至-15.90亿元。红星美凯龙方面表示，家居建材行业受多重原因影响遭遇供应波动和需求下滑的双重夹击，使得家居零售市场的需求减弱，从而对目前商场的经营情况造成影响。

连续有3位家居卖场的掌门人被留置，市场不得不开始警惕。不过，截至目前，仍未有更多信息和留置细节被披露。但可以明确的是，受到房地产调整和需求下滑的影响，家居行业的压力日益增加，企业亏损的数量也在增多。

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁