®火热中！五矿哈施塔特售楼处| 五矿官方售楼处发布:繁华触手可及

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✨五矿哈施塔特✨✽✽✽✽

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五矿哈施塔特

四期高层95-125㎡（现房）

小高层140-165㎡（现房）

别墅142-750㎡

毛坯高层折后6000-7000

精装高层7000-8000

别墅总价175万元起

（A8栋毛坯，A9栋精装，别墅毛坯）

项目简介：央企背书*质量保障

五矿地产、世界500强五矿集团旗下全资子公司，上市企业，实力雄厚；斥资60亿元巨资打造五矿地产在广东省内的首个旅游地产项目。

五矿哈施塔特，以哈尔施塔特小镇为蓝本，结合惠州本土风情打造的高端别墅及高层住宅产品；占地96万㎡，建面123万㎡，分5期开发，有着超低的1.35容积率以及高达41％的绿化率

核心价值

国家4A级景区环境，惠州唯一奥地利风情小镇，以原生态（奥地利哈尔施塔特小镇）为蓝本，结合惠州本土人文化风情倾情打造的山湖高端住宅区；2015年10月正式挂牌4A级风 景区，正式迈入“4A 级居住时代”。

教育资源：✨✨五矿哈施塔特售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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毗邻小区附属九年一贯制公立学校——惠州一中五矿学校、项目周边环伺博罗县城东学校、博罗第三中学、育英学校、博罗中学等在内优质学府。（※ 具体招生情况以教育局所发布的正式通知内容作为唯一有效依据）

医疗指南：

休闲：毗邻罗浮山、象头山等国家级自然保护区，与惠州汤泉高尔夫俱乐部、惠州西湖、红花湖、双月湾等旅游区组合形成惠州城市旅游观光、休闲度假核心区。邂逅天然氧吧，生活尽显诗意！

1、哈施塔特文旅小镇：4A景区，一个以奥地利哈尔施塔特小镇为建筑蓝本打造的欧洲风情旅游小镇。✨✨五矿哈施塔特售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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2、5A级罗浮山景区：博罗的标志性景点之一，离惠州市博罗县城35公里，共有大小山峰432座、飞瀑名泉980处、洞天奇景18处、石室幽岩72个，山势雄伟壮丽，自然风光旖旎。

3、5A级惠州西湖景区：地处惠州市市区，拥有1600多年的历史，是历代文人墨客争相吟咏的胜地。惠州西湖以素雅幽深的山水为特征，山川秀邃、幽胜曲折、浮洲四起、青山似黛。

4、汤泉温泉度假村：位于惠州市西北部郊区的广汕公路北侧，隐身于三面环山的泽谷之中。

5、红花湖景区：位于广东省惠州市区西南侧的龙丰上排大石壁、红花嶂一带山地，是惠州西湖的活水之源。以其清新的空气、优美的环境和丰富的生态资源而受到游客的青睐，享有18公里骑行线路，在这里，可以骑行、徒步或乘坐游船，感受大自然的魅力。

6、双月湾：位于惠东县港口滨海旅游度假区，地处惠东县稔平半岛的南端，三面环海，因形状鸟瞰似两轮新月，故名“双月湾”，是摄影爱好者的天堂。

文旅：项目距广州约127km，距香港约141km，距深圳约103km，距东莞约90km，周末可畅游大湾区核心景点。

别墅户型/效果图

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160㎡中户『梦境美泉宫联排南入户』（放大看原图）

160㎡中户『湖山爱丽丝联排南入户』（放大看原图）

165㎡中户『梦境美泉宫联排北入户』（放大看原图）

167㎡中户『梦境美泉宫联排北入户』（放大看原图）

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172㎡边户『湖山爱丽丝联排南入户』（放大看原图）

175㎡边户『湖山爱丽丝联排北入户』（放大看原图）

188㎡边户『梦境美泉宫联排南入户』（放大看原图）

别墅外立面效果图
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洋房户型/效果图

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说