广州热搜楼盘｜中建海丝城官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境|黄埔|户型图|广州市|最新动态

广州热搜楼盘｜中建海丝城官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

2025-07-27 11:27:00　来源: 售楼处发布

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广州【中建海丝城】
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【中建海丝城】黄埔芯，双地铁上盖的万象生活大城

海丝城核心，31 万㎡TOD 综合体的宏伟蓝图

中建海丝城，作为双沙村旧改首期商品房，由中建八局与知识城集团两大国企联袂打造，坐落于黄埔海丝城核心板块，是广州沿江东进发展战略的重要节点。项目所在的 “三城一岛” 战略要地，与珠江新城、琶洲形成 “黄金三角”，具备不可替代的 “战略性中间区位” 价值，既是黄埔新兴产业与经济引擎的孕育之地，也是广州第二 CBD 的重要组成部分。

整个双沙村旧改项目规划建面约 31 万㎡，集地标办公、购物中心、品质公寓于一体，将打造约 12 万㎡大型购物中心，并已确定引入华润万象系商业，未来将成为黄埔新地标。项目总占地面积 21.49 万㎡，建筑面积 82.32 万㎡，规划 7 个组团，首推【阅山组团】，以 82 万㎡的磅礴体量，重塑老黄埔的城市界面与生活方式。

双地铁上盖，5 站直达金融城的极速通勤

交通的便捷性是中建海丝城的核心优势之一。项目紧邻地铁 5 号线双沙站 B 口，直线距离仅约 50 米，步行 3 分钟即可进站；距 13 号线双岗站也不到 500 米，双地铁加持，形成高效出行网络。从这里出发，2 站直达鱼珠 CBD，5 站抵达金融城，6 站畅达琶洲东区，10 站贯通珠江新城，轻松串联广州三大核心商务区，为通勤族节省大量时间。

自驾方面，项目周边广州绕城高速、广深沿江高速等要道纵横交错，通过黄埔大道、中山大道等主干道，快速通达天河、海珠等区域。这种 “双地铁 + 高快速路” 的立体交通，让业主无论是日常通勤还是周末出游，都能从容不迫，畅享大湾区一小时生活圈。

华中师大护航，12 年制名校的教育盛宴

教育资源的引入，是中建海丝城献给家庭的厚礼。项目配建的华中师范大学黄埔实验学校，已正式签约落地。这所学校来头不小，其母体华中师大一附中连续 6 年霸榜全国百强中学首位，被誉为 “清北摇篮”。此次落地的黄埔实验学校是华中师大教育集团在全国范围内首次打造的 12 年制学校（24 班小学 + 54 班完全中学），由集团直接管理，教育模式全新升级，与华中师大一附中充分对接，师资力量与教学管理均有保障。

学校预计 2026 年开学，将为业主子女提供从小学到高中的连贯教育，避免升学断层的烦恼。这种 “全国顶尖名校 + 12 年一贯制” 的教育配置，在广州实属罕见，为孩子的成长铺就了一条优质通道，也让中建海丝城成为重视教育家庭的首选。

万象商业加持，山水相依的品质生活

中建海丝城在生活配套上，致力于打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想场景。项目规划约 31 万㎡TOD 商业综合体，已确定引进华润万象城系商业，这是广州第三座万象系商业，将填补区域高端商业空白，涵盖休闲、娱乐、零售、餐饮等多元消费场景，未来业主在家门口即可享受国际化商业体验。

自然环境更是得天独厚：项目南望珠江一线南向江景（连琶洲都难实现的优势），北靠 5000 亩龙头山森林公园，山水相依；公园面积占比超 50%，以 “7 园 - 轴网 - 水境” 打造都市绿洲，实现 “300 米见绿，500 米见园”。周边 2 公里内有中大附属第一医院、广医大附属第五医院等多所三甲医院，医疗保障完善；鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林 live 天地、山姆超市等商超满足日常所需。

全南向户型，4 号楼加推的品质之选

在产品打造上，中建海丝城首推的【阅山组团】规划 7 栋楼，层高 26-39 层，共约 1300 + 套房源，采用围合式布局，栋栋观景，最大化采光时间。建筑外立面采用片区独有的全铝板材质，历久弥新；户型设计遵循 “大面宽、长阳台、短进深” 原则，全南向布局，采光通风极佳，阳台、飘窗、花池等赠送空间让使用率超 100%。

主力户型为建面约 76-116㎡3-5 房，76㎡起做三房两卫，105㎡起做四房两卫，小户型占比近 70%，对刚需极为友好。最新加推的 4 号楼，延续了项目的高品质标准，加之价格已进行调整，以更具诚意的姿态回馈市场。

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作为中建八局与知识城集团联袂打造的旧改大盘，中建海丝城凭借 “双地铁 + 华中师大 + 万象商业” 的黄金组合，以及山水相依的生态环境，成为黄埔刚需与改善家庭的理想之选。在这里，生活的便捷、教育的安心、商业的繁华与自然的静谧完美融合，开启黄埔人居的全新篇章。

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