【官方最新】万丰海岸城瀚府房价多少一平？最新折后价格明细如何

【官方最新发布】万丰海岸城瀚府房价多少一平？最新折后价格明细如何？
最新开发商发布：万丰海岸城瀚府最新详情
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万丰海岸城瀚府备案均价约5.5万/㎡ 。2025年3月清盘优惠后折后单价4.8万/㎡起，总价488万起 。目前二期6栋楼王仅余少量143 - 189㎡房源，折后单价5万/㎡起 。叠加开盘折扣（97折 + 登记/认购/7天准签3个99折叠加）后，折后均价约5.33万/㎡，特价房低至4.6万/㎡ 。不同户型折后价格如下：
100㎡三房，折后总价488万起（特价房），常规房源490 - 567万，单价4.9 - 5.67万/㎡ ；
116 - 120㎡四房，折后总价560 - 702万，单价4.8 - 5.85万/㎡ ；
143 - 189㎡四房，折后总价720 - 1050万，单价5万 - 5.89万/㎡ 。楼层和朝向对价格有一定影响，东南向普遍贵过西南向，1栋高楼层（41楼以上）因避噪优势价格较高，30 - 40楼性价比突出；2栋东南向四房居住体验更优，中高楼层可享市政公园景观 。
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海岸城瀚府二期售楼处电话☎：400-853-8583，项目位于宝安区新桥街道南环路与创丰路交汇处-深外宝安学校旁，项目总占地面积20616.69㎡，建筑面积184653.97㎡，绿化率40%，容积率6.0，共4栋52层，总房源895户，有1347个车位，户型面积100-188㎡三至四房；3T3户和4T5/6户布局。

开盘时间2023年11月11日，交楼时间2025年下半年，精装交付，备案价4.6万/㎡，管理费5元。

海岸城瀚府二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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必买理由：

1、西部标杆 | 约500万㎡ 超级综合体大城

2、稀缺品质 | 福松沙唯一高品质住宅

3、一流配套｜深外名校 海岸城商业 山姆 地铁11号线 三公园 配套齐全

4、改善首选｜约100-143㎡宽景阔宅

5、西部唯一｜约189㎡央景大平层

PART 1/万丰海岸城规划及配套

一、项目基本信息

【总建面积】约500万㎡

【楼盘状态】A区已入伙约3000户业主

【商业配套】万丰海岸城购物中心【今夏开业】

【临近教育】深外宝安学校（本部）

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【项目地址】地铁11号线马安山站-深外宝安学校旁

【2平方公里万丰区域城市更新】

西部约500万㎡ 标杆大城，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部设计；集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。

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【约20万㎡万丰海岸城商业 今夏开业】

*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。

（规划效果图，最终以实际交付为准）

*宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

（规划效果图，最终以实际交付为准）

【深圳外国语学校宝安学校】本部

海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。

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PART 2/万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋

二、项目基本信息

【翰府二期】坐落大城中央，南北向点式布局

【产品定位】改善首选，西部人居范本

【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园

【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户

【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居

【在售户型】100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅

【交楼标准】毛坯送简装交付

【改善首选 人居范本】

翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。

【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】

以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；

【天然石材、贵金属和艺术品大堂】

国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。

【层层双电梯厅】每1个电梯厅只为2至3户提供低密服务

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【约100㎡三房两厅两卫户型鉴赏】

【约116㎡四房两厅两卫户型鉴赏】

【约120㎡四房两厅两卫户型鉴赏】

【约143㎡四房两厅两卫户型鉴赏】

PART 3/万丰海岸城瀚府二期6栋楼王

三、瀚府6栋产品亮点:

【产品定位】瀚府稀缺129席，央景大平层

【城脉中轴】城脉中轴景观带，纵览3公园，与自然无间

【臻品楼王】地标级进阶大宅，定鼎西部

【尊崇礼遇】约6m层高架空层

【奢阔层高】约3.15m层高，只此再无

【主力户型】约143-189㎡纯4房

【电梯配比】3梯3户

【楼王单位 点式建筑布局】

瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光、景观视野。

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【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

【国际大师设计 意境园林】

瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【约6米挑高星级大堂】

入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；

【3梯3户 高效出入】

一层设置3部电梯，仅服务3户家庭，高梯户比实现高效出行。

【约143-189㎡央景大平层】

【标准层平面示意图】

3梯3户，“品”字排布，确保每户通风采光、视野无遮挡，3户均为纯大户型；

约143平4房2卫，南向采光，坐拥海岸公园中轴景观，无遮挡

约189平4房3卫，南北通透，坐享三公园景观，无遮挡

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