吵翻天！上海20万/平米楼面价，是有钱人太傻，还是没房人太酸

是有钱人的智商太低了，所以会有人出这么高的价格去竞拍住宅用地吗？

因为现在房地产行情都在下跌，大部分人都不看好房地产，房价也确实在下跌，而且跌幅也不小，基本都回抽了40%左右。

但有钱人他们是怎么赚到钱的呢，能够赚到这么多钱的人，真的是智商不够吗？要不然为什么还要高价拿地？

7月25日，全国单价地王记录再次被刷新，上海的土拍活动中，徐汇区有一块地块出纳的价格会受到市场的关注，这块地块面积是不大，只有4705平米，起拍价10.01亿元，起拍楼面价是16万/平米左右。

经过28轮的竞拍，该地块最终被上海琪祥旺万宇置有限公司以12.25亿元的价格竞得，折合成交楼面价20万每平米，溢价率22.38%，这个价格也刷新了上海乃至全国住宅的成交楼面价的记录。

拿下地块的是浙江的一富二代，其父亲是做汽车产业的，现在两个女儿都已经开始进入公司，而且开始进行多元化的投资。

对于这样高价格的楼面价，有的人认为是房价上涨的开始，虽然现在房地产不景气，但现最近的地王越来越多，一次又一次刷新了地王的记录，房地产已经在筑底，经过几年的调整，应该向上走的时候了。

有位网友说，房子作为稀缺性的商品，不管房黑、键盘侠们多么不开心，不管他们多么见不得别人好，不管他们多么巴不得大家和他一起穷，不管他们怎么恶毒诅咒，房价肯定是会上去的。

网友的这个帖子，评论区简直是炸锅了，大家说说看，看空的人是什么心态，肯定会没房子的人吧，因为有房子的人肯定希望这个资产能够保值。

有网友说，我能理解被套住是很难受的。

但这位网友说，我也能理解你的羡慕嫉妒恨。

他们是不相信又有地王出现了，他们只是希望房价跌，希望有房的人都破产了，希望大家一起穷得整整齐齐的。

但也有网友说，未来商品房本来就和普通人无关，普通人去关注保障房和廉租房，不要瞎操心商品房。

还有网友说，涨价与否不知道，只是现在的人口越来越少了，每年都在减少。

持看好房地产态度的网友说，日本、韩国人口减少也耽不耽误目前房价上涨，甚至创历史新高

看好房地产的网友觉得，经济终究要发展，市场价格终究要涨。回去生气也没用，这就是社会发展规律。

看了网友们的争论，感觉都有各自的道理，每个人的立场不一样，每个人的看法不一样。

不看好房地产的人，肯定是没房子的人，而且肯定是买不起房子的人，你说有钱的人谁会不去买房子，难道愿意去租房子受房东的窝囊气舒服吗，难道愿意9年被房东剥削电费10余万吗？再租10年房子，首付就有了，

作为有房子的人，在房价跌到了这种地步也无所谓了，没有什么想法了，让它去跌吧，反正也就2套房，跌不跌都无所谓了，因为房子就是要传承给下一代，做父母的就这点能力，给下代添砖加瓦，让下一代的下一代起步高一点。

如果不买房，这些钱可能也被折腾没有了，也存不下多少钱，即使存钱在那里，对生活也没什么大改变，该打工还是打工，该赚钱还得赚，总不能在还可以打拼的时候躺平在那里，那样的人生也是没有意义的。

舒服是给那些没有能力折腾的人享受的，人活着就需要折腾，折腾自己的价值，不能坐享其成，更不能不劳而获，想着大家长免费给你发一套房子，对吗？