◈国贸海上原墅售楼处|国贸海上原墅官方发布：松江的低密传奇

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-806-5002【预约☎️☎️】在松江新城的价值版图上，国贸海上原墅正以现象级的热度，重新定义着低密墅居的市场标准。7 月 9 日，项目二批次认筹以 233% 的认筹率收官，成为松江新城首个两次认筹均触发积分的项目。这份热度的背后，是国贸地产与松江交投两大国企的品质背书，是广富林文化根脉的地段天赋，是 1.2 超低容积率的稀缺属性，更是 150-200㎡叠拼与联排产品对品质生活的精准诠释。无论市场如何内卷，好房子始终能穿越周期，而海上原墅，正是这样一处让购房者甘愿为之等待的理想居所。

双国企背书：安全感与品质的双重保障

在房企风险频发的当下，国贸海上原墅的双国企背景，成为购房者心中最坚实的 “安全垫”。国贸地产作为深耕上海 11 年的城市共建者，从国贸佘山原墅到国贸虹桥璟上，每一部作品都以品质赢得口碑；松江交投更是松江人的 “老朋友”，作为 9 号线地铁与 T1/T2 有轨电车的建设及运营者，对区域发展有着深刻的理解与资源整合能力。两者的强强联合，不仅确保了项目的如期交付，更赋予了产品超越市场常规的打磨底气。

这种 “国企担当” 体现在细节的方方面面。从建筑立面的石材甄选到施工工艺的严格把控，项目建立了一套高于行业标准的品控体系。曾有一批次门窗型材的密封性能检测略低于内部标准，开发商当即决定全部返工，尽管损失近百万元，却换来了业主的绝对信任。在部分项目减配成风的市场环境中，海上原墅的 “不减配反增配”，正是国企责任感的最佳证明。

广富林的天赋：文化与生态的双重馈赠

国贸海上原墅的地段价值，根植于广富林 4000 年的历史文化沃土。作为目前紧靠广富林文化遗址唯一在售的新项目，项目与松江地标建筑隔岸相望，这种 “古今对话” 的地理坐标，让居住空间超越了物理属性，成为可触摸的文化载体。清晨漫步于广富林遗址公园，看晨光中的仿古建筑与现代墅群交相辉映，仿佛能听见历史与当下的共鸣。

生态资源的富集更让这里成为都市中的 “桃花源”。郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园构成国家级城市生态圈，负氧离子含量远超城区。周末与家人在辰山植物园赏四季花卉，或在佘山骑行，这种 “推窗见绿，出门入园” 的生活，正是都市人向往的诗与远方。

商业与教育配套的完善，则让诗意生活兼具便捷。松江印象城作为南上海商业地标，涵盖时尚零售、亲子游乐、特色餐饮等多元业态；松江大学城与华东政法大学松江实验学校的环伺，构建起从基础教育到高等教育的全龄体系。这种 “文化 + 生态 + 配套” 的三维优势，让广富林成为松江最具宜居度的板块，而海上原墅，正占据着这片土地的核心位置。

低密规划：1.2 容积率里的园林诗篇

1.2 的超低容积率，在松江新城已属罕见，而在广富林板块，更是多年未曾出现的 “绝版” 指标。随着上海低密宅地供应的持续减少，海上原墅的稀缺性愈发凸显 —— 这种容积率意味着更宽的楼间距、更高的绿化率与更私密的居住体验，是高密度社区无法比拟的生活质感。

项目以 “富林风华，十景多花园” 为核心理念，将《富林十景》的山水意象融入园林设计。“富林春晓” 的入口水景、“客舟夜泊” 的休憩凉亭、“松林龙蜕” 的景观步道，一步一景，让归家之路成为穿越诗意的旅行。特别值得一提的是，园林中大量运用本土树种，如榉树、朴树、乌桕等，既保证了景观的四季常绿，又与广富林的自然肌理一脉相承。

3000㎡高端会所是社区的 “社交心脏”，涵盖私宴厅、恒温泳池、茶室等功能空间。“富林雅集” 业主尊享服务的上线，为不同兴趣圈层的业主提供了定制化平台 —— 无论是书法雅集、茶道品鉴还是亲子活动，都能在这里找到志同道合的伙伴。这种 “园林 + 会所” 的配置，让低密社区不仅是居住的场所，更是邻里交往、精神共鸣的共同体。

产品革新：叠拼与联排的生活哲学

国贸海上原墅的产品魅力，在于对 “墅居本质” 的深刻理解。二批次加推的叠拼与联排产品，每一处空间都经过生活场景的反复推演，既保留了别墅的尺度感，又融入了现代家庭的功能需求。

建面约 150㎡的精装下叠，堪称 “空间魔术师”。一层 7.2 米巨幕横厅与庭院无缝衔接，阳光与绿意自然渗透，既是家庭欢聚的核心区，也是接待亲友的社交场；二层挑空区域可根据需求改造为书房或儿童房，灵活应对家庭成长；5.65 米层高的轩阔地下室（毛坯交付），更是赋予生活无限可能 —— 酒窖、健身房、私人影院、藏书室，每个家庭成员都能在这里找到属于自己的志趣天地。

联排产品则以 “全龄化” 设计打动多代同堂家庭。一层超大会客厅连接静谧庭院，老人可在此养花种草、享受阳光；二层独立卧室层配备储藏室，满足子女的私密需求；三层超大主卧搭配南北双露台，主人可在星空下小酌，或清晨瑜伽冥想。这种 “分而不离” 的空间布局，让每个家庭成员都能各得其所，又不失亲情的温度。